中國樓市 - FT中文網

中國樓市

中國地產商遭遇國際債市冷眼

佳兆業違約等多起事件引發了市場的「政治風險恐慌」，國際投資者對中國房地產離岸債券不再青睞，依賴離岸融資的地產商們只得被迫另謀他法。

2015年1月23日

張欣：中國密集城鎮化進程已近尾聲

SOHO中國CEO稱，「中國大多數城市都已建好，即便是小城鎮也都建好了」，並指出，隨著城鎮化趨於結束，中國經濟增速正在放緩。

2015年1月23日

分析師：中國地產市場將持續低迷

數據顯示，中國去年12月大城市新房價格同比下降4.3%

2015年1月19日

中國地方政府透過融資工具搶購土地

至少一個富省的地方政府融資工具在2013年買入的土地超過開發商

2015年1月13日

中國面臨的債務風險

FT首席金融記者桑曉霓：中國房地產市場低迷，加上企業創紀錄的槓桿水準，已經成爲中國股市和債市投資者的主要擔憂之一。尚不清楚的是，北京將如何處理這種問題。

2014年11月24日

房市低迷促中國房企探索多元化

樓盤銷售一般佔中國房企收入的80%至90%，在當前低迷的市況下，開發商希望擺脫銷售依賴，嘗試各種新業務，比如開辦養豬場，生產太陽能電池板，推出在線購物等。

2014年10月20日

中國房地產泡沫引發全球擔憂

有關房地產市場崩盤的擔憂令全球成長預期承壓，但這次引發不安的是中國，而非美國。業內人士警告，中國房價大跌可能讓全球經濟復甦脫軌。

2014年10月14日

不應誇大限貸放鬆對樓市的影響

中原集團研究總監劉淵：房價持續下跌或購買力大幅提升，才能改變當前樓市低迷，顯然「限貸」調整的效用並非如此，但其對樓市心理層面起到提振作用，房價總體企穩。

2014年10月13日

中國疲軟導致鐵礦石價格大幅下跌

由於中國對鋼鐵需求疲軟，鐵礦石價格已接近五年來的最低點，然而全球大型礦商卻不打算減產，預示鐵礦石價格還將繼續低迷。

2014年9月2日

樓市低迷導致中國信貸急剎車

正規銀行和影子銀行都趨於悲觀，使得上月信貸增速降至2008年金融危機以來最低點

2014年8月13日

北京「自住房」遇冷背後

中原集團研究總監劉淵：北京自住型商品房近期集中入市，面對數量龐大的申購家庭、百分之一的低中籤率及相對周邊商品房低30%的價格，爲何還出現超50%的棄購率？

2014年8月1日

放棄房地產的「政策市」幻想

FT中文網專欄作家葉檀：經歷十年的屢調屢漲後，中國房地產市場決策者應承認，不斷出臺的地產政策除了彰顯權威、呼應民意外，僅能加劇市場上升趨勢中的短期震盪。

2014年7月29日

中國樓市「白銀時代」的應對之道

中原集團研究總監劉淵：中國樓市告別黃金時代，理性和穩定將成爲新常態。從地方政府到開發商，再到個人買房者，各方都應儘早調整策略，以適應環境的變化。

2014年7月4日

施永青：中國地產商應準備過冬

2014年中國樓市持續走跌。中原集團創辦人施永青認爲，今年中國樓市形勢嚴峻，中央政府過分「不聞不問」，很有可能引發系統性風險，但開發商也要準備好過冬了。

2014年6月19日

亞太地區成爲全球最大房地產投資市場

主要得益於中國房地產業的蓬勃發展，但中國樓市債務水準正引發更多擔憂

2014年6月16日

中國住房過剩嗎？

中原集團研究總監劉淵：有觀點認爲，中國住房過剩程度已超乎想像，我認爲這言過其實了。其論證過程是否嚴謹，所用數據是否恰當、準確，都值得商榷。

2014年5月17日

中國買家追捧倫敦住宅地產

中國市場被長期抑制的投資需求已尋找到新出路。2013年，在購置倫敦中心區新建住宅的買家中，來自中國的買家佔比23%。預計未來五年這種勢頭仍會延續。

2014年5月13日

中國房地產市場的政治因素

安邦諮詢：分析中國房地產市場時，千萬不要忘了它的另一個框架——政治框架，它在很大程度上影響著政府決策。現在，中國國內就處於房地產問題從市場問題向政治問題轉化的當口。

2009年12月29日

Lex專欄：中國將接受樓市泡沫？

儘管中國樓市目前存在泡沫的所有成分：低利率、充裕流動資金，但在迎接國慶之際，在戳破資產價格泡沫與鞏固經濟復甦之間，北京將選擇接受泡沫。

2009年8月13日

還能買到便宜房麼？

FT中文網特約撰稿人陸新之：剛從低迷中恢復不久的中國樓市，莫非又要走入新的瘋狂？錯過了春節前的特價大甩賣，今年下半年恐怕很難買到春節前那樣的便宜房了。

2009年7月6日