房地產 - FT中文網

房地產

5月份中國房地產市場降溫

房價漲幅放緩至同比上漲5.6%，房價環比上漲城市減少至15個

2014年6月18日

亞太地區成爲全球最大房地產投資市場

主要得益於中國房地產業的蓬勃發展，但中國樓市債務水準正引發更多擔憂

2014年6月16日

媒體札記：督查與放水

FT中文網專欄作家徐達內：中國經濟讓總理急了。李克強督導地方大員、「微刺激」口風轉變、央行定向降準，經濟學家炒作一團，而普通人最關心的還是樓市會否鬆綁。

2014年6月10日

房地產「崩盤論」不科學

FT中文網專欄作家劉利剛：中國很多城市仍然存在限購政策，貿然判斷「崩盤」並不科學。隨著城鎮化不斷推進，中國房地產市場需求仍將保持旺盛，出現逆轉的機率並不大。

2014年5月29日

Lex專欄：中國地產崩盤後或迎來整合

引發房市下行的很可能是利率自由化。海外上市房企也許問題不大，但鑑於中國最的大20家房地產商只佔中國市場的五分之一，崩盤的後果之一或許是行業整合。

2014年5月26日

中國樓市降溫將危及亞洲債市

FT首席金融記者桑曉霓：樓市成長放緩、槓桿率高企、資金鍊緊張和人民幣貶值等問題，讓中國房地產企業在亞洲債券市場發行的外幣債券違約風險上升。

2014年5月23日

中國應汲取日本教訓

FT專欄作家邰蒂：與上世紀泡沫破滅前的日本相似，如今中國的信貸與房地產價格也在大幅飆升。隨著經濟成熟，中國有必要進行轉變，但也要留心因此而來的巨大風險。

2014年5月20日

優先滿足首套房貸：救市還是惠民生？

徽商銀行金融市場部蔡浩：央行官員強調各商業銀行優先滿足首套房貸的資訊，被市場解讀爲樓市「救市」信號，但刺激實則是爲了惠民生兼顧穩成長，「救市」之說並不成立。

2014年5月19日

中國住房過剩嗎？

中原集團研究總監劉淵：有觀點認爲，中國住房過剩程度已超乎想像，我認爲這言過其實了。其論證過程是否嚴謹，所用數據是否恰當、準確，都值得商榷。

2014年5月17日

國際資本回流催生中國樓市拐點

上海交通大學上海高級金融學院教授錢軍：國際資本流入時可推動市場，撤出時也會產生負面影響。中國樓市上行推動力小於下行壓力，但多地房價短期內同時大幅下跌是小機率事件。

2014年5月16日

中國樓市調整勢在必行

FT駐上海記者歐陽德：中國經濟目前對房地產的依賴程度令人非常擔憂，但這一局面不可能持續下去。這種依賴越早結束，中國銀行業也就能夠越早地找到一條更平衡的發展之路。

2014年5月16日

中國樓市確有崩盤危險

瑞銀獨立經濟顧問馬格納斯：中國房地產活動指標自2013年中期以來持續走低，如今，隨著市場上出現長期化的供應過剩，低迷有可能轉變爲崩盤。

2014年5月15日

中國房地產開發商推遲債券發售

碧桂園推遲發行一隻美元計價債券，再次表明中國最重要行業之一的健康狀況令人擔憂。這家在香港上市的中國內地房地產開發商先前與投資者見面，評估各方對其新債的投資興趣。

2014年5月15日

李兆基認購碧桂園2.5億美元債券

受這一交易鼓舞，碧桂園逆勢公開發行一筆以美元計價的債券

2014年5月15日

中國房地產放緩引發擔憂

4月中國幾乎所有經濟指標都放緩，其中頭四個月樓市銷售同比下降7.8%

2014年5月14日

杭州降價潮背後的中國樓市迷局

政府和分析人士一直認爲，較爲富裕的大城市能夠更好地抵禦房地產市場下滑壓力。但杭州動搖了這種信念。如果杭州房地產市場出現困難，對整個中國都不是好兆頭。

2014年5月14日

媒體札記：樓市拐點來了嗎

FT中文網專欄作家徐達內：中國樓市成交量下跌之際，真實性難辨的地產大佬內部講話攪動整個房地產江湖，一些地方官員蠢蠢欲救市，中央政府表現出的還是「定力」。

2014年5月9日

如何定義中國房地產泡沫？

FT中文網撰稿人劉海影：中國房價是否有泡沫，取決於未來經濟高增速是否可以維持。過去房價上漲基於收入上升，但目前房價已包含了投資者對中國經濟的過高預期，具有脆弱性。

2014年4月27日

房價走勢的風向標

中共中央黨校國際戰略所陳建奇：今年樓市調整能否實現闖關？影響未來房地產走勢的因素不僅僅是政策，利率持續走高或將成爲催生房價拐點的真正推手。

2014年4月25日

中國樓市崩盤可能性不大

摩根大通朱海斌：中國房地產市場正向供略大於求的局面轉變，區域分化將加劇，但樓市仍受到城鎮化、收入成長、高儲蓄率等因素支撐，談崩盤爲時尚早。

2014年4月24日

FastFT: 華融一季度利潤成長75%

先前報導稱，華融將仿效競爭對手信達的做法，在接納戰略投資者後完成首次公開發行

2014年4月22日

中國房地產有泡沫嗎？

美國普林斯頓大學教授鄒至莊：媒體常有關於中國城市房地產泡沫的言論，我用經濟學基本原理解釋了20多年來中國城市房地產總體價格的大幅上升，沒有發現泡沫的影響。

2014年4月18日

分析：閒置樓盤突顯中國成長困境

中國經濟首季同比成長7.4%，較去年末季大幅放緩。中國政府過去常把房地產建設當作刺激成長的捷徑，但鑑於太多新建樓盤閒置，推出又一輪住房建設只會「飲鴆止渴」。

2014年4月17日

逆風下的中國房地產

在過去十年擴張逾10倍之後，中國房地產市場如今正面臨強勁逆風。中國政府能否成功確保房地產市場的穩定，將對中國經濟和全球經濟產生深遠影響。

2014年4月15日