房地產 - FT中文網

恆大警告其可能債務違約

中國債務負擔最重的房地產開發商在中期業績報告中做出異常嚴峻的表態，承認其「存在借款違約及正常業務過程以外的訴訟風險」。

2021年9月1日

恆大困境連累中國其他高風險借款人

有跡象顯示，這家負債累累的房地產開發商遭遇的一系列困境，已經開始在國際債券市場影響投資者對高風險中資借款人的信心。

2021年8月31日

中國金融監管機構約談恆大高階主管

中國央行、銀保監會責令恆大「積極化解債務風險」，以一種異乎尋常的方式清楚地展示了政府對這家陷入困境的房地產開發商的擔憂。

2021年8月20日

恆大被數百起官司纏身

今年迄今恆大已捲入427起法律案件，而2020年全年爲436起。與承包商的糾紛對該開發商減輕債務的目標構成巨大壓力。

2021年8月18日

恆大確認資產出售談判後股價大漲

恆大董事局主席許家印發布公告稱，公司正在接觸幾家潛在獨立第三方投資者探討出售旗下部分資產，包括電動汽車和物業公司的部分權益。

2021年8月11日

恆大繼續尋求將資產變現

恆大的債務壓力與日俱增，外界已開始審視該集團旗下的電動汽車和主題樂園等非核心資產，這些資產截至6月的價值爲820億美元。

2021年8月6日

恆大債券遭國際投資者加倍做空

國際投資者將其對恆大債券的做空押注增加了逾一倍。這一跡象意味著，恆大所面臨的市場情緒進一步惡化。

2021年8月4日

恆大再度出售資產以緩解財務壓力

爲進一步減輕負債，恆大以4.2億美元的價格出售所持恆騰網路11%的股份。先前恆大持有該公司38%的股份。

2021年8月2日

恆大：動盪的一週

信用評級被下調，說好的分紅突然取消，近日一系列不祥的事態發展已使恆大市值蒸發數十億美元，也讓許家印壓力更大了。

2021年7月28日

恆大股債拋售加劇

恆大兩個房地產項目一度遭地方當局暫停銷售，恆大在香港上市的股票週二暴跌10%，至4年來低點，而先前一天已下跌16%。

2021年7月20日

恆大旗下公司被法院凍結存款

恆大在香港上市的股票週一下跌16%，先前交易員們獲知法院下令凍結恆大地產集團及另一家下屬公司持有的1.32億元人民幣存款。

2021年7月20日

恆大擬啓動特別分紅股價大漲

恆大董事會將討論三年來首次特別分紅計劃。該公司仍面臨巨大的降槓桿壓力，各方關注其如何滿足「三條紅線」要求。

2021年7月16日

推動樓市反彈的力量正在消失

劉淵：隨著政策環境全面收緊，推動本輪樓市強勁反彈的動力已顯著減弱，預計2021下半年房地產市場將出現下滑，成交量同比可能出現負成長。

2021年7月9日

惠譽下調恆大信用評級以反映削減債務壓力

惠譽將這家中國開發商的長期外幣發行人評級從B+下調至B，令人更加擔憂身爲中國最大海外借款人之一的恆大的財務狀況。

2021年6月23日

中國樓市：消失的屋頂如何找回？

胡月曉：要讓儘可能多的人得到他想要的「屋頂」，僅有「天花板」還是不夠的；「守夜人」要讓更多「屋頂」進入市場，消除樓市的儲藏現象。

2021年6月22日

黑石同意以30億美元收購SOHO中國

此次收購將成爲這家美國私人股本集團迄今對中國房地產市場最大的一筆押注。

2021年6月17日

Lex專欄：外國買家重返新加坡樓市

新加坡住宅房產長期以來都是全球公民的避風港資產。面向外國（特別是中國和美國）買家的銷售額首季環比成長逾40%。

2021年5月26日

香港房地產市場打破悲觀預測

外界曾認爲，政治不確定性、疫情防控、BNO護照等因素將會打擊香港房地產市場，但顯然，內地富裕投資者並不在意。

2021年5月12日

西方擬再度嘗試推出「一帶一路」替代品

歐盟及其盟國正再次推動在國際基礎設施項目上開展合作，叫板中國「一帶一路」倡議。拜登也已要求將此事列入今夏G7峯會議程。

2021年5月5日

香港住宅地產的看空者，忽略了什麼關鍵數據？

夏春、鄭梅玫：香港高地價與基本法下需保持自由港地位和低稅制密切相關，除非香港找到新的經濟發展模式與政府收入來源，矛盾仍然難以化解。

2021年4月21日

中國控制信貸供應給樓市降溫

隨著疫後復甦進入正軌，而貸款激增引發了人們對資產泡沫和金融穩定的擔憂，中國政策制定者將注意力轉向控制信貸風險。

2021年4月6日

恆大「去槓桿」取得進展，已減債近四分之一

中國債務負擔最重的開發商稱，3月底有息負債爲6740億元人民幣，比一年前下降23%。恆大正忙於回應政府對房地產業的降負債要求。

2021年4月1日

從低迷的鄭州樓市看中國地域鴻溝

疫情過後，中國沿海大城市的住宅銷售出現飆升，而鄭州等內陸城市的開發商則在苦苦應對房價疲軟和銷售低迷。

2021年3月30日

從十四五看2035：目標難度與改革對策

周天勇、許文立：近年消費需求不足和產能過剩，主要原因是農村消費支出能力很弱。土地市場化和住房多管道化，可釋放城鎮居民消費。

2021年3月29日

謀求借殼上市的WeWork告訴投資者：去年虧損32億美元

給潛在投資者看的「風車項目」檔案顯示，WeWork計劃籌集10億美元，並透過與一家特殊目的收購公司合併以公開上市。

2021年3月23日

若樓市泡沫破裂，情景將何如？

胡月曉：樓市泡沫破裂引發的動盪是不可避免的，但這也是中國經濟完成轉型、社會進步所必須跨越的階段；如何約束樓市泡沫破裂衝擊？

2021年3月10日

恆大汽車爲什麼能讓香港富豪大出手？

全球負債最重的地產企業力爭成爲電動汽車領軍者，還獲得一些有影響力的投資者的投資，其電動汽車子公司的股價今年上漲了81%。

2021年3月4日

郭樹清：很擔心國外金融市場的泡沫

中國銀保監會主席稱，歐美金融市場受到貨幣和財政政策推動，與經濟形勢不同步，而隨著境外資本湧入中國，這可能波及中國金融體系。

2021年3月2日

華夏幸福違約突顯中國房地產行業的壓力

華夏幸福規模5.3億美元的債券出現違約，標誌着中國負債累累的房地產行業和相關國際投資者面臨著最新考驗。

2021年3月1日

鑽石式典藏、過度投資和樓市泡沫

胡月曉：樓市「房住不炒」長效機制要見效，重心在「住」，而不是「不炒」，根源在於破除閒置。如樓市全面真實居住，房價再高也無泡沫。

2021年2月23日

房地產究竟怎樣影響城市消費？

王丹：疫情後中國城市房價出現了更顯著的分化，小城市低迷的房地產市場是拖累當地消費的重要因素。

2021年2月22日