房地產 - FT中文網

大陸買家爭購香港房產

中原地產估計，今年上半年，賣價逾1200萬港元的一手公寓，三分之一以上由大陸買家購得。分析師預計香港房價將持續走高。

2010年10月18日

福建土樓2.0版

FT未來城市專題：都市實踐的劉曉都認爲，土樓這種建築形式非常適合低收入家庭，尤其是農民工。該公司的「土樓公舍」已入圍國際獎項「阿迦汗建築獎」。

2010年9月17日

陷於兩難的中國樓市新政

自中國推行樓市新政以來，相關利益各方便展開了博弈。在一些城市，房屋成交量有所下降，但價格卻絲毫沒有鬆動。中國政府也面臨棘手的兩難局面：如果樓市遲遲不降溫，民怨將越積越深；但如果房價大幅下降，並導致建築活動銳減，總體經濟將受牽累。

2010年7月21日

張力奮：中國民企在「光棍節」的反思

FT中文網總編輯張力奮在FT中文網年度高峯論壇上說，很多中國民營企業家都有這樣的感覺：在過去幾年中有些孤單，有一點無所依託，有一種「單身」的孤獨感。

2010年11月11日

沃爾夫：中國國企和民企的博弈

英國《金融時報》首席經濟評論員馬丁·沃爾夫在高峯論壇上表示，中國民企的未來10年並不像大家想像那樣樂觀，在一些領域它們會式微甚至退出。

2010年11月11日

梁信軍：未來10年民企光明

復星集團副董事長、中國民企領軍人物之一梁信軍在FT中文網2010年度高峯論壇上說：「世界上有哪個政府會愚蠢到拿自己稅收的76%開玩笑？」

2010年11月11日

Lex專欄：中國成長質量真在改善嗎？

觀察者們很容易能從中國第三季度經濟數據中得出這樣一個結論：消費、投資與淨出口正在達到一個更可持續的平衡。但數據本身揭示的，卻是另外一種情況。

2010年10月22日

中國房地產企業面臨大洗牌

FT中文網專欄作家葉檀：溫水煮青蛙的匯率上升，中國經濟結構調整，將導致房地產企業大洗牌。從2011年開始，我們將直面經濟結構調整期的陣痛。

2010年10月19日

香港家族企業的內鬥

香港七成上市公司由家族控股，在透明度和接班人計劃方面，仍有許多地方有待改進。

2010年10月14日

如何解讀中國地產商成績單？

儘管遭遇今年4月以來的嚴峻調控，中國房地產業仍交出了頗爲亮眼的成績單，其中萬科和恆大分奪前三季度銷售金額與銷售面積冠軍。

2010年10月9日

房地產調控還有啥招？

FT中文網特約撰稿人袁希：中國新一輪房價調控措施趕在國慶長假前出臺，再次證明：房市不是經濟問題，全國範圍內的房價開始要問責各地方政府的官帽子。

2010年9月30日

澳門採取措施爲樓市降溫

由於顧慮低利率和中國內地旺盛的需求正在催生泡沫，澳門已採取措施，給房地產市場降溫。香港、新加坡、澳洲和中國內地先前採取了類似舉措。

2010年9月30日

太湖邊閒置的別墅

FT中文網特約撰稿人周文翰：這些已售郊區別墅空置的原因，一是周邊配套設施少，但更重要的原因則是中國富人太忙，沒時間來住。

2010年9月21日

溫家寶承諾將繼續致力於穩定房價

中國總理溫家寶在天津舉行的2010年世界經濟論壇年會上發表講話，表示抑制房價成長對保持社會穩定至關重要，並指出穩定房價和提供住房保障是各級政府的重要職責。

2010年9月14日

中國房地產調控的導向

澳新銀行中國經濟研究總監劉利剛：按照中國經濟平均10％的增速，房地產業每年約爲GDP貢獻2－4個百分點的增速。中國政府對這個行業「二輪調控」應該慎之又慎。

2010年9月10日

亞洲各國紛紛給樓市降溫

新加坡、澳洲、中國及香港地區政府紛紛出臺措施冷卻房地產市場。中國的措施看上去最爲強硬，且分析師預計在中國樓價出現明顯下跌之前不會改變。

2010年8月31日

中國國資委應更進一步

FT中文網經濟評論員吳錚：李榮融在國有資產保值增值方面卓有作爲。然而，我仍然期待他的繼任者能在推動國資管理思路從「央企利益最大化」向「國家利益最大化」的轉變上，有所突破。

