房地產 - FT中文網

香港房地產大亨鄭志剛稱內地樓市已見底

新世界發展集團掌門人的這一判斷比許多分析師更爲樂觀。他表示，他的集團計劃未來一年投資100億元人民幣購買內地一線城市的地塊。

2022年8月28日

中國不良資產管理公司難盈利

目前中國房地產行業還看不到見底的跡象，而銀行又不願減記不良貸款，這就讓不良資產管理公司不敢貿然進入市場。

2022年8月25日

投資者預計中國房企美元債券將損失1300億美元價值

越來越多的人擔心，除非政府出手進行大規模紓困，否則中國房地產市場將面臨持久的危機。

2022年8月24日

碧桂園發佈盈利警告上半年利潤或暴跌70%

碧桂園的遭遇凸顯出，資金緊張的房地產開發商令中國政府面臨「巨大的道德風險」。

2022年8月18日

華融發佈盈利警告

中國最大不良債務投資者華融報告稱，今年上半年信用減值損失「明顯增加」，淨虧損189億元人民幣。

2022年8月17日

有望獲得流動性支援，中國地產股上漲

有報導稱，中國政府計劃指定國有企業爲部分房企新發行的人民幣計價債券進行承銷和擔保，從而向它們提供流動性支援。

2022年8月16日

地產危局的實質

樊磊：以恆大債務違約爲標誌的地產危機正在持續深化，從流動性問題逐步轉換爲清償問題；伴隨著時間的推移，資不抵債的規模還在持續擴大。

2022年8月9日

「金融怪獸」：中國壞賬銀行難以解決房地產業危機

在中國房地產行業日益加劇的困境可能引發更廣泛的經濟動盪之際，最初爲解決壞賬而成立的資產管理公司卻難以提供幫助。

2022年8月5日

恆大未能如期公佈債務重組方案

恆大稱，境外子公司的股權可能被用來償還債券持有人，但它沒有提供如何重組逾3000億美元負債的具體細節。

2022年8月1日

中國央行擬爲房企籌措兆紓困基金

知情人士透露，央行會先向國有商業銀行發放約2000億低息貸款，然後銀行也會拿出自有資金，總目標是籌集大約1兆元人民幣。

2022年7月28日

折價配售新股碧桂園股價重挫15%

儘管這家總部位於廣東的集團表示將用這筆資金償還債務，但折價配售新股的做法引發了投資者不安。

2022年7月27日

紓困有望，中國地產股大漲

有報導稱，中國政府批准了一項計劃，擬設立一隻規模高達3000億元人民幣的房地產基金，以支援至少12家房地產集團。

2022年7月25日

從村鎮銀行到經濟降速：中國經濟金融何以險象叢生？

中國經濟中蘊藏著多少隱形的金融暴雷風險？FT中文網音檔《i聽粉》欄目近日與原央行貨幣政策委員會委員、北大國發院副院長黃益平教授深入訪談。

2022年7月24日

鄭州市設立地產紓困基金

與開發商鄭州地產集團聯合設立該基金的河南資產管理有限公司稱，該基金將「參與問題樓盤盤活、困難房企救助等解圍紓困工作」。

2022年7月20日

停貸潮背後，房地產何去何從

徐瑾：爛尾樓問題，導致業主集體停止按揭貸款供款；問題出在哪裏？期房制度只是一方面，更大問題在於房地產市場乃至更宏大層面的風險。

2022年7月17日

中國現「停貸潮」，監管機構安撫投資者

全國範圍內都出現了業主對爛尾樓按揭貸款的強制停止還貸，加劇了已拖累經濟成長的房地產行業危機。

2022年7月15日

中國房企下半年需償付美元債超過130億美元

世茂一筆10億美元債券違約，讓陷入困境的中國房企名單上又多了一家。境外投資者擔心中國境內的債權人會受到優先對待。

2022年7月8日

「大蒜換房」：中國努力重振房地產行業

爲提振銷售，中國部分地區的開發商承諾接受大蒜——以及西瓜、小麥和大麥——作爲農民購買新房的首付。

2022年7月5日

恆大極力反對小債權人在港清盤呈請

這家全球負債最多的房地產開發商正面臨著來自被排除在其重組之外的小債權人的壓力。

2022年6月28日

港交所爲恆大避免被除牌設定條件

在中國房地產的動盪之下，穆迪上週將復星列入可能下調觀察名單，令中國開發商的美元債券廣泛承壓。

2022年6月21日

冰封的土地財政，何時解凍？

羅志恆、賀晨、牛琴：土地出讓收入今年大機率仍是負成長，將影響地方政府財力；低迷主要受預期、需求、供給三方面影響，如何破局？

2022年6月20日

Gramercy在陷入困境的中國房地產行業嗅到機會

不良債務專業投資公司Gramercy認爲，一些中國房地產公司債券的價格低於內在價值，有經驗的投資者有機會實現這種內在價值。

2022年6月20日

南太控制權爭奪戰凸顯海外投資者的困境

圍繞南太的紛爭讓外界的目光罕見地聚焦於海外投資者眼下在中國龐大的房地產行業面臨的挑戰。

2022年5月30日

房貸降息是風向標

劉淵：房貸降息政策背後的意義重大，接下來房地產政策方向將從防止過熱，轉向託底、防止跌太快，且未來還會有更多穩樓市的政策出臺。

2022年5月22日

受疫情衝擊，融創宣佈違約

融創成爲中國最新一家債券違約的房地產開發商，中國嚴格的抗疫封鎖措施加劇了整個房地產行業的流動性危機。

2022年5月12日

開啓第三次房改，構建健康可續房市新範式

沈曉傑：構建房市新範式、開啓第三次房改，不僅能根本上清除中國經濟面臨的最大「地雷陣」，且還可使衆多大中城市的房價負擔失去滋生的土壤。

2022年5月6日

中國政策制定者在房地產政策上觀點不一

據官員和政策顧問稱，中國一部分政策制定者支援緩和對房地產行業的壓力，而另一部分官員堅持不能鬆動。

2022年4月27日

中國內地房地產企業縮減香港業務

現金緊缺的中國內地開發商正在出售香港房地產，香港的土地銷售和寫字樓租金都受到影響。

2022年4月26日

房地產缺乏「增量邏輯」

周浩：眼下的疫情封控，讓刺激「猛藥」難以明顯發揮效力。市場在關注刺激的短期效果同時，更需要關注房地產行業在後疫情時代的定位。

2022年4月24日

放開城裏人到鄉村居住，打造城鄉雙贏之道

沈曉傑：按照現代化規律和國際慣例，當一個國家現代化發展和城鎮化率達到70%，都市病和鄉村空心化都集中顯現之時，逆城市化就會應運而生。

2022年4月15日

恆大同意爲境外債權人支付諮詢費

由凱易律師事務所和投行美馳提供諮詢的這些債券持有人先前警告，他們可能會對這家負債累累的中國房地產開發商採取法律行動。

2022年4月5日