房地產 - FT中文網

中國延長銀行房地產貸款佔比達標期限

延長「房地產貸款集中度管理制度」過渡期，是北京方面迄今爲緩解房地產行業信貸緊縮壓力而採取的最有力舉措之一。

2022年11月14日

恆大債權人出售其香港「凡爾賽宮」地塊

恆大「皇宮屋」項目地塊的接管人以約6.37億美元的價格出售了該地塊，所得款項用於償還恆大與該項目有關的債務。

2022年11月7日

地產衰落：中國經濟如何應對？

樊磊：如果地產需求下行以突變的形式出現，對中國經濟中短期和潛在增速都有深遠影響。今天中國與90年代日本不少類似，能汲取什麼經驗？

2022年11月2日

亞洲家族辦公室對加密貨幣興趣不減

股票和房地產市場疲軟推動了數位資產投資。投資者表示，加密貨幣資產仍是抵禦更廣泛市場動盪的誘人工具。

2022年10月26日

財務搖搖欲墜九毛九卻投資地產

廣受歡迎的太二酸菜魚連鎖餐廳營運商，將向總部所在地廣州的國金天地購物中心項目投資最多10億元。

2022年9月30日

Lex專欄：萬物雲逆風赴港上市的底氣

尋找足夠多的勇敢投資者參與此次IPO將是重大考驗。但一旦危機結束，萬物雲應該會和萬科一樣，成爲首批覆蘇的中國房地產集團之一。

2022年9月27日

房地產市場最終很可能將度過難關

陳敏蘭：中國的房地產故事正在發生改變，但未必會終結。城鎮化、需求升級和收入增加都意味著長期而言會呈現進一步的根本性成長。

2022年9月20日

萬科子公司上市將成香港今年最大IPO

萬科旗下的物業管理子公司萬物雲計劃籌集至多7.84億美元。這宗上市將測試全球投資者對中國房地產相關新股的興趣。

2022年9月19日

恆大誓言9月底全面復工

恆大宣稱，將在9月底前讓剩餘的38個未復工項目復工。據信，恆大的香港總部已被債權人指定的接管人接管。

2022年9月13日

香港寫字樓供應過剩加劇

到2025年，香港的辦公空間供應過剩面積將相當於逾246個足球場，因此香港的房地產開發商將不得不打造更靈活的租賃方案來吸引企業。

2022年9月13日

中資地產出海「造城記」

遊旭東：除了產業新城，中資地產公司以住宅爲主的海外造城計劃大多說不上成功，更有地產巨擘被海外項目拖垮，陷入困境。

2022年9月9日

恆大香港總部被債權人接管

知情人士稱，尚未證實身份的債權人通知恆大，它已任命一名接管人管理該估值爲12億美元的房產。先前恆大曾兩次試圖出售該大樓。

2022年9月8日

房地產不良貸款讓中國四大銀行喫痛

過去一年，隨著房地產市場的流動性危機蔓延至金融業，房地產不良貸款餘額增加了逾50%，對中國四大銀行造成了衝擊。

2022年9月7日

清華科技園債務重組計劃遇到阻力

一個債權人團體威脅要對清華科技園採取法律行動，稱其重組近10億美元債務的提議「沒有真正增強信用」。

2022年8月31日

Lex專欄：中國房企的「寒意」將滲透到銀行

中國最大、曾經最安全的房企碧桂園上半年淨利潤大降96%，其他同行的財報料想也不會好看，這將對銀行造成衝擊。

2022年8月30日

恆大債券持有人先行提出債務重組計劃

知情人士透露，恆大的海外債權人提出了自己的債務重組計劃，並要求恆大董事長用自己的財產償還部分離岸債務。

2022年8月30日

中國提前還房貸現象增多

在經濟不景氣、房地產行業遭遇危機以及投資回報下降的背景下，有錢的業主紛紛提前償還住房按揭貸款，給銀行帶來了壓力。

2022年8月30日

香港房地產大亨鄭志剛稱內地樓市已見底

新世界發展集團掌門人的這一判斷比許多分析師更爲樂觀。他表示，他的集團計劃未來一年投資100億元人民幣購買內地一線城市的地塊。

2022年8月29日

中國不良資產管理公司難盈利

目前中國房地產行業還看不到見底的跡象，而銀行又不願減記不良貸款，這就讓不良資產管理公司不敢貿然進入市場。

2022年8月25日

投資者預計中國房企美元債券將損失1300億美元價值

越來越多的人擔心，除非政府出手進行大規模紓困，否則中國房地產市場將面臨持久的危機。

2022年8月24日

碧桂園發佈盈利警告上半年利潤或暴跌70%

碧桂園的遭遇凸顯出，資金緊張的房地產開發商令中國政府面臨「巨大的道德風險」。

2022年8月18日

華融發佈盈利警告

中國最大不良債務投資者華融報告稱，今年上半年信用減值損失「明顯增加」，淨虧損189億元人民幣。

2022年8月17日

有望獲得流動性支援，中國地產股上漲

有報導稱，中國政府計劃指定國有企業爲部分房企新發行的人民幣計價債券進行承銷和擔保，從而向它們提供流動性支援。

2022年8月16日

地產危局的實質

樊磊：以恆大債務違約爲標誌的地產危機正在持續深化，從流動性問題逐步轉換爲清償問題；伴隨著時間的推移，資不抵債的規模還在持續擴大。

2022年8月10日

「金融怪獸」：中國壞賬銀行難以解決房地產業危機

在中國房地產行業日益加劇的困境可能引發更廣泛的經濟動盪之際，最初爲解決壞賬而成立的資產管理公司卻難以提供幫助。

2022年8月5日

恆大未能如期公佈債務重組方案

恆大稱，境外子公司的股權可能被用來償還債券持有人，但它沒有提供如何重組逾3000億美元負債的具體細節。

2022年8月1日

中國央行擬爲房企籌措兆紓困基金

知情人士透露，央行會先向國有商業銀行發放約2000億低息貸款，然後銀行也會拿出自有資金，總目標是籌集大約1兆元人民幣。

2022年7月28日

折價配售新股碧桂園股價重挫15%

儘管這家總部位於廣東的集團表示將用這筆資金償還債務，但折價配售新股的做法引發了投資者不安。

2022年7月27日

紓困有望，中國地產股大漲

有報導稱，中國政府批准了一項計劃，擬設立一隻規模高達3000億元人民幣的房地產基金，以支援至少12家房地產集團。

2022年7月25日

從村鎮銀行到經濟降速：中國經濟金融何以險象叢生？

中國經濟中蘊藏著多少隱形的金融暴雷風險？FT中文網音檔《i聽粉》欄目近日與原央行貨幣政策委員會委員、北大國發院副院長黃益平教授深入訪談。

2022年7月24日