房地產 - FT中文網

中國房地產市場出現復甦跡象

《中國投資參考》走訪的開發商表示，4月份銷量大幅飆升，自住購房情緒日漸積極。但中國的商業銀行似乎並未全力配合中國政府刺激住房市場的努力。

2015年5月11日

中國房地產價格終將一瀉千里？

同樣甚至質量低很多的房產，中國國內價格要比國外高很多。隨著中國富人繼續把地產投資轉向國外，發現世界其他地方的房產資源，分析師認爲，國內地產價格終將一瀉千里。

2015年4月30日

中國房地產市場不會內爆

NN投資夥伴瘐宏璟：關於中國房地產泡沫破裂的議論已持續了多年，但崩盤從未真正發生過。如果中國今年想達到經濟成長7%的目標，房地產市場必須保持健康。中國政府善於掌控經濟，不會任由災難發生。

2015年4月27日

香港建築業的「用工荒」

過分看重社會地位、人口老齡化、年輕人不願從事藍領工作，導致香港建築工人嚴重短缺，一些基建項目因此被推遲。人工成本上漲進一步推高了香港房價。

2015年4月10日

不應誇大中國樓市風險

馬修斯亞洲投資策略師羅福萬：中國住宅市場價格已歷經大幅上漲，雖然目前房價低迷，但真正陷入虧損的房主寥寥無幾；與此同時，引發美國次貸危機的金融衍生品，在中國也並不存在。因此，儘管未來住房市場仍將持續疲軟，但爆發崩盤危機的可能性並不大。

2015年4月1日

佳兆業對投資者的警示

對那些競相借款給中國資產負債率極高的房地產業的人來說，佳兆業讓他們必須嚴肅審視現實，這家房企因政治整肅走到崩潰邊緣後驟然倒塌，讓人更難確定該從中吸取什麼教訓。

2015年2月17日

復星成功收購地中海俱樂部

法國股市監管機構週三確認，復星國際(Fosun International)已成功收購度假村集團地中海俱樂部(Club Méditerranée)，從而爲這起法國歷史上最漫長的收購大戰畫上了休止符。

2015年2月12日

中融重建倫敦水晶宮項目停滯

將近一年半以前，大倫敦政府(Greater London Authority)的市長鮑里斯•強森(Boris Johnson)曾大張旗鼓地啓動了重建水晶宮(Crystal Palace)的宏偉計劃。如今，這一計劃似乎已陷入停滯。

2015年2月2日

金絲雀碼頭26億英鎊收購要約或達成

倫敦金絲雀碼頭(Canary Wharf)的開發商歌鳥房地產(Songbird Estates)的董事會表示，其三家最大股東已暗示，他們將接受卡達投資局(QIA)和Brookfield Property Partners聯合提出的以26億英鎊收購金絲雀碼頭的要約。

