房地產 - FT中文網

房地產

2012：美國樓市值得期待

中國農行戰略規劃部宏觀分析師王靜文：在無宏觀調控強力干預的背景下，美國房地產業依靠自身力量完成了吐故納新。

2012年2月15日

中國購物中心「空置」之憂

北京市中心幾座高檔商場臨近春節，卻門可羅雀。到2015年，中國購物中心的數量將比2001年成長793%。中國的消費在成長，但趕不上購物中心增加的速度。

2012年1月17日

中國經濟短期不足憂

澳新銀行劉利剛：中國經濟上季度繼續減速，引發悲觀情緒，但筆者認爲，政府有充足的政策工具在短期提振經濟，最嚴峻的挑戰是改革缺位導致經濟中長期下滑。

2012年1月17日

中國熊市或未終結

在中國總理和證監會主席著力提振股市信心、承諾改革後，過去兩年表現全球墊底的上證綜指本週大幅反彈。但這是否標誌着漫長熊市的結束，分析師們有不同解讀。

2012年1月13日

Lex專欄：別太擔心中國進口放緩

中國去年進口增速下滑至6年新低，令投資者打了個寒顫。不過中國國內需求形勢也許沒有那麼嚇人，原材料進口仍然強勁，防止衰退的政策工具也依然存在。

2012年1月11日

建言中國住房保障制度

天則經濟研究所：中國住房制度改革至今仍未完成，應建立住房制度的頂層設計，界定政府的住房保障責任，向「使用權性質的保障房加貨幣保障」的目標過渡。

2012年1月10日

中國特色的房價泡沫

中歐陸家嘴國際金融研究院副院長劉勝軍：中國的高房價既是泡沫又非泡沫。中國房價泡沫，並非典型的金融泡沫，不過是社會收入分配嚴重失衡的集中體現而已。

2011年12月31日

中國樓市期待軟著陸

中國財經評論員陳紹霞：本世紀頭十年是中國房地產業快速發展的十年，但隨著樓市持續升溫，風險也不斷積聚，曾支撐房價長期上行的基礎已不復存在。

2011年12月29日

Lex專欄：中國樓價能否「合理迴歸」？

中國樓市有兩個可能的前景：一、政府有序地調控房價起伏；二、消費者對樓價下跌的預期一旦紮根，可能導致交易完全乾涸。後者比較令人擔憂。

2011年12月29日

如何解決「夾心層」住房問題？

中國復旦大學住房政策研究中心執行主任陳杰：高房價對城市「夾心層」衝擊最大，而香港與新加坡經驗存在不同侷限。解決「夾心層」住房問題，首先需要具體細分。

2011年12月27日

房地產加大中國經濟下行風險

澳新銀行劉利剛：中國經濟對房地產的過度依賴正成爲不能承受之重，由此帶來經濟的大幅減速風險。政府應避免矯枉過正，逐步退出行政性措施，實現軟著陸。

2011年12月26日

中國樓市難「鬆綁」

中國財經評論員陳紹霞：考慮到中國樓市過熱對經濟健康運行的諸多負面效應，在它「軟著陸」前，調控的高壓態勢基調難改。本輪樓市降溫不會引發銀行業危機。

2011年12月22日

中國樓市：高處不勝寒

中國房地產急剎車的可能加大，這對於悲觀情緒加劇的全球經濟而言，意義非同一般。中國政府面對兩難選擇：放鬆政策擔心吹大泡沫，不放鬆政策又怕泡沫破裂。一旦樓市崩盤，將給中國經濟、甚至全球帶來可怕的後果。

2011年12月21日

中國房地產調控爭論加劇

學者李稻葵建議讓房地產行業「軟著陸」

2011年12月14日

中國開發商捨本逐末

SOHO中國董事長潘石屹：歷經多輪調控之後，中國房地產開發商的風險意識大大增強，但常常「唯政策是瞻」，忘記了自己最本質的工作是造房子。

2011年12月13日

中國房地產2012年入冬

FT中文網專欄作家葉檀：中國房地產投資的黃金時代已經過去，只要能扛就能賺錢的時代一去不復返了。2012年的房地產調控大方向不會變，但會更加務實。

2011年12月13日

潘幣發行人的危機觀

FT中文網產業評論員張春蔚：每一個聽說過潘幣的人都覺得很娛樂，可每一個拿到潘幣的人又覺得很歡樂。潘石屹手中的潘幣順應了「網意」。

2011年11月17日

中國保障房「挖坑待建」

中國政府最近承認，雖然今年已成功實現1000萬套保障房的「開工」目標，但其中三分之一屬於「挖坑待建」狀態，證實了政府對建設進度過慢的擔憂。

2011年11月15日

媒體札記：「窩囊」怪誰？

FT中文網專欄作家徐達內：發生在深圳的聯防隊員入室強姦、丈夫不敢做聲的事件，讓觀者五味雜陳。但「窩囊」怪誰的問題還沒解決，媒體倫理的糾結已迅速泛起。

2011年11月14日

政策市下房價必降

中國城市戰略發展研究會副會長易鵬：中國的房地產市場還是政策市，未來中國房價的走勢和政策密切相關。明年三月之前，房價只有一條降途。

2011年11月11日

跌不起的房價

信孚研究院研究員童大煥：房價下跌誰會高興？房價漲跌和有房人真沒關係麼？中國86%以上家庭擁有私有住房。房價對有房沒房者都不是個輕鬆話題。

2011年11月11日

溫州買房送BMW

中國政府調控措施導致交易量放緩，部分開發商開始採取激進促銷措施

2011年11月9日

珠海出臺購房限制政策

此舉似乎顯示中國政府繼續遏制房地產市場的決心

2011年11月2日

中國房地產調控不應放鬆

FT中文網特約撰稿人倪金節：中國經濟告別房地產泡沫、轉向實體經濟繁榮纔是正道。如果重啓貨幣刺激，房價再次暴漲，中國將錯失實體復興的機會。

2011年11月1日