房地產 - FT中文網

萬科之爭揭開股東維權新篇章

在發達國家股市中，股東資本必然伴隨股東維權行動。中國的股東通常樂於與管理層保持一致，但新篇章正在揭開。

2016年7月1日

華潤對罷免萬科董事會成員提案持異議

萬科第二大股東並未表態支援寶能發起的挑戰，在一定程度上緩解了該公司董事長王石面臨的壓力。

2016年7月1日

萬達商業地產私有化遇阻

Lex專欄：萬達集團提出以每股52.80港元將這家上市子公司私有化，但股東對開出的收購條款卻並不買賬。

2016年6月30日

王石笑對萬科風波

儘管王石語氣輕鬆，但眼下這場風波事關重大。在最後的攤牌時刻，它將考驗中共能否堅定地聽任市場力量發揮作用。

2016年6月29日

和爲貴：秩序視角下的萬科內戰

毛壽龍：萬科雙方如能理解企業擴展秩序權利爲王，企業組織秩序權力爲王，看到原始秩序的要素，將會冷靜下來尋找共識。

2016年6月28日

萬科股權爭奪戰白熱化

萬科內部不和情緒失控。寶能想要召集一次股東大會，罷免王石和其他董事，同時表示反對深圳地鐵入股萬科的交易。

2016年6月27日

中國資產泡沫的三種前景

胡月曉：股市低迷、地產繁榮，使得中國資產泡沫主要體現爲地產泡沫，決定著中國經濟何去何從。

2016年6月22日

Lex專欄：萬寶之爭的新曲折

在擋開不受歡迎的寶能系時，萬科試圖引入深圳地鐵以加強防禦，但因處理失當，此舉惹惱了「友好股東」華潤。

2016年6月21日

深圳地鐵的角色

子桐：「軌道+物業」模式，僅僅是「看上去很美」？

2016年6月16日

地王豪賭，經濟安否

FT中文網首席財經評論員徐瑾：地王刷屏朋友圈到麻木，多空雙方各有論證，房價已變爲信仰之爭。房價很大程度是信貸現象，當下猛烈上漲是在對賭未來經濟走勢。

2016年6月13日

中國地產開發商海外項目遇挫折

最近數週，從紐約到雪梨，中國房地產開發商在海外建築項目中遭遇一連串挫折，凸顯出這些集團在不熟悉的地區開展業務時所面臨的文化和運營挑戰。

2016年5月31日

萬達擬將商業地產公司從香港退市

中國第二大富豪王健林拿出44億美元私有化在香港上市的大連萬達商業地產(Dalian Wanda Commercial Properties)，該交易突顯出中資集團尋求在內地上市以提高估值。

2016年5月31日

4月份中國房價創兩年來最大漲幅

路透社(Reuters)根據中國國家統計局(NBS)發佈的數據計算得出的指數顯示，在截止4月份的一年裏，中國新建住宅銷售價格上漲了6.2%。

2016年5月18日

「中國對美國房地產市場投資趨緩」

中國富人海外大舉買房，在一些國家引發反彈，但最新報告稱，中國加強執行資本管制後，預計未來兩年中國買家對美國住宅物業的投資將會下降。

2016年5月17日

香港樓市盛極而衰？

香港的公寓狹小逼仄，但這裏的房價收入比卻是全球最高的，很多年輕人買不起房。不過，高高的房價以及香港對非本地購房者的限制措施和中國內地對資本管制的收緊，正形成一股合力，抑制這裏的購房衝動。

