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中國樓市降溫將危及亞洲債市
FT首席金融記者桑曉霓:樓市成長放緩、槓桿率高企、資金鍊緊張和人民幣貶值等問題,讓中國房地產企業在亞洲債券市場發行的外幣債券違約風險上升。
2014年5月23日
杭州降價潮背後的中國樓市迷局
政府和分析人士一直認爲,較爲富裕的大城市能夠更好地抵禦房地產市場下滑壓力。但杭州動搖了這種信念。如果杭州房地產市場出現困難,對整個中國都不是好兆頭。
2014年5月14日
媒體札記:樓市拐點來了嗎
FT中文網專欄作家徐達內:中國樓市成交量下跌之際,真實性難辨的地產大佬內部講話攪動整個房地產江湖,一些地方官員蠢蠢欲救市,中央政府表現出的還是「定力」。
2014年5月6日
如何定義中國房地產泡沫?
FT中文網撰稿人劉海影:中國房價是否有泡沫,取決於未來經濟高增速是否可以維持。過去房價上漲基於收入上升,但目前房價已包含了投資者對中國經濟的過高預期,具有脆弱性。
2014年4月25日
逆風下的中國房地產
在過去十年擴張逾10倍之後,中國房地產市場如今正面臨強勁逆風。中國政府能否成功確保房地產市場的穩定,將對中國經濟和全球經濟產生深遠影響。
2014年4月15日
中國房地產銷售出現下滑勢頭
據FT《中國投資參考》監測,中國42座城市3月房地產銷量同比大幅下降。這讓投資者更加擔心,中國可能會有更多規模較小、實力較弱的開發商無法償付債務。
2014年4月2日
中國2013年土地出讓收入創新高
在前年出現停滯後,2013年中國土地出讓收入達到創紀錄的4.1兆元人民幣(合6720億美元),進一步表明中國房地產再度處於繁榮之中。
2014年2月13日
5月份中國房地產市場降溫
北京房價漲幅從4月份的同比上漲8.9%減緩至同比上漲7.7%。而上海的房價漲幅則從上個月的同比上漲11.5%減緩至這個月的9.6%。
2014年6月18日
中國買家大舉投資海外商業地產
今年全球商業地產交易規模預計將成長15%,至6000億美元,很大程度上這要歸功於中國人海外投資的大幅成長。業內人士戲稱,全球商業地產市場應給中國人一個擁抱。
2014年6月13日
房地產「崩盤論」不科學
FT中文網專欄作家劉利剛:中國很多城市仍然存在限購政策,貿然判斷 「崩盤」並不科學。隨著城鎮化不斷推進,中國房地產市場需求仍將保持旺盛,出現逆轉的機率並不大。
2014年5月29日
Lex專欄:中國地產崩盤後或迎來整合
引發房市下行的很可能是利率自由化。海外上市房企也許問題不大,但鑑於中國最的大20家房地產商只佔中國市場的五分之一,崩盤的後果之一或許是行業整合。
2014年5月26日
優先滿足首套房貸:救市還是惠民生?
徽商銀行金融市場部蔡浩:央行官員強調各商業銀行優先滿足首套房貸的資訊,被市場解讀爲樓市「救市」信號,但刺激實則是爲了惠民生兼顧穩成長,「救市」之說並不成立。
2014年5月19日
中國住房過剩嗎?
