房價 - FT中文網

房價

香港樓價跌幅將有多大？

香港的房產成交量和地價最近雙雙下跌，這表明，購房者和開發商都認爲風險在上升。多數人現在想問的，不是房價是否會出現調整，而是調整的幅度究竟會有多大。

2011年9月22日

Lex專欄：中國樓市開始降溫

在中國70個大中城市中，有半數以上城市的樓價在7月至8月下降或持平。雖然沒有什麼理由推測中國樓市即將崩盤，但有一點週期的感覺將是可喜的。

2011年9月20日

中國保障房戰略出現鬆動跡象

安邦諮詢：中國保障房建設目標從一開始就充滿了質疑，在無法恰當解決資金的情況下，建設目標只能被迫做出調整。

2011年9月14日

香港樓市繼續呈現降溫跡象

近期住宅地皮拍賣成交價遠低於預期

2011年9月7日

房地產調控的博弈

FT中文網特約撰稿人倪金節：爲了遏制泡沫復興，中央政府不惜以計劃經濟回潮的方式，以嚴厲限購爲代表的新一輪調控措施打擊地產泡沫。

2011年9月7日

限購將妨礙住房改善

中國資深財經評論員王志安：政府應該創造條件讓市場生產更多的房子，不管房子產權屬於誰，最終都會進入市場。但眼下的限購政策，卻會降低人們改善住房的速度。

2011年9月5日

限購是行政有病百姓喫藥

信孚研究院研究員童大煥：眼下的限購就像是消防隊員救火，既擔心過火地區「死灰復燃」，又無法防範未著火地區。限購成爲馬後炮，卻給全國房價一個波浪式輪番上漲的機會。

2011年9月5日

中國炒房被終結？

北京東灣投資顧問有限公司項目總監曹傳勇：二三線城市限購令的不斷擴容，將可能使中國的炒房時代成爲過去時。從成交數據來看，住宅市場無論是期房還是現房，成交量瞬間均陷入冰點並不斷下潛。

2011年9月5日

中國「裸婚」一族

在中國，婚姻是兩個家庭、而不單純是兩個人的結合，但由於「價格」門檻越來越高不可攀，中國很多年輕人開始轉而選擇「裸婚」。

2011年9月2日

限購是計劃經濟手段

FT中文網專欄作家葉檀：用限購政策平抑房價，非常管用。但限購政策越有用，就越讓人擔心，因爲管理者很可能因此放棄市場化努力，放棄政策全盤調整，以限購令取代對貨幣、人力、稅收政策的深刻反思和改革。

2011年8月31日

中國政府對房價動真格

這次中國政府在樓市調控上毫不鬆動，重樹了威信。從長遠來看，這對中國樓市發展是一件好事。雖然對全球經濟來說是壞訊息。

2011年8月26日

中國房價上漲趨緩

6月份中國70個大中城市的房價環比上漲0.1%，是今年最小的月度漲幅

2011年7月19日

Lex專欄：中國地產調控三心二意

雖然中國政府採取了種種措施——比如提高利率，收緊貸款和稅收政策，以及諸多城市出臺的限購令——希望讓老百姓買得起房，但政府並非真的希望房價下跌。

2011年7月15日

中國保障房政策的偏差

天則經濟研究所理事長茅於軾：現在不去解決土地市場失靈的問題，不去解決收入分配過於懸殊的問題，而是讓政府大規模干預房地產市場，是文不對題，開錯了藥方。

2011年7月7日

標普將中國房產行業評級前景降至負面

標普調降評級之際，分析師警告稱，由於中國政府採取措施抑制住宅行業，資金匱乏的開發商之間可能爆發價格戰。借款條件惡化，銷售量可能下滑促使標普作出了降級決定。

2011年6月16日

負利率推動高房價

北京大學中國宏觀經濟研究中心徐建國：低利率環境會刺激住房投資需求，催生高房價。美日樓市泡沫都與低利率有關。中國因此迫切需要改變目前負利率的狀態。

2011年6月16日

北京暫停天價樓盤銷售

北京市政府已經暫停本市最昂貴樓盤「釣魚臺7號院」的銷售，並對開發商是否涉嫌「牟取暴利」展開調查。實際上，該項目或許可用來測試中國政府在執法方面的有效性。

2011年6月9日

分析：中國房價指數

由於遭遇「信心危機」，中國統計局不再發布全國平均房價漲幅。但問世不滿一年的「百城價格指數」正受更多的關注。

2011年6月9日

海南地產：泡沫的輪迴？

海南大學王毅武教授估計，三亞等地的房產空置率高達70%。目前，海南新房市場有價無市，二手房市場也陷入停滯，上世紀90年代的崩盤是否會重演？

2011年6月8日

「末日博士」看錯中國？

《中國投資參考》孫昱：如果中國正如「末日博士」魯比尼所預言的那樣，將在2013年之後硬著陸，一個關鍵因素可能就是中國龐大的空置房屋數量。但我們的調查發現，問題沒那麼嚴重。

2011年5月17日

高房價拉動消費？

瑞銀分析師梁裕昌認爲，由於中國房價收入比不斷攀升，中國人將不再攢錢買房，而會大肆購買消費品。做出這樣的預測可真需要一些勇氣。

2011年4月29日

中國樓市泡沫幾何？

空置房太多？樓價太貴？投資過剩？德國商業銀行的阿什利•戴維斯在一份新報告中，正面回擊了有關中國正出現房產泡沫的種種說法。

2011年4月29日

房地產的複雜變身

FT中文網特約撰稿人陳寧遠：中國地產業是個怪胎，對這個行業矯枉過正，採取點專制的手段，好像是深得民意的。但計劃之手揚起，便意味著市場化進程的停止。

2011年4月18日

中國的「有產民主」（下）

隨著數千萬中國人買下自己的公寓，成爲業主，他們正從組織業主委員會、挑選物業管理公司開始，學會行使權利，維護權益，發出要求政府改進問責的呼聲。

2011年4月12日