房地產 - FT中文網

房地產

人民幣迷局與樓市拐點

FT中文網專欄作家徐瑾：人民幣升值曾是房地產泡沫堅挺的大背景，近日有所變化。樓市步入十字路口，不僅長期人口週期與短期漲跌週期重疊，也與宏觀經濟的轉向糾結。

2014年3月2日

杭州樓盤降價背後的「市場之手」

中原集團研究總監劉淵：杭州樓盤降價，並非政策打壓或經濟低迷的結果，而是市場機制即供需關係發揮了作用。杭州並非特例。中國公衆應該改變那種認爲房價只漲不跌的心理預期。

2014年2月26日

中國樓市難題的深圳樣本

深圳飆升的房價是中國一大社會問題的縮影：買不起房的百姓正在失望退場，由此引發的社會問題令人擔憂；儘管政府屢次出臺措施抑制房價，但又總會因爲種種顧慮和掣肘最終難以全面落實。

2014年2月25日

房價趨軟重創中國股市

FT中文網編輯馮濤：中國70個大中城市房價同比漲幅一年半來首度放緩，地產股全面受到重挫。始於2010年的本輪樓市調控「越調越漲」的結果是否將改變？

2014年2月25日

中國2013年土地出讓收入創新高

但跡象顯示今年賣地活動可能放緩，這將削弱地方政府籌資能力

2014年2月13日

陶然：中國土地改革路徑還需明晰

中國人民大學教授陶然：中央「一號檔案」給出一些土地改革信號，包括允許土地承包經營權抵押融資，但若不允許買賣，銀行不會有積極性，小農戶利益還將受損。

2014年1月24日

分析：中國央視爲何再度出擊房地產商？

中國央視一個多月內兩次向地產大亨發起攻擊，可能是中國政府希望終結房地產商與地方政府親密關係的前奏。被稱爲「全球經濟最重要行業」的中國房地產業若遭重創，對全球經濟的影響將深遠得多。

2014年1月9日

綠地集團海外擴張

首次進軍英國的綠地集團，雖然在中國以外知名度不高，但已成長爲中國房地產企業中最爲國際化和最具抱負的一家，今年希望投資50億-80億美元開發海外新項目。

2014年1月8日

中國綠地斥巨資買下倫敦啤酒廠地塊

這是綠地集團在英國的首筆交易，也是一系列中國企業投資倫敦地產的最新一起

2014年1月8日

2014年中國房地產市場前瞻

FT中文網專欄作家葉檀：中國房價今年整體會微有上漲，一線城市範圍從中心區域向周邊衛星城拓展，更多的三四線城市的債務危機搖搖欲墜。

2014年1月6日

新加坡星獅地產擬在中國擴張

星獅地產計劃在北京、上海、深圳及一些二線城市開發住宅和商住兩用項目

2014年1月6日

中國需從調控漲跌轉向穩定房價

北大光華管理學院金李、周黎安：中國決策部門應已意識到房價風險的可能性。目前討論的小產權、農地改革等措施只是防止房價較快上漲，並無措施防範房價的巨大下行風險。

2014年1月3日

中國11月房價年同比上漲9.9%

這是今年迄今漲幅最大的月份，上海和北京房價同比分別上漲18.2%和16.3%

2013年12月19日

倫敦樓市難降溫

英國政府開始謹慎出招，試圖爲過熱的地產市場降溫。但向國際投資者徵收資本利得稅的舉措，很快就陷入市場利益與民生輿情的左右互搏。

2013年12月13日

香港樓市波動

彈丸之地香港寸土寸金，且多年來樓市一直波動很大。香港政府承諾要降低房價，或至少是遏制房價的繼續上漲。這意味著要增加住房供應。

2013年12月12日

曼徹斯特贏得中國投資

曼徹斯特的機場工業園項目贏得中資支援，在與利物浦的競爭中佔得先機

2013年11月29日

英國被質疑患上「中國熱病」

英國各地的地產改造開發項目中，正出現越來越多中國商人的身影。他們中的一些宣稱能帶來鉅額投資，但資質卻引發質疑。利物浦計劃興建的國際貿易中心就是一例。

2013年11月29日

小產權房難「轉正」

中原集團研究總監劉淵：不論是在提高農民收入上，還是在補償地方財政上，讓小產權房「轉正」都不會給中國政府帶來明顯收益，因此也不會是政策首選。

2013年11月28日

倫敦地產焦慮症

英國首都的房地產市場正在啓動新一波上漲行情。但在房價上漲的聲浪中，倫敦同樣也在經歷對貧富差距的抱怨、工薪族的焦慮、經濟學家的預警和政策調控的激辯。

2013年11月27日

南韓買家收購馬莎百貨倫敦總部大樓

這是最新一例亞洲投資者收購倫敦地產案，去年亞洲海外地產投資有將近三分之一投向倫敦

2013年11月25日

香港金管局加入倫敦地產投資熱潮

將與英國地產商聯合開發倫敦漢諾威廣場一個地產項目。作爲香港「中央銀行」，金管局自2010年以來一直在擴大海外地產投資規模，總金額已上升至164億港元。

2013年11月8日

買房，還是買房地產股？

FT中文網編輯馮濤：有人認爲，中國上市地產商業績表現不俗、盈利確定性強，現在被低估了，而我認爲，市場是有效的，它嗅到了樓市的危險味道。

2013年11月8日

英國考慮對外國購房者增稅

英國財政部正考慮對外國購房者徵收資本利得稅，以填補公共財政缺口。預計這對倫敦高階房產市場的價格水準不會造成明顯影響。

2013年11月4日

中國保障房亂象

高房價也許已經成爲中國經濟和社會穩定的最大威脅。但作爲中國政府爲樓市降溫的核心舉措，保障房政策不僅沒有成功遏制房價上漲，卻成爲腐敗的溫牀，並加大了業已負債累累的企業和城市的財務負擔。

2013年10月25日