房地產 - FT中文網

中國需從日本上次房地產危機中吸取教訓

邰蒂：正當市場爲恆大的崩潰感到心驚時，2024年的中國當局是否會比1997年的日本當局，或者2007年的美國當局明智一點？

2024年2月2日

恆大清盤考驗香港法律權威性

恆大的清盤如何進展，以及國際投資者對恆大的數百億美元投資能收回多少，將主要取決於內地當局和法院的態度。

2024年1月31日

FT社評：中國恆大倒臺的警示意義

香港一家法院命令恆大清盤，此事對投資者、其他債臺高築的企業以及中國自己的領導層都具有警示意義。

2024年1月30日

碧桂園海外霸業折㦸沉沙

曾經雄心壯志要在海外大展拳腳的碧桂園，因經濟問題及外地國家政策左搖右攞影響，將陸續退出海外項目。

2024年1月29日

恆大被香港法院下了清盤令

經過數月協商後，恆大還是未能拿出令國際債權人滿意的債務重組計劃。目前不清楚該清盤令對恆大內地資產會有什麼影響。

2024年1月29日

奧園重組曙光初現，成敗還看內地樓市

負債累累的奧園，獲法院批准重組計劃，公司暫得以喘息下來。

2024年1月22日

中植快速走向破產說明什麼？

中植倒下的速度，反映出當局對房地產行業長時間以來的放緩感到擔憂，也給中國未來的經濟金融發展道路增加了不確定性。

2024年1月12日

美國投資公司再度進場買入中國開發商債務

專注於新興市場的投資管理公司格拉梅西認爲，重組完成後，碧桂園等中國開發商的困境債券有望成倍上漲。

2024年1月9日

恆大汽車執行董事被刑事拘留

正值清盤呈請聆訊前夕，這可能讓世界負債最重的房地產企業恆大的重組前景進一步複雜化。

2024年1月8日

用孫子和克勞塞維茨的兵法攻克「保交樓」

河邑忠昭：我經常被問及九十年代日本泡沫經濟話題，當時泡沫演變成了金融危機；中國房地產癥結顯現爲「保交樓」，瞄準根源精準出擊是良策。

2024年1月7日

房地產市場底部在哪裏？

劉淵：雖然203年一二線城市的住房總成交面積已企穩回升，但房價仍處於下行區間。展望2024年，預計樓市仍處於尋底、築底的調整過程中。

2024年1月2日

毛利率持續下滑健康160上市存隱憂

數位化醫療是醫療服務的未來趨勢，已有近4,500萬註冊用戶的健康160，正式發起上市申請

2023年12月28日

中國保交樓：可以借鑑日本製度麼？

津上俊哉：海外更關心中國經濟中長期持續性問題。中國可以建立一種類似日本的「交付國債」制度，以幫助房地產開發商處理未完成的項目。

2023年12月20日

北京房價跌了多少？

根據中介的說法，北京的賣房人正在大幅降價，儘管官方數據顯示，作爲中國向來最紅火的房地產市場之一，北京樓市仍然具有活力。

2023年12月21日

吉利再展財技路特斯在美上市

距離透過SPAC上市越來越近之際，吉利控股的路特斯旗下電動車公司，成功籌集8.7億美元資金。

2023年12月15日

恆大債務：「大到不能倒」還是「多到不能救」？

中國恆大的命運原於12月4日會有定論，但最終又再延期聆訊，公司得以暫喘一口氣。

2023年12月12日

債權人如何讓中國房地產崩盤來得慢一點？

即使房企能化解每一次短期流動性危機，也不能解決償付能力問題，但可以把問題拖一拖，目前可能也不能奢望更多了。

2023年12月8日

若清盤恆大將確立危險先例

Lex專欄：離岸債權人對該集團的債務重組方案沒有表現出多少熱情，這是可以理解的。

2023年12月4日

恆大爲制定重組計劃爭取到更多時間

香港法官出人意料地推遲了對恆大的清盤裁決，讓這家開發商有更多時間拿出一份令債權人滿意的重組計劃。

2023年12月4日

恆大最後的命運是重組還是清盤？

恆大必須在下週一的清盤呈請聆訊之前拿出重組方案。這次聆訊將成爲決定還能從恆大債券收回多少價值的關鍵時刻。

2023年12月1日

Lex專欄：中國地產股：投資價值寥寥無幾

政府支援措施迄今未能明顯奏效，房地產危機已蔓延至影子銀行業，系統性金融風險正在積聚。

2023年11月24日

中國政府敦促國有銀行支援民營房地產開發商

中國監管機構進一步向國有銀行施壓，要求其支援處於房地產危機核心的陷入困境的民營開發商。

2023年11月21日

恆大在香港面臨清盤聆訊

香港一家法院今日審理由佳盛環球提交的對恆大清盤的呈請，這標誌着世界上負債最重的房地產開發商面臨迄今最大的法律考驗。

2023年10月29日

香港大幅下調房產印花稅以重振經濟

香港特首李家超在年度施政報告中概述了多項措施，包括向新生兒父母提供2萬港元的補貼，以提振屬於全球最低水準的生育率。

2023年10月25日

開發商稱香港住房市場「黃金時代」落幕

華懋集團行政總裁蔡宏興表示，香港政府想要更加主動地控制土地和住房的供應，開發商高利潤率的黃金時代已經結束。

2023年10月24日

從恆大到碧桂園，中國房地產危機如何發展到今天？

碧桂園一直被認爲更加安穩，它的問題既體現了行業狀況的惡化，也說明政府難以對付這場漫長的危機。

2023年10月23日

碧桂園未能在寬限期內支付一筆美元債券票息

三家債權人表示，碧桂園已錯過了一筆美元債券票息的最後支付期限，這令碧桂園成爲中國房地產行業危機的最新受害者。

2023年10月19日

隱債化解中的產權保護與市場出清

樊磊：房地產市場走過長週期拐點後，地方財政問題開始暴露。加強產權保護有利於長期中國市場經濟制度的完善，加速「殭屍平臺」出清，推動復甦。

2023年10月17日

亞洲主要房地產市場前景如何？

陳敏蘭：倘若利率保持當前高位，全球總體房價風險可能偏向下行。儘管全球宏觀經濟趨勢不容忽視，但房地產市場的基本原則依然是「地點」至上。

2023年10月17日

Lex專欄：碧桂園違約將重創市場前景

恆大違約引發的衝擊波仍然讓債市和股市投資者心有餘悸。在建樓盤數量四倍於恆大的碧桂園如果違約，將造成大得多的打擊。

2023年10月10日

中國房地產：誰決定泡沫破裂？

王丹：短期的刺激政策可能會暫時提振需求，但對解決住宅市場的長期供需問題於事無補，也不是高質量發展的目標。

2023年8月27日