房價 - FT中文網

房價

中國房地產投資短期難降溫

中金公司研究部哈繼銘等：中國房地產新政在4月推出後，一線城市土地拍賣量回落不明顯，是因爲房地產企業資金充沛。樓市何時降價，將取決於這些企業的財政狀況。

2010年7月13日

中國樓市問題比美國更嚴重？

北京高策房地產顧問機構董事長李國平與清華大學李稻葵教授就後者提出的「中國樓市問題比危機前的美國更嚴重」觀點進行商榷，爲圍繞中國樓市現狀和政策的討論，提供了來自中國地產界的一種聲音。

2010年7月12日

請別再「炒」房租

FT中文網特約撰稿人王澤基、解青：我們不能僅僅因爲短期的房租變化，就把焦點聚集在房租上，把一切問題都推到不直接相干的人身上，而忽略了尋找實施解決低收入階層住房問題的根本方法。

2010年7月9日

中國或即將啓動加息進程

澳新銀行中國經濟研究總監劉利剛：下週公佈二季度經濟數據後，中國很可能迎來加息的關鍵時間視窗。今年年底前，央行很可能將加息兩次。

2010年7月12日

Lex專欄：中國樓市將怎樣「調整」

中國國土資源部部長徐紹史稱，中國樓市最早將於第四季度出現「全面調整」。若真是如此，這將是好訊息，因爲中國許多地方的消費者正展現出經典的泡沫行爲。

2010年7月7日

中國樓市還有戲？

FT中文網專欄作家葉檀：中國房地產並沒有像購房人希望的那樣大跌特跌。相反，大型房地產公司上半年銷售業績不錯，一些公司還在喫進土地。

2010年7月6日

保障房應只租不售

FT中文網專欄作家葉檀：中國社會保障型住房一直在經濟適用房與公共租賃房之間糾結。經濟適用房往往成爲各方尋租的淵藪，未來的保障房應以公共租賃房爲主體。

2010年6月17日

Lex：豪宅氣數已盡？

世界最高價公寓的買賣變成泡影。從莫斯科到上海，高階房地產市場正在出現裂痕。在這個貪婪已經成爲罪惡的世界裏，很難看出對豪華住宅的需求會蓬勃發展。

2010年6月17日

香港樓市勢頭不再

位於市中心的幹德道39號項目先前宣佈的25筆銷售協議中，只完成了5筆，顯示去年香港房地產市場的火熱勢頭已不復存在。內地買家的撤離，加速了香港樓市的降溫。

2010年6月17日

香港天價豪宅買賣告吹

在一套標價5700萬美元的公寓買賣失敗之後，香港再也無法自詡擁有世界上最昂貴的公寓了。內地買家因流動性收緊而回撤，也在一定程度上加劇了香港樓市的降溫。

2010年6月17日

房產稅將爲中國社會改革鋪平道路

中國國務院最近決定，逐步推進「房產稅」改革的計劃。房產稅的重要性遠不止於抑制房價，它可能爲中國政府談論多年但未能實施的一些關鍵社會改革開闢道路。

2010年6月12日

房產稅：南韓帶給中國的啓示

金宰賢（南韓）：是否應當透過徵收房產稅抑制房價，眼下在中國成爲熱議的焦點。從2005年開始徵收「綜合不動產稅」的南韓，也許可以給中國提供一些經驗。

2010年6月12日

李稻葵：中國樓市問題比金融危機前的美國更嚴重

這位中國央行貨幣政策委員會委員還表示，中國經濟仍有過熱跡象

2010年6月1日

中國4月通膨率接近3％上限

中國4月份居民消費價格同比上漲2.8%，爲18個月來的最快漲幅，且有可能在未來幾月加速上漲。與此同時，房價躍增12.8%，是2005年有記錄以來的最大漲幅。

2010年5月11日

中國樓市調控恐被「架空」

標誌着此輪樓市調控高潮的「國十條」出臺近一個月後，中國房價不降反升。究其原因，是最高層力推的這一輪調控，正在遭遇地方政府和執行部門的「軟磨硬抗」。

2010年5月11日

擠壓樓市泡沫考驗中國政府智慧

英國《金融時報》駐華首席記者代爾：中國樓市若能軟著陸，將在中期內爲經濟提供支撐。但如果政府被迫出臺更嚴厲措施，導致2008年式的蕭條重現，經濟將嚴重受損。

2010年4月30日

中國房市新政之效：房價能跌幾成？

FT中文網特約撰稿人沈曉傑：中國國務院新的「國十條」被稱爲「史上最嚴厲的房市調控」，但它究竟能使房價降下多少？一些開發商和炒房者估計，房價可能要下降二三成。

2010年4月28日

中國政府能遏制房價過快上漲嗎?

FT中文網特約撰稿人沈曉傑：據中國政府網訊息，中國總理溫家寶本週不得不再次召開國務院常務會議研究房價問題。這似乎意味著前一輪調控已然失效。

2010年4月16日

中國出臺遏制炒房新措施

中國國務院表示，任何貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，二套房貸款利率也有所提高。

2010年4月16日

Lex專欄：遏制房價，北京當真嗎？

中國國務院宣稱將「堅決遏制房價過快上漲」，鑑於房地產是中國財政收入重要來源，目前購房者和開發商顯然都不信政府會斷其財路。

2010年4月16日

中國擔憂通膨風險

中國國務院昨日就通膨風險發出警告，並誓言遏制快速上漲的住房價格。最新數據顯示，中國房價正繼續加快上漲。3月份中國大中城市房價同比上漲11.7%，是該指數近五年曆史上的最大漲幅。

2010年4月15日

中國樓市：誰說了算？

安邦諮詢：央視主持人說房價「不是總理說了算，而是總經理說了算」。哪個總經理說了算？現在看來，確切地說，是中國央企的總經理說了算。

2010年3月19日

中國莫重蹈日本覆轍

日本東京大學教授伊藤隆敏：中國房地產市場目前發生的一切，很像上世紀80年代的日本，中國官方發佈的數據極有可能低估了住宅市場泡沫的規模。中國政府應該透過加息及讓人民幣升值來抑制這個泡沫的膨脹速度。

2010年3月19日

中國央企：不「和諧」的「地王」

FT中文網經濟評論員吳錚：溫家寶「堅決遏制房價過快上漲」言猶在耳，北京土地拍賣市場就誕生了三塊「地王」，而三個買家均具有央企背景。

2010年3月18日