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財務搖搖欲墜 九毛九卻投資地產

廣受歡迎的太二酸菜魚連鎖餐廳營運商,將向總部所在地廣州的國金天地購物中心項目投資最多10億元。

Lex專欄:萬物雲逆風赴港上市的底氣

尋找足夠多的勇敢投資者參與此次IPO將是重大考驗。但一旦危機結束,萬物雲應該會和萬科一樣,成為首批覆蘇的中國房地產集團之一。

何金碧:邁科集團將出售資產和重組

這家民營金屬貿易商必須先出售資產,才有望獲得國有企業投資。最終的計劃可能包含「股權重組、資產重組和債務重組」。

深度轉型期中國經濟面臨觀念考驗

穩投資與穩消費,當下哪個更迫切?新供給經濟學的倡導者滕泰提出,後基建時代投資下滑並非短期因素,但思維慣性易使投資更受決策歡迎。

房地產市場最終很可能將度過難關

陳敏蘭:中國的房地產故事正在發生改變,但未必會終結。城鎮化、需求升級和收入增加都意味著長期而言會呈現進一步的根本性增長。

萬科子公司上市將成香港今年最大IPO

萬科旗下的物業管理子公司萬物雲計劃籌集至多7.84億美元。這宗上市將測試全球投資者對中國房地產相關新股的興趣。

德國人所說的住房壓力有多大

張冬方:在測量住房壓力上,歐盟確實存在著一個標準,即當住房開支占可支配收入的40%以上,則定義為負擔過重。

市場經濟離不開稅收經濟性原則

翁一、劉林鵬:應使納稅人真正成為市場主體,不讓稅收影響乃至扭曲其選擇、行動等任一環節的市場行為,進而形成競爭性市場過程。

恆大誓言9月底全面復工

恆大宣稱,將在9月底前讓剩餘的38個未復工項目復工。據信,恆大的香港總部已被債權人指定的接管人接管。

香港寫字樓供應過剩加劇

到2025年,香港的辦公空間供應過剩面積將相當於逾246個足球場,因此香港的房地產開發商將不得不打造更靈活的租賃方案來吸引企業。

中資地產出海「造城記」

游旭東:除了產業新城,中資地產公司以住宅為主的海外造城計劃大多說不上成功,更有地產巨頭被海外項目拖垮,陷入困境。

恆大香港總部被債權人接管

知情人士稱,尚未證實身份的債權人通知恆大,它已任命一名接管人管理該估值為12億美元的房產。此前恆大曾兩次試圖出售該大樓。

房地產不良貸款讓中國四大銀行吃痛

過去一年,隨著房地產市場的流動性危機蔓延至金融業,房地產不良貸款餘額增加了逾50%,對中國四大銀行造成了衝擊。

倫敦豪宅降價出售顯示高端住房市場不景氣

這座建於1820年代的一級保護建築七折出售,表明不斷上漲的開發成本和俄羅斯富裕買家的離場正在衝擊倫敦高端房地產市場。

清華科技園債務重組計劃遇到阻力

一個債權人團體威脅要對清華科技園採取法律行動,稱其重組近10億美元債務的提議「沒有真正增強信用」。

Lex專欄:中國房企的「寒意」將滲透到銀行

中國最大、曾經最安全的房企碧桂園上半年凈利潤大降96%,其他同行的財報料想也不會好看,這將對銀行造成衝擊。

恆大債券持有人先行提出債務重組計劃

知情人士透露,恆大的海外債權人提出了自己的債務重組計劃,並要求恆大董事長用自己的財產償還部分離岸債務。

中國提前還房貸現象增多

在經濟不景氣、房地產行業遭遇危機以及投資回報下降的背景下,有錢的業主紛紛提前償還住房按揭貸款,給銀行帶來了壓力。

瞰樓市

房企爆雷元年 南派房企北上的時代群像

一些房企遭遇美元債危機的同時,沒有影響其他企業擴張的步伐。北京作為全國化發展的必爭之地,引得新南派房企紛紛進京「趕考」。

碧桂園地產集團首次在銀行間市場申報註冊中票 規模50億元

12月1日,碧桂園計劃在銀行間債券市場註冊發行50億元中期票據,相關註冊申請已獲受理,進入預評環節。

高奢美學沙龍|2021御鑒理想生活

時光作序萬物迭新,循著過往的腳步,御湯山每一天都在煥然新生,在探索美好的路上從未止步,2021御湯山重新譜寫理想生活的模樣,「定製式」讓高級生活專屬,成為理想生活的表達。

