樓市 - FT中文網

樓市

取消特殊福利房

FT中文網專欄作家葉檀：用福利房的方式爲公務員、央企職工構建住房保障，是市場化與保障機制的雙重倒退。中國應該用更市場化、更公平的辦法，解決公務員、央企職工的住房難題。

2013年1月29日

Lex專欄：新加坡再爲樓市降溫

新加坡在3年內6次爲房地產市場降溫未果後，出臺了嚴厲程度超出預料的懲罰措施。此輪措施覆蓋面甚廣，包括降低貸款價值比率和提高首付款。

2013年1月16日

中國樓市產能過剩迷思

FT中文網專欄作家徐瑾：中國樓市是起底回暖還是迴光返照？樓市的冬天或許並未真正到來，比起房價走勢的跌宕，更值得關注的是房地產正步入產能過剩的怪圈，供過於求將成爲新常態。

2013年1月9日

北京地價飆漲引發批評

儘管政府努力抑制房價，但中國房地產市場卻再度升溫

2013年1月5日

中國房地產市場出現起色

數據顯示，中國70個大中城市中，10月份新房價格上漲的城市達到35個，高於9月份的31個。與中國房地產業相關的股票和債券也受到投資者追捧。

2012年12月5日

地產2012，將政策市進行到底

FT中文網特約撰稿人劉豔：盤點今年中國房地產的核心意義在於反思該行業的頑症，而不是預測房價漲跌。真正的房地產業「回暖」應是產業結構的優化及行業發展的淨化。

2012年12月3日

房價飆升或將削弱香港金融地位

香港飆升的房價可能會讓跨國企業重新思考經營成本，這將損害香港的全球金融中心地位

2012年11月21日

資金入港，意在人民幣？

FT中文網專欄作家劉利剛：伴隨著資本流入，港元匯率開始明顯走強，不僅香港金管局多次進場干預，港府也出手干預樓市。香港匯率制度是否因此瓦解？人民幣前景如何？

2012年11月5日

房地產信託的風險

北京大學金融與產業發展研究中心祕書長黃嵩：在房地產調控嚴厲背景下，快速成長且規模巨大的房地產信託風險成爲關注焦點，其能否應對兌付高峯？

2012年10月17日

中國樓市調整的關鍵

摩根大通中國首席經濟學家朱海斌：伴隨著穩成長措施的推出，中國樓市預期開始出現反轉。堅持樓市調控，防止房價反彈是本輪經濟結構調整成敗的關鍵。

2012年8月16日

中國房價反彈導致官方擔憂

中國房地產市場6月份出現反彈，這使政府在刺激趨於疲軟的經濟成長的同時爲房地產市場泡沫降溫的難度增大。

2012年7月19日

爲什麼限購對中國房地產市場有效？

FT中文網專欄作家葉檀：中國房地產市場是非典型的行政干預市場，有時候需要更多的行政力量進行矯正，民衆由此陷入行政力量的迷信之中。

2012年7月17日

誰在推高中國房價？

FT中文網專欄作家徐瑾：誰在推高中國房價？貪婪開發商還是精明的丈母孃？「史上最嚴厲」房地產調控爲何喫力不討好？回顧十年房價漲跌，答案或許昭然若揭。

2012年7月13日

歐美系列之七：樓市中西之比

FT中文網專欄作家沈建光：房地產發展對於經濟成長是一把雙刃劍。本次歐美之行，我特地留意了歐美樓市最新進展，意與中國做個對比，以資借鑑。

2012年4月27日

中國樓市再度面臨去庫存

中國財經評論員陳紹霞：中國樓市面臨高房價、高庫存、高負債的亂象，去庫存、降槓桿、主動化解房地產市場風險將成爲大勢所趨。

2012年3月29日

中國房市：房價低迷而投資旺盛

澳新銀行劉利剛：中國房市今年低迷似成定局，「調控」調子不變，而保障房幾乎達到在建規模三分之一，這將是民衆檢驗政府政策執行力的重要視窗。

2012年3月27日

分析：對中國樓市不必太悲觀

安邦集團研究總部：雖然中國房地產調控帶有濃厚政治特色，限購之類的手段已經完全不講市場道理，但決策層對於房地產業的調控仍然是有底線的。

2012年3月26日

分析：中國樓市前景堪憂

中國房地產開發商最近幾周重返國際債券市場，表明投資者興趣有所回升。但市場參與者表示，中國房地產基本面持續惡化，令反彈勢頭迅速減弱。

2012年3月23日

中國2月份房價繼續下跌

中國總理溫家寶上週警告，中國的房價仍遠遠沒有迴歸到合理水準

2012年3月19日

Lex專欄：中國樓市冷與熱

多數觀察人士認爲，在中國政府防止市場失控的決心帶動下，房地產市場成長正在減速。然而，今年許多房地產股票和債券漲幅不小。

2012年3月15日

溫家寶：中國不會放鬆房地產調控

中國總理表示政府將繼續打擊房地產投機活動，連日上漲的中國股市應聲大幅下跌

2012年3月15日

中國房地產開發商規避政府融資限制

中國開發商正在開闢新的資金來源，包括私募股權基金、外國基金及國內的富有階層

2012年3月7日

買家重返中國樓市？

2月份中國不少城市房地產成交量反彈。根據一些房地產網站的數據，北京房地產成交量環比成長17%，杭州成長24%。天津市郊先前陷入困境的項目「星耀五洲」，重新出現買家。但是，中央政府並未顯露出放鬆調控的跡象。

2012年3月2日

房價調控將如何收場？

中歐陸家嘴國際金融研究院副院長劉勝軍：房價已出現鬆動，但切莫以爲房價調控即將大功告成。相反，現在的房價調控不可持續，一旦放鬆之後房價反彈在所難免。

2012年2月28日