樓市 - FT中文網

樓市

香港房價反彈：中國資本加速外流？

周浩：香港房價反彈，與內地房價飆升有關；內地買家是香港樓市的重要推手，中國資金是否再次開始全球圍獵？

2016年11月23日

「樓市之惑」系列報導之二：中國房改的異化和劣變

沈曉傑：政治文明建設及政治體制改革缺位，使政府在房改中所扮演的角色由「以民爲本」變質到「與民爭利」。

2016年11月4日

降溫政策讓中國開發商感到寒意

FT《投資參考》最近對300家開發商的調查顯示，銷售活動和房價的關鍵指標出現大幅下滑，前景變得相當暗淡。

2016年10月28日

中國爲房地產降溫措施初顯成效

在統計局調查的15個主要城市，10月上半月的房價增速已開始放慢。出臺限購措施的城市，成交量環比減少10%。

2016年10月21日

中國房地產調控必須祭出重拳

蘇培科：爲了避免房價失控在中國帶來社會災難，在房地產市場深度反腐和建立中國不動產大資料庫迫在眉睫。

2016年10月8日

密集限購潮來臨，中國樓市瘋狂十字路口

徐瑾：當瘋狂已開始，度量瘋狂將更爲瘋狂。中國中產如果趕不上資產躍升的快車，不如抱一份前排看戲的從容。

2016年10月10日

經濟「沉痾」再度吹起樓市泡沫

實業不好做，持有資產的成本又近乎爲零，即使收益不高但至少安全。在經濟放緩和利率低企之際，資金湧向樓市是一項理性行爲。

2016年10月4日

房地產國家牛市的八大風險

沈建光：從長遠來看，改革沒有捷徑可走，透過居民加槓桿幫助企業降槓桿的嘗試是有風險的，切實推動結構性改革，比如國企改革，纔是解決問題的根本途徑。

2016年12月15日

中國樓市槓桿到底有多大？

研究樓市槓桿是爲了帶來思考的餘地而非結論本身，市面上到底哪些結論是譁衆取寵？哪些又是「盛世危言」？

2016年9月30日

王健林：中國房地產泡沫「史上最大」

這位房地產大亨發出了警告，但數據顯示，中國主要城市的購房者仍然不怎麼把此類警告當回事，繼續狂熱地購房。

2016年9月30日

南京出臺住房限購政策

來自中國70個主要城市的官方價格數據顯示，今年8月房價再次上漲，房地產投資同樣成長，即便增幅不大。

2016年9月27日

中國房地產泡沫會引發債務危機嗎？

黃凡：泡沫最終破滅的具體形式要麼是日式長痛（長期低迷的慢跌）或是美式短痛（一步到位的急跌）。哪一根是壓垮駱駝的最後一根稻草？

2016年9月26日

中國樓市是否值得擔憂？

拉塞爾斯：中國樓市在某些方面確實引人發愁，比如高空置率和高房價。但若將這些指標放入更大的背景中，人們的憂慮將有所緩解。

2016年12月15日

中國樓市已經進入下半場

池光勝：下半場刺激只會加大危機可能性。在後「黃金時代」，樓市將逐漸走向集羣化，去庫存仍是長期而艱鉅的任務。

2016年9月21日

樓市政策的異化與救贖

張立偉：混亂的決策體系、消極的官僚系統、傳統的干預手段、藐視調控的資本，顯示出地產政策失效與市場失控的跡象。

2016年8月29日

北京摺疊還是中國折翼？

徐瑾：在中國，每一次資產泡沫，最先感受到切身之痛的，註定是底層民衆，至於高層，永遠是在與泡沫共舞。

2016年8月25日

警惕房產稅推高中國房價

陳建奇：房產稅改革應與國家稅制改革相結合，保證總體稅負不出現上升，運用不當或影響房地產穩定發展環境。

2016年8月23日

「再創新高」的中國樓市：核心邏輯和趨勢展望

侯勇志：本輪小週期已近尾聲，短期樂觀難掩中期隱憂；房地產是否仍是支柱產業需商榷，「去地產化」如何實現？

2016年12月15日

中國樓市可借鑑德國經驗

歐陽輝、劉一楠：德國房地產市場在較長時期內保持平穩、良好運行，令人不禁思考：德國房地產市場與中國相比有何特點？德國經驗對中國樓市發展是否有借鑑意義？

2016年5月6日

「大學生買房零首付」和樓市亂政

沈曉傑：中國樓市似乎又在「回溫」當年的救市之道。一些所謂的「救市之策」，再次成爲阻礙房地產健康發展的「地雷陣」。「大學生中職生零首付買房新政」就是其中生動而形象的代表。

2016年3月2日

房貸放鬆下的槓桿之痛

FT中文網專欄作家徐瑾：房貸放鬆爲何攪動市場？房地產能否堪當轉移槓桿之重任？房地產是中國經濟的重要縮影，從中可以一窺債務與槓桿的真實圖景。

2016年3月1日

Lex專欄：摸底香港「業主」股票

購物可能不再爲香港人所熱衷，但股市操盤手應該在擁有香港大量商業地產的地產股中挑一挑，因這些股票眼下估值較低，其大約5%的誘人殖利率看來靠得住。

2016年1月21日

中國房市明年對經濟拖累更大

根據渣打銀行的估算，中國自2010年以來GDP增速的一半降幅，是住房建設低迷造成的，而2016年這個環節將給整體經濟帶來更大的拖累。

2015年12月3日

中國房價爲何回升？

中國國家統計局數據顯示，中國房價將繼續上漲。英國《金融時報》旗下研究服務部門「投資參考」的分析表明，中國房價上漲的主要推手是住房市場供應不足。

2015年9月22日