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中國如何解決房地產難題

瑞銀高級經濟顧問瑪格納斯:自今年6月以來,溫州二手房價格下降10%,突顯中國面臨的經濟挑戰:即房地產市場萎靡不振。要解決這一問題,中國需要繼續把信貸和投資衝動這兩個魔鬼塞回瓶子里去,並在經濟、法律和政治領域進行改革。
2011年10月20日

中國樓市繁榮走向低迷?

中國債券和股票正在亮起警報信號,似乎表明近年來一派繁榮的中國房產行業正走向低迷,其影響可能在全球金融市場產生漣漪效應。證據顯示,中國房價正不斷下降,開發商正失去資金來源,國際債券市場中的擔憂有所加劇。
2011年9月30日

限購是計劃經濟手段

FT中文網專欄作家葉檀:用限購政策平抑房價,非常管用。但限購政策越有用,就越讓人擔心,因為管理者很可能因此放棄市場化努力,放棄政策全盤調整,以限購令取代對貨幣、人力、稅收政策的深刻反思和改革。
2011年8月31日

中國政府對房價動真格

這次中國政府在樓市調控上毫不鬆動,重樹了威信。從長遠來看,這對中國樓市發展是一件好事。雖然對全球經濟來說是壞消息。
2011年8月26日

標普將中國房產行業評級前景降至負面

標普調降評級之際,分析師警告稱,由於中國政府採取措施抑制住宅行業,資金匱乏的開發商之間可能爆發價格戰。借款條件惡化,銷售量可能下滑促使標普作出了降級決定。
2011年6月16日

「末日博士」看錯中國?

《中國投資參考》孫昱:如果中國正如「末日博士」魯比尼所預言的那樣,將在2013年之後硬著陸,一個關鍵因素可能就是中國龐大的空置房屋數量。但我們的調查發現,問題沒那麼嚴重。
2011年5月17日

中國樓市泡沫幾何?

空置房太多?樓價太貴?投資過剩?德國商業銀行的阿什利•戴維斯在一份新報告中,正面回擊了有關中國正出現房產泡沫的種種說法。
2011年4月29日

越南河內的「釘子戶」

Hoang Quoc Dinh一家所處的位置,已成為全球最昂貴的地段之一。他提出,除非開發商同意支付每平米6萬美元的補償,否則不會搬出。
2011年4月20日

中國的「有產民主」(下)

隨著數千萬中國人買下自己的公寓,成為業主,他們正從組織業主委員會、挑選物業管理公司開始,學會行使權利,維護權益,發出要求政府改進問責的呼聲。
2011年4月12日

鄂爾多斯新城之困

信孚研究院研究員童大煥:不能真正吸引外來人口的鄂爾多斯,擁有再多的資源,建再多再華美的房子,重金打造的新城康巴什終究還是「鬼城」。
2011年10月26日

中國房價「幾潘」

中國樓盤廣告中出現了一個可以替代人民幣的貨幣單位————「潘幣」。潘石屹表示:「大家對我的調侃是對商品住宅房價太高不滿的表現。」
2011年10月21日

分析:中國樓市秋意漸濃

在中國政府一年多來穩步收緊限制措施後,房屋銷量大幅下降。目前越來越多的證據顯示,大城市的房價開始下跌。許多中小開放商已負債纍纍。
2011年10月8日

中國官員樂見房地產開發商融資困境

希望這將有助於樓市逐漸降溫,防止出現泡沫破裂
2011年9月30日

調控:難作為的十八般兵器

藍房網總經理袁希:持續8年以來的中國房地產調控政策,被詬病的最多的是實際效果,越限越漲,越限越調,限購令下「空調」不斷。
2011年9月29日

中國房產類股票大跌

各方越來越擔心開發商失去資金來源,並將被迫大幅削價
2011年9月23日

Lex專欄:中國樓市開始降溫

在中國70個大中城市中,有半數以上城市的樓價在7月至8月下降或持平。雖然沒有什麼理由推測中國樓市即將崩盤,但有一點周期的感覺將是可喜的。
2011年9月20日

房地產調控的博弈

FT中文網特約撰稿人倪金節:為了遏制泡沫復興,中央政府不惜以計劃經濟回潮的方式,以嚴厲限購為代表的新一輪調控措施打擊地產泡沫。
2011年9月7日

限購將妨礙住房改善

中國資深財經評論員王志安:政府應該創造條件讓市場生產更多的房子,不管房子產權屬於誰,最終都會進入市場。但眼下的限購政策,卻會降低人們改善住房的速度。
2011年9月5日

限購是行政有病百姓吃藥

信孚研究院研究員童大煥:眼下的限購就像是消防隊員救火,既擔心過火地區「死灰復燃」,又無法防範未著火地區。限購成為馬後炮,卻給全國房價一個波浪式輪番上漲的機會。
2011年9月5日

中國炒房被終結?

北京東灣投資顧問有限公司項目總監曹傳勇:二三線城市限購令的不斷擴容,將可能使中國的炒房時代成為過去時。從成交數據來看,住宅市場無論是期房還是現房,成交量瞬間均陷入冰點並不斷下潛。
2011年9月5日

中國「裸婚」一族

在中國,婚姻是兩個家庭、而不單純是兩個人的結合,但由於「價格」門檻越來越高不可攀,中國很多年輕人開始轉而選擇「裸婚」。
2011年9月2日

中國暫停大型主題公園建設

外界認為,這主要是為了阻止一些企業非法侵佔耕地,用於房地產開發
2011年8月18日

張曙光:保障房或推高中國地方債

中國社會科學院經濟研究所張曙光:中國發改委近日允許地方政府通過發債為保障房籌資。在地方政府債務已是高企之際,這只會讓債務膨脹有了更名正言順的理由。
2011年7月19日

中國房價上漲趨緩

6月份中國70個大中城市的房價環比上漲0.1%,是今年最小的月度漲幅
2011年7月19日

Lex專欄:中國地產調控三心二意

雖然中國政府採取了種種措施——比如提高利率,收緊貸款和稅收政策,以及諸多城市出台的限購令——希望讓老百姓買得起房,但政府並非真的希望房價下跌。
2011年7月15日

保障房政策有可取之處

讀者henry_luo:保障房政策對於現階段的中國可能是一粒特效藥。是藥三分毒,如果這個市場是健康的,自然不需藥物。但是我們的房地產市場並不健康。
2011年7月8日

央行加息,緊縮延期

FT中文網特約撰稿人馬光遠:中國央行意外加息,一些人認為這是緊縮政策進入尾聲的信號。但筆者認為,在通脹和樓價持續高舉之際,加息絕非「鳴金收兵」之舉。
2011年7月7日

負利率推動高房價

北京大學中國宏觀經濟研究中心徐建國:低利率環境會刺激住房投資需求,催生高房價。美日樓市泡沫都與低利率有關。中國因此迫切需要改變目前負利率的狀態。
2011年6月16日

資金鏈繃緊之後

FT中文網專欄作家葉檀:中國房地產調控漸顯半路回頭之勢。雖然調控仍在進行,行政命令叢集,但房地產企業緊崩的資金鏈卻在鬆動調控政策的基石。
2011年5月17日

了解卡塔爾的房地產嗎?

多哈200萬總人口中,外籍人士就佔了170萬,他們只被允許在西灣湖、半完工的明珠項目以及Al Khor度假地以北的地區購房。
2011年4月18日

房地產的複雜變身

FT中文網特約撰稿人陳寧遠:中國地產業是個怪胎,對這個行業矯枉過正,採取點專制的手段,好像是深得民意的。但計劃之手揚起,便意味著市場化進程的停止。
2011年4月18日
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