樓市 - FT中文網

樓市

李兆基認購碧桂園2.5億美元債券

受這一交易鼓舞，碧桂園逆勢公開發行一筆以美元計價的債券

2014年5月15日

中國樓市與股市不能大跌

FT中文網專欄作家葉檀：中國樓市處於敏感期，如果出現斷崖式下跌，將使中國失去改革的空間。對於一直不給力的中國股市，惟一的辦法是不斷改革。

2014年5月5日

如何定義中國房地產泡沫？

FT中文網撰稿人劉海影：中國房價是否有泡沫，取決於未來經濟高增速是否可以維持。過去房價上漲基於收入上升，但目前房價已包含了投資者對中國經濟的過高預期，具有脆弱性。

2014年4月27日

房價走勢的風向標

中共中央黨校國際戰略所陳建奇：今年樓市調整能否實現闖關？影響未來房地產走勢的因素不僅僅是政策，利率持續走高或將成爲催生房價拐點的真正推手。

2014年4月25日

中國樓市崩盤可能性不大

摩根大通朱海斌：中國房地產市場正向供略大於求的局面轉變，區域分化將加劇，但樓市仍受到城鎮化、收入成長、高儲蓄率等因素支撐，談崩盤爲時尚早。

2014年4月24日

中國房地產有泡沫嗎？

美國普林斯頓大學教授鄒至莊：媒體常有關於中國城市房地產泡沫的言論，我用經濟學基本原理解釋了20多年來中國城市房地產總體價格的大幅上升，沒有發現泡沫的影響。

2014年4月18日

分析：閒置樓盤突顯中國成長困境

中國經濟首季同比成長7.4%，較去年末季大幅放緩。中國政府過去常把房地產建設當作刺激成長的捷徑，但鑑於太多新建樓盤閒置，推出又一輪住房建設只會「飲鴆止渴」。

2014年4月17日

逆風下的中國房地產

在過去十年擴張逾10倍之後，中國房地產市場如今正面臨強勁逆風。中國政府能否成功確保房地產市場的穩定，將對中國經濟和全球經濟產生深遠影響。

2014年4月15日

中國應戒除房地產依賴

中國安邦集團研究總部：中國的城市發展正在爲過去的房地產依賴付出代價。如果中國繼續以負債方式大搞房地產，這個產業將從過去城市發展的動力逐漸轉變爲包袱。

2014年4月14日

中國房地產銷售出現下滑勢頭

據FT《中國投資參考》監測，中國42座城市3月房地產銷量同比大幅下降。這讓投資者更加擔心，中國可能會有更多規模較小、實力較弱的開發商無法償付債務。

2014年4月2日

杭州樓盤降價背後的「市場之手」

中原集團研究總監劉淵：杭州樓盤降價，並非政策打壓或經濟低迷的結果，而是市場機制即供需關係發揮了作用。杭州並非特例。中國公衆應該改變那種認爲房價只漲不跌的心理預期。

2014年2月26日

中國樓市難題的深圳樣本

深圳飆升的房價是中國一大社會問題的縮影：買不起房的百姓正在失望退場，由此引發的社會問題令人擔憂；儘管政府屢次出臺措施抑制房價，但又總會因爲種種顧慮和掣肘最終難以全面落實。

2014年2月25日

不應人爲限制城市面積

南洋理工大學教授黃有光：中國人爲限制城市面積並無合理理由，18億畝耕地紅線本身就違反市場法則，這些限制用地的政策還會增加城市房價增速。

2014年1月14日

分析：中國央視爲何再度出擊房地產商？

中國央視一個多月內兩次向地產大亨發起攻擊，可能是中國政府希望終結房地產商與地方政府親密關係的前奏。被稱爲「全球經濟最重要行業」的中國房地產業若遭重創，對全球經濟的影響將深遠得多。

2014年1月9日

2014年中國房地產市場前瞻

FT中文網專欄作家葉檀：中國房價今年整體會微有上漲，一線城市範圍從中心區域向周邊衛星城拓展，更多的三四線城市的債務危機搖搖欲墜。

2014年1月6日

中國需從調控漲跌轉向穩定房價

北大光華管理學院金李、周黎安：中國決策部門應已意識到房價風險的可能性。目前討論的小產權、農地改革等措施只是防止房價較快上漲，並無措施防範房價的巨大下行風險。

2014年1月3日

中國11月房價年同比上漲9.9%

這是今年迄今漲幅最大的月份，上海和北京房價同比分別上漲18.2%和16.3%

2013年12月19日

香港樓市波動

彈丸之地香港寸土寸金，且多年來樓市一直波動很大。香港政府承諾要降低房價，或至少是遏制房價的繼續上漲。這意味著要增加住房供應。

2013年12月12日

「京七條」暗示中國樓市調控新思路

中國社科院金融所尹中立：北京市出臺房地產「京七條」，標誌着新一屆政府首次打破對樓市調控的緘默。與過往相比，最新調控將重點從「調需求」轉向「調供給」。

2013年10月25日

中國房價持續攀升引發憂慮

9月份中國70個大中城市房價同比上漲9.1%，京滬等一線城市漲幅更是高達20%以上。未來幾個月，房價會繼續上行嗎？新一屆政府會出臺調控措施嗎？

2013年10月23日

席勒也戳不破的泡沫

FT中文網編輯馮濤：諾獎得主席勒認爲中國樓市存在泡沫，但用詞謹慎，就連他也無法預測這個泡沫破裂的時間。中國樓市的特殊性，讓它成了一個堅硬的泡沫。

2013年10月18日

亞洲買家青睞倫敦房地產

亞洲房價的不斷飆升、以及本國政府爲打擊投機而出臺的各種平抑房價的舉措，促使越來越多的亞洲投資者赴海外投資買房。

2013年10月10日

鐵獅門轉向中國投資者

這家美國房地產公司開始側重在中國國內募集中國項目所需的資金，因爲中國投資者更加樂觀。相對於將海外資金轉移到中國，開發商使用國內募集的資金便利得多。

2013年9月29日

北京地塊拍出每平米7.3萬人民幣天價

這一跡象顯示，中國房地產開發商恢復樂觀，樓市正再度升溫

2013年9月6日