2016年5月9日

中國樓市可借鑑德國經驗

歐陽輝、劉一楠：德國房地產市場在較長時期內保持平穩、良好運行，令人不禁思考：德國房地產市場與中國相比有何特點？德國經驗對中國樓市發展是否有借鑑意義？

2016年5月6日

房價飆升需標本兼治

北京大學盧鋒：中國房地產快速分化，少數大城市樓價大幅飆升；短期供給政策需儘快增加供地數量，改變供地過度收緊狀況，樓價異動再次提示傳統行政壟斷供地體制侷限。

2016年5月3日

土地使用權到期引發中國居民產權焦慮

中國多個富裕城市住宅土地使用權即將到期以及一項對房主收費以續期的有爭議計劃的出臺，引爆了中國一直在發酵的物權問題。

2016年5月3日

房地產也迫切需要供給側改革

中金公司梁紅：樓市調控似曾相識，但能否藥到病除呢？房價上漲苗頭會在社會和政策層面引發擔憂情緒。既然是供應側的問題，那就需要供給側的解決方案。

2016年4月21日

現在應該投資買房嗎？

中原集團劉淵：儘管中國一線城市樓市調控政策收緊，但樓市熱度卻不見退散，反而有蔓延至更多二三線城市的跡象。可我覺得，目前中國大多數城市的房產，都不值得投資。

2016年4月19日

暴漲樓市並非中國經濟風向標

德國商業銀行周浩：一個存在嚴重供給過剩的國家，卻在區域性地區出現房價暴漲，難免令人困惑。然而中國經濟的整體表現並不會因爲房地產市場的升溫而出現實質性改變，房價也不會因爲整體貨幣政策的寬鬆，延續上漲勢頭。

2016年4月18日

3月份中國大城市房價繼續上漲

一線城市漲幅居前。北京樓價同比上漲16%，上海上漲25%。但漲幅最大的是深圳，路透社(Reuters)基於中國國家統計局的數據得出的估算結果顯示，深圳平均房價同比上漲了61.6%。

2016年4月18日

請給王石一點時間

子桐：近日陸續出現猜測華潤與王石關係的文章，幾乎表達同一核心意思：華潤要用一種殘忍的方式拋棄王石。爲什麼輿情這麼快就發生翻轉，對王石從看多轉向看空？

2016年4月13日

中國興起「共居社區」

「要住在這裏，你應當不到45歲，而且沒有孩子，必須喜歡交朋友。」冷酷無情的大都市生活和居高不下的房價，在中國催生出一種新興的羣居方式。

2016年4月12日

中資繼續湧入澳洲樓市

最新數據顯示，澳洲在2014-15年度批准了240億美元來自中國的房地產投資，比上年增加一倍，這似乎表明，對於中國資金流入減弱的擔憂可能過頭了。

2016年4月11日

中國土地出讓收入去年下滑21.6%

中國財政部發布的官方數據顯示，樓市低迷使土地轉讓交易所帶來的財政收入在2015年受到沉重打擊——對已經財務喫緊的地方政府來說，土地轉讓交易是關鍵資金來源之一。

2016年4月7日

高銀大廈：錯誤時間上馬的錯誤項目？

中國信達資產管理公司將向天津高銀117大廈項目注資。經濟學家認爲，政府利用金融機構爲房地產等行業提供更多擔保將樹立一個糟糕的先例，會讓開發商以爲政府最終將爲所有人紓困。

2016年4月5日

警惕中國房地產的泡沫

FT中文網專欄作家葉檀：以往中國內地一線城市防止上漲，總是以香港作爲比較的標準。去年終於有的一線城市房價超過香港了，泡沫之聲不絕於耳。

2016年3月14日

一位地產投資者眼中的中國樓市

子桐：現在是進入樓市的時機嗎？回答前，你要追問自己兩個問題：一是，如果還沒有房，你能否一直憋著不買？二是，如果你有房又有點錢，除了買房，還能做什麼像樣的投資？

2016年3月2日

「寶萬之爭」凸顯中國階層鴻溝

對《阿Q正傳》不如《唐頓莊園》熟悉的非中國讀者可以試著將安邦看作貴族克勞利家族，把寶能看作勇敢的愛爾蘭司機湯姆•布蘭森。

2016年2月4日

中國一線城市房價飆漲加劇樓市分化

一線城市房價大漲說明限制首付及二套房貸款等抑制樓市的政策基本沒起到作用

2016年4月18日