房地產 - FT中文網

中國樓市進入下行週期

劉淵：成交量下降、價格停漲及土地市場轉冷是樓市下行初期的標誌，當樓市進入下行中期，行業內併購增多、開發商利潤率下降等現象就會出現。

2018年7月24日

預測：中國住房銷售將見頂回落

經濟學家們表示，中國住房銷售將在今年達到峯值，然後開啓長期下降趨勢，這一拐點將拖累中國經濟成長，並打擊全球大宗商品需求。

2018年7月23日

二次房改能否讓樓市「不忘初心」

池光勝：既然房地產越來越「離心」，新一輪房改就勢在必行。房地產畸形發展對經濟的危害越來越大，再不改革將積重難返。

2018年7月18日

6月份中國主要城市新房價格同比上漲5%

這一升速是5個月以來最快的，但仍位於多年來的低點附近，與近期一個顯示房地產投資放緩的指標大致相符。

2018年7月17日

中國房地產投資增速回落

今年1-6月份，中國房地產開發投資成長9.7%，比今年1-5月份增速回落0.5個百分點，但商品房銷售額和銷售面積都加速成長。

2018年7月16日

中國政策不確定令境外債市投資者頭疼

中國發改委去年曾將國內房地產開發商擋在境外債市門外幾個月。上月該機構又考慮要求企業發行期限不滿一年的債券也要申請。

2018年7月11日

香港印花稅漏洞削弱樓市降溫努力

一項研究顯示，在香港對非香港買家上調購房印花稅後，一些買家以企業購房的方式來避稅，中國內地買家是這種漏洞最大的受益者。

2018年7月11日

中國收緊棚改貨幣化補貼

棚戶區改造的貨幣化安置被認爲助長了房價上漲。分析師表示，收緊貨幣化補貼將削弱房地產需求，導致建築活動減少。

2018年7月9日

中國零售地產建設已經見頂

受產能過剩和電子商務崛起影響，中國零售地產建設已經見頂，預計未來幾年將出現下滑。商場的租金有望因此回升。

2018年7月2日

主編寄語

王豐：朱鎔基總理的國企改革，一定程度上增強國有企業的效率，降低了系統性風險，實現軟著陸，這爲中國經濟保持高成長奠定堅實的基礎。

2018年6月28日

恆大子公司因計劃入股法拉第未來而股價暴漲

恆大健康擬全資收購香港時穎公司，後者擁有法拉第未來母公司45%的股份。賈躍亭將繼續擔任法拉第未來全球CEO。

2018年6月26日

樓市不放鬆，調控進行中

池光勝：4月中央政治局會議在時隔多年後首次重提「持續擴大內需」，這是否意味著中國又要重走樓市刺激老路？

2018年6月15日

中國房地產公司美元債務或成阿喀琉斯之踵

預計中國房地產公司去年和今年將發售約1000億美元的美元計價債券。隨著美國加息和美元匯率走高，這些企業將承受巨大壓力。

2018年6月14日

中資對倫敦商業地產投資下降

數據顯示，2018年首季，來自香港和中國內地的買家在倫敦買了4.32億英鎊的商業地產，是兩年半來最低水準。

2018年6月4日

中國資本管制影響歐洲高階地產價格

中國收緊針對海外房地產購買的資本管制後，今年首季中國跨境房地產投資降至三年最低水準，資金流出同比下降27%，至56億美元。

2018年5月28日

土巴兔謀求顛覆中國家裝行業

新興的網路裝修平臺公司土巴兔創辦人王國彬表示，將努力讓從一線工人到裝修公司所有環節角色都實現在線化。

2018年5月28日

房地產長效機制與預期管理

朱寧：預期所引發的人爲壓制供給不足和預期引導下的投機需求過剩，在過去十年甚至今日仍是房地產資源配置扭曲、價格大幅上漲的重要原因。

2018年5月23日

北韓和談意願推高丹東樓價

這個中國邊境城市的不動產登記中心近日實行預約發號制度以應付繁忙業務，而市中心商業房地產價格在過去一個月上漲近50%。

2018年5月3日

中國房地產邁向新時代？

明利：「房住不炒」和「租售並舉」已經成爲當前樓市的主基調。應當如何理解這種歷史性轉變？爲什麼說「租賃房」和「房產稅」勢在必行？

2018年4月26日

房產稅能否成爲地方稅的支柱

邵宇：本輪房產稅討論核心內容更多體現在徵收的細節問題上，如減免政策、稅率、和效應等方面，以及房產稅能否成爲地方稅的主體部分等。

2018年4月19日

3月份中國70個大中城市新房價格上漲放緩

3月份中國房地產銷售放緩，主要城市新建住宅價格升速也降至兩年低點。這支撐了對第二季度整體經濟成長將放緩的預期。

2018年4月18日

中國房地產開發商搶灘教育市場

中國推進出臺房地產稅意味著房地產業十多年來的高速成長很快將結束。爲維持成長速度，大型開發商們正紛紛押注於教育市場。

2018年4月3日

中國將重啓房地產稅計劃

在擱置多年後，來自高層的聲音顯示中國將繼續推進徵收房地產稅。此舉被視爲對於遏制中國房地產泡沫至關重要。

2018年4月2日

資本管制不減中國買家海外接業熱

儘管中國政府收緊了資本管制，中國的富人並未停下腳步，2017年中國家庭花費了約400億美元購置海外房產。

2018年3月19日

拿什麼阻擋香港房地產熱潮？

今年1月，香港連續第8年被Demographia評爲全球房價最難負擔的城市，核心地段已達天價，高房價正在向更多區域蔓延。

2018年3月15日

海航旗下香港國際建投發佈盈利警告

香港國際建投預計公司2017年全年的利潤將「大幅減少」，原因是地基打樁業務的利潤率下降以及瀋陽房地產銷售利潤率較低。

2018年3月12日

數據：中國城市之間的家庭收入差距縮小

FT《投資參考》最新研究發現，在2015年股災之後，中國小城市的收入成長速度已超過一線城市。

2018年3月12日

房產稅：言之鑿鑿，行之過早？

明利：中國即將進入存量房時代，房產稅勢在必行；但考慮「去庫存」總基調下，2020年前全國範圍內統一開徵房產稅的可能性將比較低。

2018年2月28日

徵收房產稅應該考慮什麼？

張一：從徵稅成本看，要徵收房產稅，首先必須對不動產進行全國聯網和登記。從效果看，房產稅可能難以達到政策制定者預期的目標。

2018年2月28日

企業如何在美國夢和中國夢之間生存

坎貝爾、霍夫曼：美國夢與中國夢截然不同，有先見之明的跨國公司高階主管應該找到辦法確保自己在兩種夢想中都能存活並蓬勃發展。

2017年7月27日

中國房地產債券爲何受追捧？

固定收益投資專家洛伊：去年，中國房地產行業高收益債券價格漲幅達到20%。原因在於，隨著離岸債券供應減少和新資金流入，中國開發商受益於流動性佳境。

2016年2月25日