2015年1月28日

Lex專欄：中國房企H股的牛市行情

在香港上市的中資房企首季落後於多數內地同行，如今正迎頭趕上，本季度迄今平均上漲了四成。隨著股價上漲，尋求摸底的投資者應密切關注特定城市的房價走勢及庫存趨勢。

2015年5月5日

中國鐵建在非洲簽下55億美元合同

中國國有鐵路公司中國鐵建(CRCC)在非洲簽下了價值55億美元的合同。這是中國「新絲綢之路」戰略取得的最新成果。

2015年4月28日

郭英成重返佳兆業任董事長

去年12月郭英成辭職時，這家深陷困境的深圳地產開發商曾有5200萬美元的貸款出現違約。該公司宣佈，郭英成將再任其董事長，這一決定於今日生效。

2015年4月13日

政府刺激難解中國樓市痼疾

上海財經大學教授陳杰：近期中國出臺的樓市刺激政策最多起到短期止跌、初步緩解市場緊張情緒的作用，但如果宏觀經濟不能顯現真正復甦跡象，樓市企穩將很難實現。

2015年4月2日

中國樓市組合拳藥不對症

中原集團研究總監劉淵：中國新一輪房地產救市政策有利於改善型需求及二手房交易，主要受益者是一二線發達城市，而對樓市真正出現問題的三四線城市幫助不大。

2015年4月2日

Lex專欄：中國地產股或將以淚收場

中國降息和出臺新房貸政策利好地產股，但仍有充分理由看淡這一板塊，地產公司2014年業績普遍令人失望，能否真現起色還需觀察，但要銘記，動人故事最終可能以淚收場。

2015年4月1日

佳兆業推遲公佈2014年財報

投資者原本預計，今天應該能夠知道這家深陷困境的深圳房地產開發商在2014年的境況到底有多糟糕。然而，佳兆業卻推遲了其全年盈利的公佈，並表示核數師還需要更多時間。

2015年3月31日

中國地產商苦打價格戰

不少內地房地產公司的財報顯示：去年收入成長穩定，利潤卻急劇下降。顯示負債沉重的房地產企業爲消化庫存和週轉現金，被迫採取了激進的降價措施。

2015年3月31日

中國降低二套房房貸首付比例

中國央行(PBoC)繼續推行措施，提振中國房地產市場前景。目前，中國房地產市場正處於低迷狀態，不僅壓低了中國對大宗商品的需求，還壓低了全球的成長預期。

2015年3月30日

中國債市透過「地產壓力測試」？

雖然佳兆業債務陰雲仍未完全消散，中國房地產債券市場卻已令人意外地迅速回暖。市場人士強調，中國樓市依舊低迷，投資者應謹慎篩選安全資產。

2015年3月26日

2月中國房價跌幅創紀錄

由於中國經濟放緩，近月來房價一直在降溫。上週末，中國政策制定者將今年的國內生產總值(GDP)增速目標確定爲「7%左右」，但國務院總理李克強承認，「要實現目標並不容易」。

2015年3月18日

中國去年新增房地產開發用地減少25%

官方的新華社援引中國國土資源部的數據，報導說，2014年15.1萬公頃土地被用於新的房地產開發，同比下降超過四分之一。

2015年2月25日

中國樓市再次出現創紀錄下跌

中國國家統計局(National Bureau of Statistics)表示，1月份房地產價格指數顯示，新房價格同比下跌5.1%。在此之前，自2011年當前數據開始統計以來的最大跌幅，是2014年12月的同比下跌4.3%。

2015年2月17日

佳兆業欲在4月完成離岸債務重組

先前，在去年12月該公司位於深圳的多個地產項目遭遇問題之後，這家深陷困境的集團曾被停牌六週之久。這個月早些時候，佳兆業競爭對手融創(Sunac)曾宣佈收購該公司。

2015年2月16日

總部基地倫敦地產項目易主

中國最大的投資基金之一——中國民生投資有限公司(China Minsheng Investment Co)——從另一家中資公司接手了位於倫敦的一個規模10億英鎊的地產項目。

2015年2月15日

澳洲收緊外商地產投資審查

澳洲正在收緊對外國人持有農業地產和房地產的審查，以緩解公衆的擔憂——來自中國的投資正在推升房價，還有可能危害該國糧食安全。

2015年2月11日

萬達擬斥資超10億歐元收購瑞士盈方

中國地產開發商大連萬達(Dalian Wanda)贏得了對瑞士盈方體育傳媒集團(Infront Sports & Media)的競購。盈方的經營者是國際足聯(Fifa)主席塞普•布拉特(Sepp Blatter)的侄子，該集團爲一些最大體育賽事分銷轉播權。

2015年2月10日

融創收購佳兆業近半股份

中國房地產開發商融創(Sunac)收購了深陷困境的對手企業佳兆業(Kaisa) 49.25%股份，促使投資者對前者即將充當白衣騎士解救後者燃起希望。

2015年2月6日

Lex專欄：中國地產業麻煩纏身

中國房地產商佳兆業項目被政府叫停後償付困難，終於用項目出售的方式算是拿出解決方案。中國地產業亟需整合，中型地產商依然麻煩纏身，投資者還是緊跟大藍籌股吧。

2015年2月3日

佳兆業行政總裁金志剛辭職

照這個速度下去，佳兆業(Kaisa)就快要沒人管理了。在這家香港上市房地產集團的董事長和首席財務長離職僅幾周之後，又傳來了其行政總裁金志剛辭職的訊息。金志剛是過去6周裏該公司辭職的第4位高階主管。

2015年2月2日

大連萬達擬10億美元建雪梨新地標

由中國第二大富豪所擁有的房地產集團大連萬達(Dalian Wanda)加速海外擴張步伐，提出了投資10億美元，重建雪梨港地標性建築的計劃。

2015年1月27日

張欣：中國密集城鎮化進程已近尾聲

SOHO中國CEO稱，「中國大多數城市都已建好，即便是小城鎮也都建好了」，並指出，隨著城鎮化趨於結束，中國經濟增速正在放緩。

2015年1月23日