德國人所說的住房壓力有多大

張冬方:在測量住房壓力上,歐盟確實存在著一個標準,即當住房開支占可支配收入的40%以上,則定義為負擔過重。

市場經濟離不開稅收經濟性原則

翁一、劉林鵬:應使納稅人真正成為市場主體,不讓稅收影響乃至扭曲其選擇、行動等任一環節的市場行為,進而形成競爭性市場過程。

恆大誓言9月底全面復工

恆大宣稱,將在9月底前讓剩餘的38個未復工項目復工。據信,恆大的香港總部已被債權人指定的接管人接管。

香港寫字樓供應過剩加劇

到2025年,香港的辦公空間供應過剩面積將相當於逾246個足球場,因此香港的房地產開發商將不得不打造更靈活的租賃方案來吸引企業。

中資地產出海「造城記」

游旭東:除了產業新城,中資地產公司以住宅為主的海外造城計劃大多說不上成功,更有地產巨頭被海外項目拖垮,陷入困境。

恆大香港總部被債權人接管

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房地產不良貸款讓中國四大銀行吃痛

過去一年,隨著房地產市場的流動性危機蔓延至金融業,房地產不良貸款餘額增加了逾50%,對中國四大銀行造成了衝擊。

倫敦豪宅降價出售顯示高端住房市場不景氣

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清華科技園債務重組計劃遇到阻力

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恆大債券持有人先行提出債務重組計劃

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中國提前還房貸現象增多

在經濟不景氣、房地產行業遭遇危機以及投資回報下降的背景下,有錢的業主紛紛提前償還住房按揭貸款,給銀行帶來了壓力。

香港房地產大亨鄭志剛稱內地樓市已見底

新世界發展集團掌門人的這一判斷比許多分析師更為樂觀。他表示,他的集團計劃未來一年投資100億元人民幣購買內地一線城市的地塊。

大城市房租為何在疫情過後不降反升?

奧康納:我曾經預計,疫情導致的工作和生活方式改變,會讓都市裡的房租有所降低,但眼下的情況卻恰恰相反,到底是哪裡出了問題?

中國不良資產管理公司難盈利

目前中國房地產行業還看不到見底的跡象,而銀行又不願減記不良貸款,這就讓不良資產管理公司不敢貿然進入市場。

投資者預計中國房企美元債券將損失1300億美元價值

越來越多的人擔心,除非政府出手進行大規模紓困,否則中國房地產市場將面臨持久的危機。

新加坡寫字樓租金重返疫情前水平

隨著中國內地城市的防疫封鎖和香港嚴格的防疫限制促使企業在新加坡開設辦事處,這個城市國家在疫情期間變得更有吸引力了。

碧桂園發布盈利警告 上半年利潤或暴跌70%

碧桂園的遭遇凸顯出,資金緊張的房地產開發商令中國政府面臨「巨大的道德風險」。

經濟問題背後的機制:歐美與中國對比

許成鋼:中國面對的問題和發達國家是非常不相似的。表面上看,好像碰巧都遇到了困難,但實際上,除了在疫情方面相似,其他全部不相似。

英國房價漲勢放緩,截至6月一年上漲7.8%

隨著英國央行加息,抵押貸款成本近期逐漸上漲。儘管如此,英國房價延續漲勢,6月英格蘭平均房價同比上漲7.3%,至30.5萬英鎊。

華融發布盈利警告

中國最大不良債務投資者華融報告稱,今年上半年信用減值損失「明顯增加」,凈虧損189億元人民幣。

有望獲得流動性支持,中國地產股上漲

有報導稱,中國政府計劃指定國有企業為部分房企新發行的人民幣計價債券進行承銷和擔保,從而向它們提供流動性支持。

空置率又預警,這次狼真來了嗎?

徐瑾:5年前,大多數人擔心房價要漲,空置率高喊20%,也阻攔不了上車熱情;而今,12%的數據卻需道歉。空置率,是不是狼來了的故事?

地產危局的實質

樊磊:以恆大債務違約為標誌的地產危機正在持續深化,從流動性問題逐步轉換為清償問題;伴隨著時間的推移,資不抵債的規模還在持續擴大。

「金融怪獸」:中國壞帳銀行難以解決房地產業危機

在中國房地產行業日益加劇的困境可能引發更廣泛的經濟動蕩之際,最初為解決壞帳而成立的資產管理公司卻難以提供幫助。

歐元區房貸利率上升,危及房價漲勢

歐洲央行數據顯示,從5月至6月,家庭新房貸的平均利率上升16個基點,至1.94%。預計未來幾個季度房價漲幅將會放緩。

FT社評:疫情對商業地產的改變需提早應對

公共和私營部門的領導人需要思考疫情後遠程辦公趨勢對商業地產業的改變意味著什麼,並提早做出應對。

恆大未能如期公布債務重組方案

恆大稱,境外子公司的股權可能被用來償還債券持有人,但它沒有提供如何重組逾3000億美元負債的具體細節。

中國央行擬為房企籌措兆紓困基金

知情人士透露,央行會先向國有商業銀行發放約2000億低息貸款,然後銀行也會拿出自有資金,總目標是籌集大約1兆元人民幣。

折價配售新股 碧桂園股價重挫15%

儘管這家總部位於廣東的集團表示將用這筆資金償還債務,但折價配售新股的做法引發了投資者不安。