房地產 - FT中文網

保障房口惠而實不至

FT中文網專欄作家葉檀：中國2010年已經建成保障房370萬套。已建成的保障房何時分配？分配給了誰？已經開工的何時建成？這些都是未來房地產市場健康的重要指標。

2010年12月27日

中國樓市難以駕馭

中國樓市雖然需求巨大，卻時常面臨失控風險。房產稅在政治上十分棘手，——部分原因在於政府害怕如果房產稅造成房價急下，可能引發業主的強烈反彈。

2010年12月7日

中國通膨仍未見頂

FT中文網專欄作家劉利剛：中國通膨預期指數不斷創出新高，體現了民衆對於未來通膨的預期。從趨勢來看，通膨已經處於明顯的加速上升軌道，這也意味著本輪通膨週期仍然沒有見頂的跡象。

2010年11月14日

大陸買家爭購香港房產

中原地產估計，今年上半年，賣價逾1200萬港元的一手公寓，三分之一以上由大陸買家購得。分析師預計香港房價將持續走高。

2010年10月17日

福建土樓2.0版

FT未來城市專題：都市實踐的劉曉都認爲，土樓這種建築形式非常適合低收入家庭，尤其是農民工。該公司的「土樓公舍」已入圍國際獎項「阿迦汗建築獎」。

2010年9月16日

保障房將推高商品房價

FT中文網特約撰稿人童大煥：保障房爲何使商品房價格更高？因爲限制城市人口的傳統思路沒有發生根本性改變。保障房可能拉低平均房價，但只會使商品房價格更高。

2010年12月28日

鬼城

FT中文網專欄作家魏城：西方城市多是工商業中心，城隨商走，中國城市則多是政府所在地，城隨官走。可惜的是，政府能定拆哪建哪，卻不能定興哪旺哪。

2010年12月23日

墓地買賣在中國

FT中文網特約撰稿人周文翰：在中國，民政部把墓地分爲「公益性墓地」和「經營性墓地」，前者爲農村村民提供安葬服務，後者爲城鎮居民提供墓地，屬於第三產業。

2010年12月22日

中國房產稅方案顯失公平

FT中文網專欄作家葉檀：上海存量不徵的房產稅方案，是對稅收公平原則的褻瀆。如此徵稅，無法逼出擁有多套住宅的投資客，反而將懲罰新入市的購房者。稅負之不公，莫過於此。

2010年12月20日

中國房產稅：妥協的產物

FT中文網專欄作家葉檀：像任何改革一樣，拉鋸已久的房產稅會是平衡各種利益之後的妥協，一向地方土地財政妥協，二向擁有數套房的過往投資者妥協。

2010年12月13日

全球房產市場的中國買家

在倫敦頂級街區的國際購房者中，2.3%是中國人，但中國內地購房者的身影在香港最明顯，購買1億港元以上住宅的，五分之二是內地中國人。

2010年12月9日

中國房價爲什麼難控？

FT中文網特約撰稿人童大煥：中國的房地產市場在一個史無前例的城市化背景下展開，有的城市鄉村在迅速崛起，有的城市鄉村在迅速衰落。

2010年12月8日

上海大火肇因深層探究

FT中文網特約撰稿人王志安：在裸露的保溫材料旁進行無防護設施的電焊作業，相當於在汽油邊上吸菸，我們是禁止使用汽油，還是禁止在汽油邊上抽菸？

2010年11月21日

中國房地產市場走向何方？

FT中文網專欄作家葉檀：中國房地產市場面臨關鍵時刻，房地產調控面臨關鍵時刻。此時，我們需要的不是投機性的應急方案，而是根本性的制度建設。

2010年11月15日

Lex專欄：到香港去買樓

中國內地樓市已不再火爆，在抑制房價過猛上漲方面，中國的政策制定者總體上是成功的。不過，內地樓市放緩的可能性，加大了香港樓市的吸引力。

2010年11月14日

「越來越瞎搞」的中國房調

FT中文網專欄作家魏城：面對天價樓市，中國政府是否就無能爲力呢？非也；但「看得見的手」不應伸向商品房市場，去限購、限外、徵稅、限價，而應伸向最需要出「手」的領域。

