FT中文網專欄作家沈建光：房地產發展對於經濟成長是一把雙刃劍。本次歐美之行，我特地留意了歐美樓市最新進展，意與中國做個對比，以資借鑑。

FT中文網專欄作家葉檀：房地產成爲中國最重要的資產，導致一系列焚琴煮鶴的現象發生，其間對文化、自然環境造成的破壞難以統計。

新鴻基地產掌門人郭氏兄弟被捕令人不安。香港房地產市場前景同樣令人不安。有很多理由說明樓價不應進一步上漲：香港樓價已達到家庭收入的大約11倍。

新鴻基地產(Sun Hung Kai Properties)股票昨日遭遇1998年以來最大規模單日拋售。週四，該公司聯席主席郭炳聯(Raymond Kwok)和郭炳江(Thomas Kwok)在一項腐敗調查中被捕。

新鴻基郭氏兄弟因涉嫌行賄而被拘捕，破壞了他們較正面的公衆形象。他們是近幾年被拘捕的最著名商人，一位前政府高官也捲入其中，讓以廉潔爲榮的香港感到不安。

自去年郭氏兄弟八十多歲的母親退休以後，郭炳聯(Raymond Kwok)和郭炳江(Thomas Kwok)執掌著新鴻基(Sun Hung Kai)。他倆是歷來被香港強大的廉政公署(Independent Commission Against Corruption)逮捕的最爲顯赫的大亨。

中國財經評論員陳紹霞：中國樓市面臨高房價、高庫存、高負債的亂象，去庫存、降槓桿、主動化解房地產市場風險將成爲大勢所趨。

FT中文網特約撰稿人嚴飛：梁振英本屆任期到2017年，正好是《基本法》規定的特首普選年。若對中央政府過度依傍，或政治改革不成熟，會被解讀爲破壞社會共識。

澳新銀行劉利剛：中國房市今年低迷似成定局，「調控」調子不變，而保障房幾乎達到在建規模三分之一，這將是民衆檢驗政府政策執行力的重要視窗。

安邦集團研究總部：雖然中國房地產調控帶有濃厚政治特色，限購之類的手段已經完全不講市場道理，但決策層對於房地產業的調控仍然是有底線的。

中國房地產開發商最近幾周重返國際債券市場，表明投資者興趣有所回升。但市場參與者表示，中國房地產基本面持續惡化，令反彈勢頭迅速減弱。

香港房地產開發公司新鴻基地產(Sun Hung Kai)執行董事陳巨源(Thomas Chan)因牽涉一樁賄賂調查被拘留，受此影響，昨天該公司股價下跌。按營收計，新鴻基是香港最大的房地產開發商。

FT中文網專欄作家葉檀：沒有公開的住房資訊就不可能有真正的房產稅。沒有公開而準確的房地產資訊，房地產調控很多時候只能盲人摸象。

中國國家統計局昨日發佈的數據顯示，政府跟蹤數據的70個大中城市中，2月份有45個城市的新房價格環比有所下降，持平的城市有21個，僅有4個城市出現了上漲。而1月份有48個城市的房價有所下降。2

昨日，中國股市迎來了進入2012年之後最糟糕的一天。中國總理溫家寶昨日表示，由於房價仍然很高，政府將繼續打擊房地產投機活動。

多數觀察人士認爲，在中國政府防止市場失控的決心帶動下，房地產市場成長正在減速。然而，今年許多房地產股票和債券漲幅不小。

總部位於倫敦的房地產服務集團Knight Frank的研究表明，2011年香港高檔寫字樓租金飆升28%，每平方英尺年租金達到97.11英鎊。

FT中文網撰稿人劉海影：地方政府競爭曾被視爲中國經濟奇蹟背後的力量，這一機制今天或是最大的風險。很大程度上將決定中國能否跨越中等收入陷阱。

北京方面依靠中國銀行業和地方政府努力對房地產價格實施嚴控，開發商們開始尋找新的資金來源，包括籌集私募股權基金、與外國基金和金融機構合夥，並更多地依靠中國規模日益龐大的富有階層。

在政府調控下，中國住宅價格開始回落，商業地產卻一片繁榮。三年前，北京寫字樓空置率高於20%，這一比率現在已降至大約9%。北京市中心的寫字樓租金甚至超過紐約曼哈頓。

澳門博彩業前景看好，一是供求狀況極佳，二是沒有法律方面的限制，但該行業仍在嘗試透過度假村等業務增加收入來源。

中歐陸家嘴國際金融研究院副院長劉勝軍：房價已出現鬆動，但切莫以爲房價調控即將大功告成。相反，現在的房價調控不可持續，一旦放鬆之後房價反彈在所難免。

中國安徽蕪湖市上週宣佈將減免購房稅費，並向購買小戶型住房者提供補貼，但該政策公佈不到兩天就被叫停。此事突顯了中央和地方在樓市政策上的分歧。

由於高檔辦公場所需求旺盛、而供應有限，在商業地產服務公司高緯物業(Cushman & Wakefield)編撰的全球寫字樓租金最貴城市排行榜上，北京一躍成爲第五名。

北京市中心幾座高檔商場臨近春節，卻門可羅雀。到2015年，中國購物中心的數量將比2001年成長793%。中國的消費在成長，但趕不上購物中心增加的速度。

天則經濟研究所：中國住房制度改革至今仍未完成，應建立住房制度的頂層設計，界定政府的住房保障責任，向「使用權性質的保障房加貨幣保障」的目標過渡。

瑞穗證券沈建光:2012年全球經濟都面臨政策放鬆與成長下滑的角逐。中國一方面面臨房地產風險，另一方面需警惕海外經濟下滑，經濟政策需注重靈活性。