2010年8月26日

職業經理人同樣能保證大多數人的利益

讀者liange：公司所有權與經營權分離已經成爲現在治理公司的一種有效途徑，能保證管理層爲整體股東服務，而不是爲大股東牟利。而不擁有股權的職業經理人，使公司快速發展的例子不勝枚舉。

2010年8月26日

警惕碳交易

讀者chenyehe：如果中國全面開放碳交易，我們不但要繼續承擔產業鏈中「最髒的部分」，甚至極有可能必須爲此去購買排放指標。

2010年8月24日

百仕通將投資中國房地產市場

美國私人股本集團百仕通(Blackstone)與香港最大房地產開發商之一達成協議，擬在中國內地建造豪華公寓，由此作出了對中國繁榮的住宅市場的首筆重大投資。

2010年8月23日

中國富人紛紛在日本買房

日本各地的房地產中介均報導，中國人來日購房的興趣在不斷增強，無論是爲了自住還是投資。

2010年8月23日

房地產市場中政府該負什麼責任？

讀者laoq2008：首先，基本住房是無法透過市場來實現的，必須由政府來買單；其次，政府必須遏制開發商和房產投機客過度使用槓桿；第三，應該收取和透明使用物業稅。

2010年8月20日

中國房地產盛筵已散

FT中文網專欄作家葉檀：房地產市場得利者希望找到高房價持續的理由，未得利或者受損者希望看到房價在調控後降價。但所有的政策都是妥協的產物。

2010年8月17日

中國整頓表外貸款治標不治本

儘管中國銀監會對銀行表外貸款下達了臨時禁令，但如果銀行和信託公司找出辦法，繞開這些規定，不受監管的證券化和表外放貸將很快捲土重來。

2010年8月16日

日本地產商覬覦中國市場

越來越多的日本房地產開發商正在打入中國市場，大和房建和三井不動產就是其中兩家。日本地產商認爲，經驗和聲譽是他們相對於中國本土開發商的優勢。

2010年8月16日

今日視點：中國地產業或將面臨整合

Mergermarket：中國政府出臺的一系列爲樓市降溫措施正在發揮效應，但可能導致許多小型開發商將因缺少資金而被迫變賣資產，尤其是在二、三線城市。

2010年8月13日

中國樓市：躲過末日？

所有預言末日即將降臨中國樓市的喧囂，該歇歇了。迄今尚未有跡象表明，會出現那種可能導致投資銳減的房價暴跌。但成交量的快速下跌不可忽視。

2010年8月11日

中國7月貿易順差遠超預期

中國貿易順差在7月躍升至18個月來的最高點，再次引發了人們對中國採取更爲靈活的匯率制度之後，人民幣是否仍然被低估的疑問。

2010年8月10日

Lex專欄：假如中國房價跌六成

據報道，中國監管部門正要求各銀行評估房價下跌60%的風險。的確，假如中國房地產崩盤，會給銀行帶來痛苦，受到影響的不限於那些向開發商發放的貸款，還包括購房按揭和整個建築行業。

2010年8月6日

樓市調控仍是「空中樓閣」

FT中文網特約撰稿人沈曉傑：史上最嚴厲的中國房市調控百日後，房價仍在上漲。我認爲癥結在於，掌管實際權力運作的官僚階層，出於既得利益，正在抵制調控的具體落實。

2010年8月3日

王英偉：中國內地沒有樓市泡沫

中國人大代表、太平星集團大中華區執行主席王英偉接受FT採訪時指出，中國內地不存在樓市泡沫，因爲目前中國政府仍限制外資投資房地產。但一旦這種局面發生變化，中國內地房價將大幅上漲。

2010年7月28日