房地產 - FT中文網

房地產

中國住房過剩嗎？

中原集團研究總監劉淵：有觀點認爲，中國住房過剩程度已超乎想像，我認爲這言過其實了。其論證過程是否嚴謹，所用數據是否恰當、準確，都值得商榷。

2014年5月17日

國際資本回流催生中國樓市拐點

上海交通大學上海高級金融學院教授錢軍：國際資本流入時可推動市場，撤出時也會產生負面影響。中國樓市上行推動力小於下行壓力，但多地房價短期內同時大幅下跌是小機率事件。

2014年5月16日

中國樓市調整勢在必行

FT駐上海記者歐陽德：中國經濟目前對房地產的依賴程度令人非常擔憂，但這一局面不可能持續下去。這種依賴越早結束，中國銀行業也就能夠越早地找到一條更平衡的發展之路。

2014年5月16日

中國樓市確有崩盤危險

瑞銀獨立經濟顧問馬格納斯：中國房地產活動指標自2013年中期以來持續走低，如今，隨著市場上出現長期化的供應過剩，低迷有可能轉變爲崩盤。

2014年5月15日

中國房地產開發商推遲債券發售

碧桂園推遲發行一隻美元計價債券，再次表明中國最重要行業之一的健康狀況令人擔憂。這家在香港上市的中國內地房地產開發商先前與投資者見面，評估各方對其新債的投資興趣。

2014年5月15日

李兆基認購碧桂園2.5億美元債券

受這一交易鼓舞，碧桂園逆勢公開發行一筆以美元計價的債券

2014年5月15日

中國房地產放緩引發擔憂

4月中國幾乎所有經濟指標都放緩，其中頭四個月樓市銷售同比下降7.8%

2014年5月14日

杭州降價潮背後的中國樓市迷局

政府和分析人士一直認爲，較爲富裕的大城市能夠更好地抵禦房地產市場下滑壓力。但杭州動搖了這種信念。如果杭州房地產市場出現困難，對整個中國都不是好兆頭。

2014年5月14日

媒體札記：樓市拐點來了嗎

FT中文網專欄作家徐達內：中國樓市成交量下跌之際，真實性難辨的地產大佬內部講話攪動整個房地產江湖，一些地方官員蠢蠢欲救市，中央政府表現出的還是「定力」。

2014年5月9日

如何定義中國房地產泡沫？

FT中文網撰稿人劉海影：中國房價是否有泡沫，取決於未來經濟高增速是否可以維持。過去房價上漲基於收入上升，但目前房價已包含了投資者對中國經濟的過高預期，具有脆弱性。

2014年4月27日

房價走勢的風向標

中共中央黨校國際戰略所陳建奇：今年樓市調整能否實現闖關？影響未來房地產走勢的因素不僅僅是政策，利率持續走高或將成爲催生房價拐點的真正推手。

2014年4月25日

中國樓市崩盤可能性不大

摩根大通朱海斌：中國房地產市場正向供略大於求的局面轉變，區域分化將加劇，但樓市仍受到城鎮化、收入成長、高儲蓄率等因素支撐，談崩盤爲時尚早。

2014年4月24日

FastFT: 華融一季度利潤成長75%

先前報導稱，華融將仿效競爭對手信達的做法，在接納戰略投資者後完成首次公開發行

2014年4月22日

中國房地產有泡沫嗎？

美國普林斯頓大學教授鄒至莊：媒體常有關於中國城市房地產泡沫的言論，我用經濟學基本原理解釋了20多年來中國城市房地產總體價格的大幅上升，沒有發現泡沫的影響。

2014年4月18日

分析：閒置樓盤突顯中國成長困境

中國經濟首季同比成長7.4%，較去年末季大幅放緩。中國政府過去常把房地產建設當作刺激成長的捷徑，但鑑於太多新建樓盤閒置，推出又一輪住房建設只會「飲鴆止渴」。

2014年4月17日

逆風下的中國房地產

在過去十年擴張逾10倍之後，中國房地產市場如今正面臨強勁逆風。中國政府能否成功確保房地產市場的穩定，將對中國經濟和全球經濟產生深遠影響。

2014年4月15日

中國應戒除房地產依賴

中國安邦集團研究總部：中國的城市發展正在爲過去的房地產依賴付出代價。如果中國繼續以負債方式大搞房地產，這個產業將從過去城市發展的動力逐漸轉變爲包袱。

2014年4月14日

誰爲低劣建築買單？

FT中文網專欄作家葉檀：奉化倒樓事件再次讓中國建築的脆弱暴露無遺。大規模的建造、拆除、再建造、再拆除，低劣的建築質量成就GDP，卻摧毀了財富和安全感。

2014年4月8日

中國影子銀行最大風險仍是房地產

房價的走勢將在很大程度上決定中國影子銀行問題能否善終。房價上漲過快會導致社會不穩。但如果房價下跌過猛，開發商發行的理財產品可能會出現雪崩式違約。

2014年4月4日

中國房地產銷售出現下滑勢頭

據FT《中國投資參考》監測，中國42座城市3月房地產銷量同比大幅下降。這讓投資者更加擔心，中國可能會有更多規模較小、實力較弱的開發商無法償付債務。

2014年4月2日

倫敦不僅是富豪遊樂場

FT專欄作家加內什：根據時下一些嚇人的言論，來自威權國家的富豪導致倫敦空心化：整條街道空空蕩蕩，淪爲外國富豪的戰利品。這是真的嗎？

2014年3月28日

中國房地產違約衝擊波

FT中文網專欄作家徐瑾：如中國經濟出現系統性違約風險，必然不是類似超日債的區域性領域，而是關聯銀行信貸的重大領域。決定房地產市場命運的兩個重要因素都在變化。

2014年3月20日

中國2月份房地產價格漲幅回落

70個大中城市2月新房價格同比上漲8.7%，但不同城市房價差異巨大，上海同比上漲18.7%

2014年3月18日

香港房價下跌將重創銀行

香港銀行面臨地產泡沫破裂風險，隨著亞洲利率上升、中國經濟減速和美國退出量寬，房價即便小幅下跌，也會讓香港最頂尖的銀行感到痛苦。

2014年3月12日