房地產 - FT中文網

房地產

空置率又預警，這次狼真來了嗎？

徐瑾：5年前，大多數人擔心房價要漲，空置率高喊20%，也阻攔不了上車熱情；而今，12%的數據卻需道歉。空置率，是不是狼來了的故事？

2022年8月16日

有望獲得流動性支援，中國地產股上漲

有報導稱，中國政府計劃指定國有企業爲部分房企新發行的人民幣計價債券進行承銷和擔保，從而向它們提供流動性支援。

2022年8月16日

香港財匯局對恆大和普華永道再度展開調查

調查焦點是恆大子公司恆大物業的20億美元存款質押相關貸款計劃。

2022年8月15日

地產危局的實質

梁巖：以恆大債務違約爲標誌的地產危機正在持續深化，從流動性問題逐步轉換爲清償問題；伴隨著時間的推移，資不抵債的規模還在持續擴大。

2022年8月10日

「金融怪獸」：中國壞賬銀行難以解決房地產業危機

在中國房地產行業日益加劇的困境可能引發更廣泛的經濟動盪之際，最初爲解決壞賬而成立的資產管理公司卻難以提供幫助。

2022年8月5日

歐元區房貸利率上升，危及房價漲勢

歐洲央行數據顯示，從5月至6月，家庭新房貸的平均利率上升16個基點，至1.94%。預計未來幾個季度房價漲幅將會放緩。

2022年8月22日

FT社評：疫情對商業地產的改變需提早應對

公共和民營部門的領導人需要思考疫情後遠距辦公趨勢對商業地產業的改變意味著什麼，並提早做出應對。

2022年8月2日

恆大未能如期公佈債務重組方案

恆大稱，境外子公司的股權可能被用來償還債券持有人，但它沒有提供如何重組逾3000億美元負債的具體細節。

2022年8月1日

中國央行擬爲房企籌措兆紓困基金

知情人士透露，央行會先向國有商業銀行發放約2000億低息貸款，然後銀行也會拿出自有資金，總目標是籌集大約1兆元人民幣。

2022年7月28日

折價配售新股碧桂園股價重挫15%

儘管這家總部位於廣東的集團表示將用這筆資金償還債務，但折價配售新股的做法引發了投資者不安。

2022年7月27日

從村鎮銀行到經濟降速：中國經濟金融何以險象叢生？

中國經濟中蘊藏著多少隱形的金融暴雷風險？FT中文網音檔《i聽粉》欄目近日與原央行貨幣政策委員會委員、北大國發院副院長黃益平教授深入訪談。

2022年7月24日

紓困有望，中國地產股大漲

有報導稱，中國政府批准了一項計劃，擬設立一隻規模高達3000億元人民幣的房地產基金，以支援至少12家房地產集團。

2022年7月25日

央行加息考驗繁榮的房地產市場

專家表示，在美國、加拿大和澳洲等講英語的「盎格魯」經濟體、以及瑞典等北歐國家，房價下跌的風險尤其嚴重。

2022年7月19日

停貸潮背後，房地產何去何從

徐瑾：爛尾樓問題，導致業主集體停止按揭貸款供款；問題出在哪裏？期房制度只是一方面，更大問題在於房地產市場乃至更宏大層面的風險。

2022年7月18日

中國現「停貸潮」，監管機構安撫投資者

全國範圍內都出現了業主對爛尾樓按揭貸款的強制停止還貸，加劇了已拖累經濟成長的房地產行業危機。

2022年7月15日

美國抵押貸款利率大幅下降

30年期抵押貸款利率在過去一週下降至5.3%，但高房價令人們的負擔能力受到限制。

2022年7月8日

中國房企下半年需償付美元債超過130億美元

世茂一筆10億美元債券違約，讓陷入困境的中國房企名單上又多了一家。境外投資者擔心中國境內的債權人會受到優先對待。

2022年7月8日

布魯克菲爾德：房地產市場將會降溫

加拿大私人股本公司布魯克菲爾德表示，利率上升和經濟低迷將令房地產行業迅速放緩。

2022年7月6日

「大蒜換房」：中國努力重振房地產行業

爲提振銷售，中國部分地區的開發商承諾接受大蒜——以及西瓜、小麥和大麥——作爲農民購買新房的首付。

2022年7月5日

恆大極力反對小債權人在港清盤呈請

這家全球負債最多的房地產開發商正面臨著來自被排除在其重組之外的小債權人的壓力。

2022年6月28日

冰封的土地財政，何時解凍？

羅志恆、賀晨、牛琴：土地出讓收入今年大機率仍是負成長，將影響地方政府財力；低迷主要受預期、需求、供給三方面影響，如何破局？

2022年6月21日

港交所爲恆大避免被除牌設定條件

在中國房地產的動盪之下，穆迪上週將復星列入可能下調觀察名單，令中國開發商的美元債券廣泛承壓。

2022年6月21日

Gramercy在陷入困境的中國房地產行業嗅到機會

不良債務專業投資公司Gramercy認爲，一些中國房地產公司債券的價格低於內在價值，有經驗的投資者有機會實現這種內在價值。

2022年6月20日

紐西蘭房價猛漲勢頭因加息而降溫

紐西蘭政府和中央銀行一直難以找到在不引發崩盤的情況下給房地產市場降溫的方法。

2022年6月15日