房地產 - FT中文網

恆大債務：「大到不能倒」還是「多到不能救」？

中國恆大的命運原於12月4日會有定論，但最終又再延期聆訊，公司得以暫喘一口氣。

2023年12月12日

債權人如何讓中國房地產崩盤來得慢一點？

即使房企能化解每一次短期流動性危機，也不能解決償付能力問題，但可以把問題拖一拖，目前可能也不能奢望更多了。

2023年12月8日

若清盤恆大將確立危險先例

Lex專欄：離岸債權人對該集團的債務重組方案沒有表現出多少熱情，這是可以理解的。

2023年12月5日

恆大爲制定重組計劃爭取到更多時間

香港法官出人意料地推遲了對恆大的清盤裁決，讓這家開發商有更多時間拿出一份令債權人滿意的重組計劃。

2023年12月4日

恆大最後的命運是重組還是清盤？

恆大必須在下週一的清盤呈請聆訊之前拿出重組方案。這次聆訊將成爲決定還能從恆大債券收回多少價值的關鍵時刻。

2023年12月1日

Lex專欄：中國地產股：投資價值寥寥無幾

政府支援措施迄今未能明顯奏效，房地產危機已蔓延至影子銀行業，系統性金融風險正在積聚。

2023年11月24日

中國政府敦促國有銀行支援民營房地產開發商

中國監管機構進一步向國有銀行施壓，要求其支援處於房地產危機核心的陷入困境的民營開發商。

2023年11月21日

恆大在香港面臨清盤聆訊

香港一家法院今日審理由佳盛環球提交的對恆大清盤的呈請，這標誌着世界上負債最重的房地產開發商面臨迄今最大的法律考驗。

2023年10月30日

香港大幅下調房產印花稅以重振經濟

香港特首李家超在年度施政報告中概述了多項措施，包括向新生兒父母提供2萬港元的補貼，以提振屬於全球最低水準的生育率。

2023年10月25日

開發商稱香港住房市場「黃金時代」落幕

華懋集團行政總裁蔡宏興表示，香港政府想要更加主動地控制土地和住房的供應，開發商高利潤率的黃金時代已經結束。

2023年10月24日

從恆大到碧桂園，中國房地產危機如何發展到今天？

碧桂園一直被認爲更加安穩，它的問題既體現了行業狀況的惡化，也說明政府難以對付這場漫長的危機。

2023年10月23日

碧桂園未能在寬限期內支付一筆美元債券票息

三家債權人表示，碧桂園已錯過了一筆美元債券票息的最後支付期限，這令碧桂園成爲中國房地產行業危機的最新受害者。

2023年10月19日

隱債化解中的產權保護與市場出清

樊磊：房地產市場走過長週期拐點後，地方財政問題開始暴露。加強產權保護有利於長期中國市場經濟制度的完善，加速「殭屍平臺」出清，推動復甦。

2023年10月18日

亞洲主要房地產市場前景如何？

陳敏蘭：倘若利率保持當前高位，全球總體房價風險可能偏向下行。儘管全球宏觀經濟趨勢不容忽視，但房地產市場的基本原則依然是「地點」至上。

2023年10月18日

Lex專欄：碧桂園違約將重創市場前景

恆大違約引發的衝擊波仍然讓債市和股市投資者心有餘悸。在建樓盤數量四倍於恆大的碧桂園如果違約，將造成大得多的打擊。

2023年10月11日

碧桂園警告其國際債務可能違約

碧桂園在公告中表示，預期「無法如期或在相關寬限期內履行其所有境外債務款項的償付義務」。

2023年10月10日

債券持有人警告：恆大可能面臨清算

債券持有人團體稱，目前的「基線情形」是恆大在本月底在香港舉行的清盤聆訊期間被清算，進而「導致該集團不可控地崩潰」。

2023年10月10日

受美聯準利率政策路徑衝擊，香港開發商市值大幅縮水

香港最大五家地產開發商的市值今年已蒸發200億美元。

2023年10月9日

恆大重組因官方調查再生變數

恆大表示，附屬公司恆大地產「被立案調查」使其無法發行新票據。恆大還取消了原定本週舉行的債權人會議。

2023年9月26日

Lex專欄：中國房地產危機仍有蔓延風險

中國房地產開發商股價下跌之際，緊張情緒可能會蔓延至大宗商品。週一鐵礦石價格下跌逾4%，因爲中國開發商已停止補充鋼材庫存。

2023年9月26日

日本塗料不因中國房地產市場放緩而放棄擴張

日塗聯席總裁若月雄一郎表示他仍對中國保持「謹慎樂觀」，他希望透過在中國相對快速擴大市場份額來獲利。

2023年9月18日

城中村改造艱難阻礙中國房地產復興計劃

北京方面重拾過去的策略，改造城中村，希望藉此重振苦苦掙扎的房地產行業。

2023年9月18日

中融曾向陷入困境的房地產開發商提供貸款

因產品兌付逾期而引發擔憂的這家中國信託公司與國內房地產開發商之間的聯繫，令人更加擔憂房地產行業放緩產生溢位效應。

2023年9月18日

中國重磅房地產紓困基金遭到銀行冷落

知情官員透露，中國央行要爲國有銀行提供的2000億元人民幣免息貸款，在宣佈近一年後只發放出了不到1%的資金。

2023年9月14日

中國房地產行業困境促使資金轉投美國股市

美國銀行月度投資者調查顯示，中國房地產行業已成爲對全球經濟穩定的最大威脅，推動投資者大舉撤出新興市場股市，轉投美國。

2023年9月13日

中國尋求以刺激措施爲房地產市場重燃希望

中國政府上週採取了多年來最全面的措施，以重振房地產行業的需求，但投資者仍在謹慎觀望。

2023年9月7日

碧桂園成功避免美元債券違約

碧桂園週二在寬限期內支付了兩隻美元債券先前逾期的利息，勉強避免了技術性違約。

2023年9月5日

在房企驚雷滾滾中走到今天，萬科最應該感謝誰？

鄭志剛：這也許應歸功於萬科后王石時代鬱亮帶領的萬科居安思危的前瞻意識。但在我看來，萬科最應該感謝的也許是寶能集團董事長姚振華先生。

2023年9月4日

碧桂園債務展期方案透過，股票大漲近20%

債權人同意對一隻原定於上週六到期的近40億元人民幣債券進行展期，並允許碧桂園在未來三年期間分期償付這隻債券。

2023年9月4日

境外投資者8月賣出120億美元中國股票

投資者的行動說明，中國迄今出臺的經濟支援措施未能緩解人們對成長放緩和房地產危機惡化的擔憂。

2023年9月1日

碧桂園上半年出現創紀錄虧損

這家中國最大的民營房地產開發商上半年虧損489億元人民幣，營收成長。該公司表示，對部分資產「做了一些量價平衡的安排」。

2023年8月31日