深圳房價直追香港，當地業主自然滿意，但正要買房的居民頗有怨言。中國爲此大力推出降溫措施，試圖冷卻深圳房地產市場。

香港股市的人氣昨日依然活躍，地產板塊強勁上揚，推動恆生指數首次收於24000點之上。恆生指數昨日盤中一度創下24283.15點的歷史高點，之後有所回落，收於24069.17點，上漲0.8%。

國際建築路演已蜂擁北京，目標就是分享2008北京奧運的建設大潮。中國業內人士表示，北京每年增加建築面積1億平方米，達歷史最高水準。

衆達律師事務所合夥人艾浩利：中國新《物權法》出臺代表著中國法律體系的一大進步。除了意識形態和政治意義以外，它對中國規模巨大的房地產行業，有著根本的影響。

地產股表現尤其突出，中國內地最大的上市房地產開發商萬科(China Vanke)漲停，收於31.57元人民幣，競爭對手天鴻寶業(Tianhong Baoye)上漲7.7%，收於50.35元人民幣。

FT中文網經濟評論員陳旭敏：對於中國政府來說，如果在目前房價還未釀成大禍之前，亡羊補牢，控制住房價的漲幅，並提高居民收入來夯實房價的泡沫，這當然是幸事。否則，無論是上漲還是下跌，都是雙輸。

FT中文網經濟評論員陳旭敏：房價並不是一個孤立的經濟現象，而是宏觀經濟的「晴雨表」。房價下跌，銀行壞帳增加，信貸緊縮，經濟蕭條，國民收入減少，或大量失業，即使那時，房價大幅縮水，但由於居民資產縮水，收入銳減，社會信心嚴重受挫，誰還會有錢買房，誰還敢買房？

中國最大的保險公司中國人壽(China Life)已簽訂協議，將與美國地產集團、對沖基金管理公司Aetos Capital合作，進行房地產投資。

今年5月份中國房價同比上漲6.4%，創18個月來最高漲幅。這一最新跡象表明，中國經濟增速超出了政府和市場的預期。

FT中文網經濟評論員陳旭敏：1010萬中國高考考生，基本涵蓋了中國19歲左右的青少年，這些人中的絕大多數今後都將集中在中國的城市中，從而支撐著中國房市的需求。

上海市房屋維修資金管理中心(Shanghai Municipal Housing Maintenance Fund Management)，已成爲至少3家上市公司的主要股東，儘管相關規定禁止其涉足此類風險性投資。

北京兩家規模最大的房地產公司高階主管表示，由於中國政府努力約束失控的房地產開發活動，正給該行業造成許多意想不到的頭疼問題。

FT中文網經濟評論員陳旭敏：供求關係纔是房價的敵人，而不是房地產開發商和投機者。未來的一年內，中國房價不一定會回落，相反，還有可能更上一層樓。

香港和記黃埔(Hutchison Whampoa)昨日宣佈，其第三代(3G)移動通訊業務虧損減少45%，同時預計該項業務將於明年實現盈虧平衡。這家綜合企業集團由香港首富李嘉誠控股。

FT中文網經濟事務評論員陳旭敏：從土地增值稅到住房結構、從宏觀調控到土地出讓金的規範，中國對房地產的調控可謂不遺餘力，但中國房價仍然居高不下，主要源於中國政府顧慮重重，至少從目前看，中國對房價的調控口徑一直是控制房價的漲幅，而不是促使其下跌。

週二，香港達成亞洲首筆房地產衍生品交易，金額雖然不大，但意義深遠——有望在全球範圍內開創一個新的金融創新領域，來滿足投資者的需求。

據悉，荷蘭銀行(ABN Amro)和新鴻基金融(Sun Hung Kai Financial)今日將宣佈，雙方已基於香港住宅市場價格，進行了一筆「房地產掉期」交易。

中國林業局叫停亞洲漿紙業公司入股國有林業企業。該決定與環保或國家安全基本無關，而是基於對國有資產「賤賣」的憂慮。

這位香港首富以巧妙選擇時機出售資產而聞名。以往這些交易在公佈前都是保密的，但這次不同：和記電訊國際幾乎肯定會出售其印度移動業務股份。

FT中文網經濟事務評論員陳旭敏：不知是中國建設部心太急，或者是其他原因，13億中國人民都在週二提前過上了一個“愚人節”。

在《建築上海》中，兩位作者透過建築回顧了中國最大城市的歷史。他們對上海當代規劃、尤其是浦東新區城市規劃的尖銳批評，堪稱苦口良藥。

香港首富家族內部的緊張關係昨日突然公開化——李澤楷(Richard Li)公開表示，對於自己的電信公司電訊盈科(PCCW)出售給他父親支援的一個財團，他感到「非常不滿意」。

倫敦金融城數以百計的銀行家、分析師和交易員，正透過一項投資計劃購買上海高級公寓，以求獲益於房價上漲及人民幣升值的雙重利好因素。

針對擬在華購買房產的外國買家，中國於7月宣佈一套限制投資的新規定。考慮到外資僅佔中國房地產投資的3%左右，這一舉措的目的是什麼呢？

繼美國富豪蓋茲和巴菲特的善舉之後，亞洲首富 李嘉誠表示，將把188億美元個人財產的三分之 一，捐給以他本人命名的慈善基金會。

民營房地產開發商綠城中國控股有限公司(Greentown China Holdings)昨天在香港上市，首日交易股價即漲6.4%，突顯投資者對中國房地產市場的信心正在回升。

FT中文網特約撰稿人陳旭敏：在目前中國經濟高 速成長和匯率波幅較窄的情況下，即使針對中國 房價的調控措施如「國六條」出臺，也只能使房 價的漲幅趨緩，而很難使房價崩盤式下滑。

上海世茂房地產(Shimao)昨日加入到準備不顧市場狀況嚴峻、依然赴港上市的中國企業行列，該公司開始著手路演工作，準備在7月份進行首次公開發行。

中國政府最近出臺新措施，試圖制止房產行業愈 演愈烈的豪宅之風，但對於該政策的合理性及貫 徹效果，不少人士表示懷疑。

雖然中國政府一再努力給房產市場降溫，但這並 未影響新加坡嘉德置地在華的投資熱情，並且它 已開始向大西南的四川進軍。