FT中文網專欄作家沈建光：雖然已迎來重要拐點，但隨著下半年宏觀政策持續放鬆、以及房貸利率下降和限購政策的鬆動，中國房地產市場仍有望在四季度企穩。

儘管各地開發商紛紛降價促銷，但分析師認爲，這些措施不足以讓中國樓市重現兩位數的成長行情，而庫存過剩也至少需要一年時間才能消化。

萬達是中國銷售額最高的商業地產開發商，旗下已擁有美國電影院線AMC。週五，萬達表示，已中標洛杉磯貝弗利山(Beverly Hills)地區威爾希爾大道9900號(9900 Wilshire Boulevard)地塊的地產項目。

當一個板塊在業績好轉預期的推動下從大底反彈時，投資者往往會買入質量最差的公司的股票，因爲他們相信這些股票在回升期間的受益空間最大。

中原集團研究總監劉淵：北京自住型商品房近期集中入市，面對數量龐大的申購家庭、百分之一的低中籤率及相對周邊商品房低30%的價格，爲何還出現超50%的棄購率？

FT中文網專欄作家葉檀：經歷十年的屢調屢漲後，中國房地產市場決策者應承認，不斷出臺的地產政策除了彰顯權威、呼應民意外，僅能加劇市場上升趨勢中的短期震盪。

今年6月，中國70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲4.2%，5月爲5.6%。而今年1月，中國房地產價格漲幅曾飆升至9.6%。

因爲中國政府有望出臺刺激政策，投資者可能會忍不住買入已經較爲便宜的中國地產商股票。但長期來看中國經濟再平衡仍會繼續，投資地產股還應謹慎。

瑞銀獨立經濟顧問馬格努斯：有人認爲，中國房地產業正經歷與前幾次樓市回落類似的「調整」。但更清醒的看法是，因影子銀行助長了過度建設、推高了槓桿，此次回落將更嚴重、更系統化。

中原集團研究總監劉淵：中國樓市告別黃金時代，理性和穩定將成爲新常態。從地方政府到開發商，再到個人買房者，各方都應儘早調整策略，以適應環境的變化。

FT國際金融首席記者桑曉霓：到目前爲止，人們對中國房地產價格下跌的擔憂，主要集中在住房版塊，但商業地產可能跌得更劇烈，這有兩大原因。

這家中國地產商的A股較H股有很大折讓。內地投資者是否知道一些境外人士不知道的事情？外國投資者也許認爲中國地產股很廉價，但中國人顯然更願意購買倫敦和紐約的公寓。

中國房地產市場迎來更多壞訊息。不僅是《人民日報》(People』s Daily)擊碎了房地產刺激的希望，中國42座大城市的數據也表明，6月份前半個月的房地產銷售正在下滑。

中共主要喉舌《人民日報》昨日發表一篇評論文章，稱中國樓市正處於一個「正常調整期」，並指責國內開發商、投機者和外資銀行誇大樓市放緩幅度，給當局施壓，要求採取大力度的刺激政策。

人民幣國際化在推進，投資者是應對買入的前景興奮，還是應該擔心中國信貸泡沫收縮的影響？風險是巨大的，最大的風險來自過去十年的糟糕投資帶來的產能過剩。

2014年中國樓市持續走跌。中原集團創辦人施永青認爲，今年中國樓市形勢嚴峻，中央政府過分「不聞不問」，很有可能引發系統性風險，但開發商也要準備好過冬了。

北京房價漲幅從4月份的同比上漲8.9%減緩至同比上漲7.7%。而上海的房價漲幅則從上個月的同比上漲11.5%減緩至這個月的9.6%。

今年全球商業地產交易規模預計將成長15%，至6000億美元，很大程度上這要歸功於中國人海外投資的大幅成長。業內人士戲稱，全球商業地產市場應給中國人一個擁抱。

FT中文網專欄作家劉利剛：中國很多城市仍然存在限購政策，貿然判斷 「崩盤」並不科學。隨著城鎮化不斷推進，中國房地產市場需求仍將保持旺盛，出現逆轉的機率並不大。

引發房市下行的很可能是利率自由化。海外上市房企也許問題不大，但鑑於中國最的大20家房地產商只佔中國市場的五分之一，崩盤的後果之一或許是行業整合。

徽商銀行金融市場部蔡浩：央行官員強調各商業銀行優先滿足首套房貸的資訊，被市場解讀爲樓市「救市」信號，但刺激實則是爲了惠民生兼顧穩成長，「救市」之說並不成立。

中原集團研究總監劉淵：有觀點認爲，中國住房過剩程度已超乎想像，我認爲這言過其實了。其論證過程是否嚴謹，所用數據是否恰當、準確，都值得商榷。

FT駐上海記者歐陽德：中國經濟目前對房地產的依賴程度令人非常擔憂，但這一局面不可能持續下去。這種依賴越早結束，中國銀行業也就能夠越早地找到一條更平衡的發展之路。