房價 - FT中文網

房價

中國需從調控漲跌轉向穩定房價

北大光華管理學院金李、周黎安：中國決策部門應已意識到房價風險的可能性。目前討論的小產權、農地改革等措施只是防止房價較快上漲，並無措施防範房價的巨大下行風險。

2014年1月3日

中國11月房價年同比上漲9.9%

這是今年迄今漲幅最大的月份，上海和北京房價同比分別上漲18.2%和16.3%

2013年12月19日

遊戲般的毀滅

FT中文網專欄作家老愚：因結婚買房發生的命案裏，若女方是世俗觀念的犧牲品，男方則是人性淪喪的受害者。缺少價值正義的社會，類似的慘劇還將不斷上演。

2013年10月31日

中國保障房亂象

高房價也許已經成爲中國經濟和社會穩定的最大威脅。但作爲中國政府爲樓市降溫的核心舉措，保障房政策不僅沒有成功遏制房價上漲，卻成爲腐敗的溫牀，並加大了業已負債累累的企業和城市的財務負擔。

2013年10月25日

中國購房族如何融資？

北大房地產發展研究基金中心劉豔：是全款買房還是貸款買房？選擇公積金貸款還是商業貸款？抵押貸款何時適用？中國買房者需要掌握更多的資金槓桿運用技能。

2013年10月24日

中國房價持續攀升引發憂慮

9月份中國70個大中城市房價同比上漲9.1%，京滬等一線城市漲幅更是高達20%以上。未來幾個月，房價會繼續上行嗎？新一屆政府會出臺調控措施嗎？

2013年10月23日

諾獎得主與地產泡沫

上海交通大學高級金融學院副院長朱寧：席勒教授對美國網路泡沫的準確預測，給他贏得了「泡沫先生」的名譽。我和他不止一次談起中國地產市場，對此我們都有一個簡單信念，「是泡沫，就一定會破裂」。

2014年1月15日

英國購房援助計劃在幫誰？

FT首席經濟評論員沃爾夫：計劃表面上是在幫助高房價的受害者，事實上卻在幫助希望維持高房價的人：目前的有房者、銀行和住宅開發商。

2013年10月14日

鐵獅門轉向中國投資者

這家美國房地產公司開始側重在中國國內募集中國項目所需的資金，因爲中國投資者更加樂觀。相對於將海外資金轉移到中國，開發商使用國內募集的資金便利得多。

2013年9月29日

阿姆斯特丹房價與中國CPI

上海交通大學高級金融學院朱寧：對通貨膨脹而言，房地產是一種比較保值的投資手段；但是長期來看，並不能夠給投資者帶來超越通貨膨脹率的超額投資收益率。

2014年1月15日

上海外灘房產「升」機勃勃

上海外灘改造方興未艾。到2020年，北外灘約有30座新摩天大樓拔地而起，此外還有商業區與遊船港口。這裏的房價房租在全上海也是較高水準。

2013年7月5日

中國首隻美國房地產指數基金將問世

廣發基金此舉旨在迎合那些認爲美國樓市將跑贏中國樓市的中國投資者

2013年6月20日

中國應降息提振經濟

FT中文網專欄作家劉利剛：經濟疲態下，房價仍在上升，有人認爲這將影響中國央行降息進程。貨幣政策對房價影響效果十分有限，中國應該儘快降息來提振經濟表現。

2013年6月19日

剛需是否意味買房？

FT中文網專欄作家徐瑾：一個蝸居者來信表達購房迷茫，詢問現在是否購房的最好時機。未來中國或許還將面臨一次資產泡沫，買還是賣，如何應對房價變化的不確定性？

2013年6月3日

破解中國房地產調控困境

中共中央黨校國際戰略所陳建奇：「限購限貸」旨在遏制投資、投機性購房需求，需求調控爲何無助房價下跌？當前中國房地產調控措施尚未觸及住房持有環節成本，徵收存量房產稅或是方向。

2013年5月30日

美國經濟前景加速改善

美國出現7年來最大住房價格漲幅，消費者信心激增

2013年5月29日

分析：中國房價再升背後的原因

無論從哪一種指標來看，四月份中國房地產市場繼續走強，住宅價格、銷量等指標增速較三月份有所加快。中國政府因擔心導致整體經濟成長停滯而不願再次打壓房地產行業。

2013年5月22日

投機剛需在，房價難穩定

上海交通大學高級金融學院朱寧：房價越調越高已成爲房地產調控「新常態」。中國樓市「剛需」何在？這也許來自投資和投機的需求，而非安居樂業的消費性需求。

2013年5月7日

美國樓市並未真正痊癒

FT專欄作家邰蒂：探究美國樓市目前的回暖就會發現，其背後的推動力越來越與純粹的市場力量無關。政府幾乎爲所有新的抵押貸款債券提供了擔保，這麼高的政府參與度在美國歷史上前所未有。

2013年5月3日

新國五條地方細則後果幾何

摩根大通中國首席經濟學家朱海斌：新國五條細則仍處於觀望階段，房價上漲表象是供需問題，根源在於收入和財富分配不平衡。資本利得稅和房產稅組合有助於解決住房分配結構性問題。

2013年4月17日

海外買家成倫敦地產主力

數據顯示，今年一季度倫敦中心地帶商業地產銷售額爲27.5億英鎊，其中逾三分之二由國際買家貢獻，凸顯出該地帶對海外投資者的吸引力。

2013年4月9日

不應孤立看待「新國五條」

FT中文網專欄作家沈建光：「新國五條」並非單一政策，顯示了新一屆領導人打擊房地產泡沫決心，隨著相繼配套措施出臺，打破中國房價越調控越漲的神話不會太遠。

2013年4月3日

中國房產新規引發「離婚熱」

中國出臺房產新政旨在爲市場降溫，實際上卻引起恐慌。購房者趕在20%稅收生效前出手，導致房屋交易量猛增，房價水漲船高，爲避稅而離婚的人也急劇增加。

2013年3月8日

中國樓市「調控無效」的根結

FT中文網特約撰稿人張立偉：此次中國樓市「調控演出」與過去十年中所有政策一樣，都回避了上游土地壟斷問題，而不斷對下游購房者加碼，現在又「養肥殺豬」，繼續扭曲市場。

2013年3月6日