FT中文網特約撰稿人沈曉傑：2009年中國開發商僅在居民商品住房上獲取的利潤，已相當於當年全國稅收總收入的30%；開發商一年僅在商品住房上的暴利，比當年全國財政收入的四分之一還要多；高房價和房地產暴利對中國整個社會財富的分配格局產生了「無與倫比」的「洗牌效應」。

中國銀行業貸款上月飆升，房地產價格則以近兩年來最快的速度上漲，突顯出經濟過熱的風險，儘管消費者物價指數的上漲有所放緩。綜合消費者物價指數上漲放緩，令一些經濟學家降低了中國政府很快加息的可能性。

FT中文網特約撰稿人陸新之：經歷了豐收年的房地產企業在這個冬天的年會上，慶祝甚是熱烈，獎品甚是豐富。但在烈火烹油之餘，同行們對2010年的世道卻不那麼樂觀。

FT中文網特約撰稿人沈曉傑：中國的高房價嚴重壓抑了住房消費及中國經濟的正常發展，使中國房市成爲投機者和炒房客的最大賭場，中國式的次貸危機「呼之欲出」；高房價也大大拉低了社會的消費率，使中國經濟發展形成越來越大的結構性缺陷。

FT中文網特約撰稿人袁希：可以說海南今天的地產熱，是房地產商與地方政府聯手打造的一個奇蹟，但這個奇蹟正在失去控制。現在爆炒房價，無異於透支未來。

FT中文網特約撰稿人沈曉傑：中國房價的相關統計數據越來越蕪亂，多家官方統計數據也各自在「打架」，難以讓人相信的統計數據背後暗含著何種利益博弈？

短短几周時間，海南旅遊區內一些新樓盤的漲幅已高達50%。這是中國規模龐大的貨幣刺激措施可能催生一些資產市場泡沫的最新信號。

FT中文網特約撰稿人沈曉傑：中國國家統計局公佈的房價漲幅數據，已絲毫不能反映現實真相。實際上，「和諧數據」使統計局自己也身陷困境。

買家新加坡嘉德置地爲東南亞最大地產開發商

澳新銀行中國經濟研究總監劉利剛：中國本輪房地產調控需要吸取前幾輪調控的教訓，保障供應，同時需要考慮「4兆」刺激政策的順延效果。另外，中國政府應考慮對二套房徵收房產稅。

12月同比漲幅達到7.8%，令人擔心樓市泡沫

FT中文網特約撰稿人沈曉傑：中國政府在房價上牢守「恐降症」，但房價大幅下降，是不是一定就會導致房地產市場的規模急劇下跌呢？

一部電視連續劇《蝸居》，剖析了中國許多城市的民衆對房價日益上漲的不安情緒，也觸及了中國社會的痛處。中國政府該如何調控熱度不減的房地產市場呢？

中國社會科學院金融研究所尹中立：開發商是主動定價者，買房者是價格的被動接受者，當開發商有了信貸資金的支援，在市場定價過程中更加主動，住房價格必然上升。

FT中文網特約撰稿人沈曉傑：如果政府房市政策能將合理的房價及房價與收入之比作爲目標，那麼中國公衆對此的民怨可能煙消雲散。

中國政府的行業政策，沒有哪個會像房地產政策這樣經年頻出，一直是社會各個層面關注的對象，並且始終處在廣泛激烈的爭議之中。

中國社會科學院金融研究所尹中立：這次中國政府調控房地產市場的決心是超預期的，在控制房價與保持投資成長之間找到平衡是調控的最大難題。

澳新銀行中國經濟研究總監劉利剛：當知識分子、公務員和受過高等教育的階層抱怨「買不起房」時，他們對中國輿論的影響遠比其他羣體來的大。

FT中文網特約撰稿人沈曉傑：中國九八年房改取消了福利分房，而當時政策的另一核心內容是，向普通市民提供物美價廉的經濟適用房。