中國樓市 - FT中文網

中國樓市

「樓市之惑」系列報導之七：第三次房改該如何推進？（下）

沈曉傑：在中國住房政策頂層設計中，缺少對城鎮土地全民所有公有制的「制度優越性」的考量，這是一個大問題。

2016年12月16日

「樓市之惑」系列報導之六：第三次房改該如何推進？（上）

沈曉傑：頂層若能設計和重啓普通人住房消費機制，將會爲經濟發展、社會穩定和國民幸福指數，帶來巨大變化。

2016年12月13日

南京規定開發商買地須用自有資金

開發商被禁止利用銀行等金融機構的資金進行投標，突顯中國地方政府樓市調控焦點正轉向房地產公司及資金來源。

2016年11月18日

「樓市之惑」系列報導之四：引發樓市亂象的「二次房改」

沈曉傑：中國房改早已不是當年的「九八房改」，十三年前它就改弦易撤，從那時起，房改開始了由善轉惡的劣變。

2016年11月15日

「樓市之惑」系列報導之三：中國房改「靈魂」去哪兒了？

沈曉傑：九八房改後，政府雖然卸掉福利分房的巨大財政包袱，但其更有責任擔當起讓居民買得起房的國家義務。

2016年11月8日

中國限制房地產相關融資

房地產開發商在香港股市、債市和內地銀行間債券市場的發行將受到限制，銀監會要求嚴控房地產金融業務風險。

2016年10月26日

「樓市之惑」系列報導之一：短命「去庫存」倒逼中國樓市頂層設計？

沈曉傑：此次「去庫存新政」失敗，爲我們對房地產「頂層設計」中所存在的問題，提供了反思和重新設計的契機。

2016年11月22日

樓市巨影下中國政府陷入兩難窘境

儘管各方都對樓市泡沫感到擔憂，但一些分析師認爲，中國政府可能不會冒著經濟成長下滑的風險來冷卻房地產熱。

2016年10月21日

後G20時代的中國使命和挑戰

沈建光：中國在引領成長、落實積極財政方面起了示範作用；防範房地產過熱以及槓桿率上升成爲首要任務。

2016年10月14日

中國樓市「牛」繼續瘋跑？

桑曉霓：儘管有些分析師不看好中國內地房地產前景，但在中國，悲觀者往往是錯的，流動性在繼續推高樓市。

2016年10月14日

中國房地產調控必須祭出重拳

蘇培科：爲了避免房價失控在中國帶來社會災難，在房地產市場深度反腐和建立中國不動產大資料庫迫在眉睫。

2016年10月8日

誰打開了本輪中國房價瘋漲的「潘多拉盒」？

投機性炒房是中國大中城市房價在高位繼續暴漲的根本原因。但打開這個「潘多拉盒」的恰恰是當今房地產調控的去庫存新政。

2016年9月27日

中國應警惕房地產泡沫

劉陳杰：當前房地產市場的火爆背後是實體經濟投資回報率過低，資金不願意進入實體經濟，都在追逐資產泡沫。

2016年9月6日

狙擊中國房地產泡沫尚待時機

周文淵：中國房地產市場波動更大機率仍處於正向反饋中，當下若無信心做好頭寸管理，就輕易不要做空中國樓市。

2016年8月22日

路透：7月中國新房價格同比成長7.9%

一二線城市再次成爲推動房價同比上漲的主要力量：深圳房價漲幅排在首位，同比上漲40.9%。

2016年8月18日

中國樓市可借鑑德國經驗

歐陽輝、劉一楠：德國房地產市場在較長時期內保持平穩、良好運行，令人不禁思考：德國房地產市場與中國相比有何特點？德國經驗對中國樓市發展是否有借鑑意義？

2016年5月6日

房價飆升需標本兼治

北京大學盧鋒：中國房地產快速分化，少數大城市樓價大幅飆升；短期供給政策需儘快增加供地數量，改變供地過度收緊狀況，樓價異動再次提示傳統行政壟斷供地體制侷限。

2016年5月8日

現在應該投資買房嗎？

中原集團劉淵：儘管中國一線城市樓市調控政策收緊，但樓市熱度卻不見退散，反而有蔓延至更多二三線城市的跡象。可我覺得，目前中國大多數城市的房產，都不值得投資。

2016年4月19日

中國興起「共居社區」

「要住在這裏，你應當不到45歲，而且沒有孩子，必須喜歡交朋友。」冷酷無情的大都市生活和居高不下的房價，在中國催生出一種新興的羣居方式。

2016年4月12日

中國土地出讓收入去年下滑21.6%

官方數據顯示，樓市低迷使土地轉讓交易所帶來的財政收入在2015年受到沉重打擊

2016年5月11日

中國樓市的人造繁榮

中原集團劉淵：雖然我們能爲樓市成長找到很多理由，但市場規律、行業趨勢是不會輕易改變方向的。目前，房價高速成長已脫離收入和經濟成長的基本面。

2016年3月15日

我經歷過的房產中介們

白天：和中國某些房產中介過招需要小心提防，即使同一中介集團門下的不同連鎖門店之間，有時都有著灰色競爭手段，讓人防不勝防。

2016年3月11日

一位地產投資者眼中的中國樓市

子桐：現在是進入樓市的時機嗎？回答前，你要追問自己兩個問題：一是，如果還沒有房，你能否一直憋著不買？二是，如果你有房又有點錢，除了買房，還能做什麼像樣的投資？

2016年4月12日

從美日看中國樓市去庫存的風險

歐陽輝、常傑：近期中國政府爲何推出一系列樓市調控新政？我們試著回顧美國和日本房地產市場去產能過剩的過程，希望對當前中國房地產業去庫存有所啓示。

2016年2月29日