中原集團研究總監劉淵:有觀點認爲,中國住房過剩程度已超乎想像,我認爲這言過其實了。其論證過程是否嚴謹,所用數據是否恰當、準確,都值得商榷。
2014年5月16日
國際資本回流催生中國樓市拐點
上海交通大學上海高級金融學院教授錢軍:國際資本流入時可推動市場,撤出時也會產生負面影響。中國樓市上行推動力小於下行壓力,但多地房價短期內同時大幅下跌是小機率事件。
2014年5月16日
中國樓市調整勢在必行
FT駐上海記者歐陽德:中國經濟目前對房地產的依賴程度令人非常擔憂,但這一局面不可能持續下去。這種依賴越早結束,中國銀行業也就能夠越早地找到一條更平衡的發展之路。
2014年5月15日
李兆基認購碧桂園2.5億美元債券
中國地產開發商碧桂園(Country Garden)無懼人們對中國樓市出現劇烈調整的擔憂,啓動了又一次以美元計價債券的發行。
2014年5月15日
中國房地產開發商推遲債券發售
碧桂園推遲發行一隻美元計價債券,再次表明中國最重要行業之一的健康狀況令人擔憂。這家在香港上市的中國內地房地產開發商先前與投資者見面,評估各方對其新債的投資興趣。
2014年5月15日
中國樓市確有崩盤危險
瑞銀獨立經濟顧問馬格納斯:中國房地產活動指標自2013年中期以來持續走低,如今,隨著市場上出現長期化的供應過剩,低迷有可能轉變爲崩盤。
2014年5月15日
中國買家追捧倫敦住宅地產
中國市場被長期抑制的投資需求已尋找到新出路。2013年,在購置倫敦中心區新建住宅的買家中,來自中國的買家佔比23%。預計未來五年這種勢頭仍會延續。
2014年5月13日
中國樓市與股市不能大跌
FT中文網專欄作家葉檀:中國樓市處於敏感期,如果出現斷崖式下跌,將使中國失去改革的空間。對於一直不給力的中國股市,惟一的辦法是不斷改革。
2014年5月5日
房價走勢的風向標
中共中央黨校國際戰略所陳建奇:今年樓市調整能否實現闖關?影響未來房地產走勢的因素不僅僅是政策,利率持續走高或將成爲催生房價拐點的真正推手。
2014年4月25日
中國樓市崩盤可能性不大
摩根大通朱海斌:中國房地產市場正向供略大於求的局面轉變,區域分化將加劇,但樓市仍受到城鎮化、收入成長、高儲蓄率等因素支撐,談崩盤爲時尚早。
2014年4月24日
中國房地產有泡沫嗎?
美國普林斯頓大學教授鄒至莊:媒體常有關於中國城市房地產泡沫的言論,我用經濟學基本原理解釋了20多年來中國城市房地產總體價格的大幅上升,沒有發現泡沫的影響。
2014年4月18日
分析:閒置樓盤突顯中國成長困境
中國經濟首季同比成長7.4%,較去年末季大幅放緩。中國政府過去常把房地產建設當作刺激成長的捷徑,但鑑於太多新建樓盤閒置,推出又一輪住房建設只會「飲鴆止渴」。
2014年4月17日
中國應戒除房地產依賴
中國安邦集團研究總部:中國的城市發展正在爲過去的房地產依賴付出代價。如果中國繼續以負債方式大搞房地產,這個產業將從過去城市發展的動力逐漸轉變爲包袱。
2014年4月14日
誰爲低劣建築買單?
FT中文網專欄作家葉檀:奉化倒樓事件再次讓中國建築的脆弱暴露無遺。大規模的建造、拆除、再建造、再拆除,低劣的建築質量成就GDP,卻摧毀了財富和安全感。
2014年4月8日
中國發布對英「投資指南」
中國政府爲有興趣投資英國的中國投資者們發佈了一份獨一無二的「指南」。與此同時,英國政府正努力吸引高達500億英鎊的外國投資,爲英國基建項目提供資金。
2014年3月25日
地產股推動中國股市大漲2.7%
中國股市週五創四個月最大單日漲幅,上證綜指收漲2.72%至2047.62。受到房地產企業再融資重新開閘,以及中國證監會將於近期推出優先股試點傳聞的影響,銀行、券商、地產、煤炭等權重股集體飆升,成爲指數重上2000點的主要推動力。
2014年3月21日
中國2月份房地產價格漲幅回落
今年2月份,中國一線和二線城市房價表現出現巨大差異。北京新房價格同比上漲15.5%。上海新房價格同比上漲18.7%。
2014年3月18日
低調的怡和
怡和集團在亞洲影響廣泛,但卻非常低調。例如,很多印尼人在日常生活中都少不了使用怡和產品和服務,但他們卻可能未聽說過怡和這個名字。
2014年3月13日
杭州樓盤降價背後的「市場之手」
中原集團研究總監劉淵:杭州樓盤降價,並非政策打壓或經濟低迷的結果,而是市場機制即供需關係發揮了作用。杭州並非特例。中國公衆應該改變那種認爲房價只漲不跌的心理預期。
2014年2月26日
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