房地產 - FT中文網

房地產

高房價和平價國民住宅，誰更能成支柱產業

沈曉傑：只有選擇正確房地產市場和住房供應模式，中國城鎮居民的住房消費需求和市場的發展，纔會有空前超常發展，才能真正成爲國民經濟強大的支柱產業。

2022年3月4日

Lex專欄：正榮的違約警告將削弱評級可信度

曾被視爲中國房地產業僅存中流砥柱之一的這家中型開發商突然發出違約警告，將普遍加大中國企業再融資的難度。

2022年2月22日

橡樹資本控制「海上威尼斯」：正常但有風險

王英良：這表面看是一樁經濟糾紛的處置，實際反映了中國地產與美國公司的債務和金融關係，現實可能涉及中美商事與安全衝突。

2022年2月17日

城市居民該不該享有「宅基地」？

沈曉傑：「找回市民的宅基地」，絕不是什麼過分要求或權利過度主張，它是城市居民根據憲法的賦予，依憲依法對城市全民所有的土地享有佔有和使用的權利。

2022年2月16日

許家印打破沉默排除賤賣恆大資產

恆大董事局主席許家印日前在公司會議上發表言論，承諾在2022年交付60萬套住房，並排除了賤賣資產的可能性。

2022年2月10日

衆安智慧再衝港股，「三胎夢」能圓嗎？

這傢俬營物業管理公司第二次申請在港股上市，以它去年的盈利表現，足以透過港交所的最新盈利要求。

2022年2月9日

FT社評：橡樹資本控制「海上威尼斯」釋放積極信號

橡樹資本控制「海上威尼斯」不代表外國投資者在中國離岸債券市場的困境已結束，但代表外資仍然能在中國扮演重要角色。

2022年2月8日

世茂感受到中國房地產行業流動性危機的寒意

世茂7月22日到期的債券目前的價格爲面值的63%，而直到去年10月，它的價格還等於面值。這一變化突顯出中國房地產開發商在市場突然喪失信心時的脆弱性。

2022年2月4日

橡樹資本控制恆大「海上威尼斯」項目

這是恆大在中國內地最有價值的資產之一，該項目違約了橡樹資本的一筆有擔保貸款，使後者得以控制該項目。

2022年1月29日

橡樹資本爭奪恆大「海上威尼斯」

橡樹資本爲恆大「海上威尼斯」提供了一筆有擔保的貸款，如果出現違約，該公司將有權獲得這片土地的控制權。

2022年1月28日

亞洲高收益債券ETF淨資金流入飆升

中國房地產業債務危機令亞洲高收益債券ETF去年下半年表現慘淡，但許多全球投資者將之視爲逢低買入的機會。

2022年1月27日

沒有剛性指標，房住不炒樓市健康就是空談

沈曉傑：沒有量化的標準，沒有剛性的指標，任何房地產的調控政策和住房保障體系，就會陷入「空中樓閣「的境地。

2022年1月25日

中國將近兩年來首次下調按揭貸款利率

面對房地產業流動性危機和整體消費放緩，中國央行下調1年期和5年期LPR，以逆轉經濟成長乏力的勢頭。

2022年1月20日

恆大海外債權人警告：將採取法律行動

由於恆大未與其國際債券持有人進行「實質接觸」，後者已聘請中國境外的律師，並警告稱會採取法律行動。

2022年1月20日

中國經濟內需不足的成因

劉海影：面對內需不足局面，應堅定不移地走市場化改革開放路線，以是否改善民企處境、是否有利於建立民間對政策規則的穩定預期爲改革標準。

2022年1月20日

我們對恆大重組瞭解多少

北京方面正在精心引導恆大緩慢崩潰，努力遏制危機蔓延，整個過程可能持續數年時間。

2022年1月18日

居住福利和體面住房是國民權利而非恩賜

沈曉傑：對中國人而言，居住福利是最大的「民心工程」，也是民生問題上的最大政治。國泰民安基礎在安居樂業，而安居樂業的基石則在於更好居住福利。

2022年1月12日

世茂債務危機加深外界對中國房地產業的擔憂

世茂最近還擁有投資級信用評級，但在有報導稱該公司未能償還債務後，世茂的三筆人民幣計價債券臨時停牌。

2022年1月7日

投資者將創紀錄資金投入英國「建後出租」物業

企業房東從英國的住房短缺中嗅到了機會。去年，投資者向英國快速成長的「建後出租」行業投入了41億英鎊。

2022年1月6日

恆大將與在岸債券持有人舉行在線會議

這家負債累累的中國開發商正尋求推遲更多還款期限，並努力交付其房地產項目。

2022年1月5日

恆大股票停牌以待「載有內幕訊息的公告」

先前中國媒體報導稱，這家負債累累的房地產開發商將被迫拆除一個住宅開發項目。它在接下來幾周還將面臨本金償付截止期限。

2022年1月4日

房地產稅能換來房地產健康的長效機制？

沈曉傑：構建健康和可持續發展的房地產市場和住房供應，單靠新增房地產某一新稅難以奏效，最需要開闢的是多元化多路徑幾條腿發展的新範式。

2021年12月31日

房地產市場如何實現良性循環？

古堯：不擠樓市泡沫，經濟轉型難成；控制樓市泡沫，則債務風險上升。承受樓市風險的衝擊，是中國未來經濟發展繞不過去的坎。

2021年12月28日

慈善機構：英格蘭今冬或有20萬兒童被逐出私人租賃房屋

Shelter的調查發現，英格蘭有超過10萬個家庭在最近幾個月收到了驅逐通知或拖欠租金，面臨失去家園的威脅。

2021年12月23日