房地產 - FT中文網

房地產

恆大繼續尋求將資產變現

恆大的債務壓力與日俱增，外界已開始審視該集團旗下的電動汽車和主題樂園等非核心資產，這些資產截至6月的價值爲820億美元。

2021年8月6日

抵押貸款激增助推美國房價上漲

紐約聯儲的數據顯示，美國第二季度抵押貸款發放規模達到1.2兆美元，將抵押貸款餘額推高至逾10兆美元。

2021年8月4日

恆大債券遭國際投資者加倍做空

國際投資者將其對恆大債券的做空押注增加了逾一倍。這一跡象意味著，恆大所面臨的市場情緒進一步惡化。

2021年8月4日

疫情助推全球房價20年來最普遍上漲

處於歷史低位的利率、封鎖期間積累的儲蓄助推了這波上漲，並重新引發了經濟學家對金融穩定可能受到威脅的擔憂。

2021年8月2日

房地產走向「公共屬性」

周浩：整體房地產市場調控思路已經轉向「公共品」，並越來越強調「公平」。很多人或許會發現一個殘酷事實，即房地產供應量早遠超居住需求。

2021年7月29日

恆大：動盪的一週

信用評級被下調，說好的分紅突然取消，近日一系列不祥的事態發展已使恆大市值蒸發數十億美元，也讓許家印壓力更大了。

2021年7月28日

恆大旗下公司被法院凍結存款

恆大在香港上市的股票週一下跌16%，先前交易員們獲知法院下令凍結恆大地產集團及另一家下屬公司持有的1.32億元人民幣存款。

2021年7月20日

恆大股債拋售加劇

恆大兩個房地產項目一度遭地方當局暫停銷售，恆大在香港上市的股票週二暴跌10%，至4年來低點，而先前一天已下跌16%。

2021年7月21日

恆大擬啓動特別分紅股價大漲

恆大董事會將討論三年來首次特別分紅計劃。該公司仍面臨巨大的降槓桿壓力，各方關注其如何滿足「三條紅線」要求。

2021年7月16日

推動樓市反彈的力量正在消失

劉淵：隨著政策環境全面收緊，推動本輪樓市強勁反彈的動力已顯著減弱，預計2021下半年房地產市場將出現下滑，成交量同比可能出現負成長。

2021年7月9日

華平在中國成立不良資產管理合資企業

美國私募股權公司華平表示，將與中國資產管理公司文盛共同投資6億美元，組建不良資產管理合資企業，瞄準負債累累的中國房地產行業。

2021年7月6日

新房搖號擠壓消費？

周浩：房地產市場的火爆伴隨著消費的低迷，並不是一個新現象；兩者傳統的「共生」關係，在過去10年的房價逐步攀升後也似乎出現了根本的變化。

2021年7月5日

租賃變化，如何影響住房資產配置？

胡月曉：官方發佈加快發展保障性租賃住房意見，或引爆租賃市場建設和大擴容。一個前所未有的變化是，國家放棄租賃建設經營用地的「地租」。

2021年7月5日

香港經濟如何實現破局騰飛？

夏春：香港要實現競爭力提升與逆襲，重中之重是經濟表現需要躍上一個新的臺階，本文提供幾個新的角度，打開大家看待香港經濟前景的新視角。

2021年6月30日

美國房價漲幅創30多年新高

4月美國房價同比上漲14.6%，漲幅較上月進一步加快。住房市場「非同尋常」的火爆已引起美聯準官員的注意。

2021年6月30日

南韓前檢察總長尹錫悅宣佈角逐總統寶座

南韓民衆對國內日益加劇的收入不平等以及文在寅未能遏制房地產市場不斷飆升感到憤怒，尹錫悅批評這是政府失敗的經濟政策導致的。

2021年6月29日

我爲什麼看好香港的發展前景？

夏春：「魔鬼藏在細節」，那些不看好香港的人，往往將香港政府工作效率作爲主要批評對象，但他們想不到香港政府居然在這一項上得分全球最高。

2021年6月25日

惠譽下調恆大信用評級以反映削減債務壓力

惠譽將這家中國開發商的長期外幣發行人評級從B+下調至B，令人更加擔憂身爲中國最大海外借款人之一的恆大的財務狀況。

2021年6月23日

美歐房價在新冠疫情下持續攀升

5月，美國二手房產的價格中位數創紀錄地同比上漲23.6%，達到35.03萬美元的新高。一些歐洲國家的房價也快速上漲。

2021年6月23日

中國樓市：消失的屋頂如何找回？

胡月曉：要讓儘可能多的人得到他想要的「屋頂」，僅有「天花板」還是不夠的；「守夜人」要讓更多「屋頂」進入市場，消除樓市的儲藏現象。

2021年6月22日

房地產：「七普」數據揭示什麼趨勢

周浩：「七普」數據揭曉，對房地產意義重大：人口結構的變化，仍是房地產最重要的驅動因素。從中如何解讀城市謀局以及經濟趨勢？

2021年5月31日

Lex專欄：外國買家重返新加坡樓市

新加坡住宅房產長期以來都是全球公民的避風港資產。面向外國（特別是中國和美國）買家的銷售額首季環比成長逾40%。

2021年5月26日

「學區房」：資源缺失的焦慮

周浩：未來兩三年房地產市場會大機率在調控壓力下逐步降溫，本輪樓市高點已經出現。但樓市的習慣性調整會是習慣性的「假摔」嗎？學區房又如何呢？

2021年5月17日

中企美元債史上最大到期潮將至

中國收緊信貸使多家大型企業遭遇償付壓力，鑑於今年將有逾1000億美元中企美元債到期，國際投資者備感緊張。

2021年5月14日