2010年11月11日

孫霈：民營企業需要改善自身形象

復旦大學管理學院副教授孫霈在參加高峯論壇時表示：對民營企業的困境，社會共識並不統一，有一部分人甚至不願意民營企業進入七大領域。

2010年11月11日

張力奮：中國民企在「光棍節」的反思

FT中文網總編輯張力奮在FT中文網年度高峯論壇上說，很多中國民營企業家都有這樣的感覺：在過去幾年中有些孤單，有一點無所依託，有一種「單身」的孤獨感。

2010年11月12日

陳富國：「微環境創新」時代到來

INTERBRAND中國區CEO陳富國在參加「中國創造的靈魂是什麼」圓桌討論時說，在技術和商業模式的創新之外，企業還要兼顧消費者體驗創新和「微環境」創新。

2010年11月11日

周忻：創新需要「自我顛覆」

易居（中國）董事局主席周忻在參加本屆高峯論壇時說，目前很多企業家都在講創新，並加上了許多漂亮的名目，但創新需要「自我顛覆」，而這可能是一個痛苦的過程。

2010年11月11日

沃爾夫：中國國企和民企的博弈

英國《金融時報》首席經濟評論員馬丁·沃爾夫在高峯論壇上表示，中國民企的未來10年並不像大家想像那樣樂觀，在一些領域它們會式微甚至退出。

2010年11月11日

梁信軍：未來10年民企光明

復星集團副董事長、中國民企領軍人物之一梁信軍在FT中文網2010年度高峯論壇上說：「世界上有哪個政府會愚蠢到拿自己稅收的76%開玩笑？」

2010年11月11日

「不抱怨」的中國民企

「把樂觀留給企業家，把悲觀留給公共知識分子，讓樂觀者前行，讓悲觀者鞭策政府推進前行，」FT中文網專欄作家葉檀這樣描述未來十年中國民企的未來。

2010年11月11日

葉東：民企的準確翻譯是什麼？

青雲創投創辦人及總裁葉東在參加高峯論壇是說，「民企」這個詞之所以難翻，是因爲它是一個有中國特色的現象。在投資領域，民營企業基本等同於未上市的企業。

2010年11月11日

Lex專欄：中國成長質量真在改善嗎？

觀察者們很容易能從中國第三季度經濟數據中得出這樣一個結論：消費、投資與淨出口正在達到一個更可持續的平衡。但數據本身揭示的，卻是另外一種情況。

2010年10月22日

中國房地產企業面臨大洗牌

FT中文網專欄作家葉檀：溫水煮青蛙的匯率上升，中國經濟結構調整，將導致房地產企業大洗牌。從2011年開始，我們將直面經濟結構調整期的陣痛。

2010年10月18日

香港家族企業的內鬥

香港七成上市公司由家族控股，在透明度和接班人計劃方面，仍有許多地方有待改進。

2010年10月13日

如何解讀中國地產商成績單？

儘管遭遇今年4月以來的嚴峻調控，中國房地產業仍交出了頗爲亮眼的成績單，其中萬科和恆大分奪前三季度銷售金額與銷售面積冠軍。

2010年10月9日

房地產調控還有啥招？

FT中文網特約撰稿人袁希：中國新一輪房價調控措施趕在國慶長假前出臺，再次證明：房市不是經濟問題，全國範圍內的房價開始要問責各地方政府的官帽子。

2010年9月30日

澳門採取措施爲樓市降溫

由於顧慮低利率和中國內地旺盛的需求正在催生泡沫，澳門已採取措施，給房地產市場降溫。香港、新加坡、澳洲和中國內地先前採取了類似舉措。

2010年9月30日

太湖邊閒置的別墅

FT中文網特約撰稿人周文翰：這些已售郊區別墅空置的原因，一是周邊配套設施少，但更重要的原因則是中國富人太忙，沒時間來住。

2010年9月20日