房地產 - FT中文網

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恆大危機波及中國地產開發商債券市場

中國多家主要房地產開發商的債券收益率走高，標誌着對主要開發商恆大債務問題的擔憂正在波及整個行業。

2021年9月7日

英國房價8月大幅上漲

在低利率、家庭儲蓄充裕和在家工作等因素的支援下，英國住房市場自疫情爆發以來一直是發達經濟體中最強勁的市場之一。

2021年9月2日

恆大警告其可能債務違約

中國債務負擔最重的房地產開發商在中期業績報告中做出異常嚴峻的表態，承認其「存在借款違約及正常業務過程以外的訴訟風險」。

2021年9月1日

南韓成爲亞洲首個加息的經濟體

南韓央行將基準利率上調至0.75%，創紀錄的家庭債務和飆升的房價壓倒了對疫情的擔憂。

2021年8月26日

中國金融監管機構約談恆大高階主管

中國央行、銀保監會責令恆大「積極化解債務風險」，以一種異乎尋常的方式清楚地展示了政府對這家陷入困境的房地產開發商的擔憂。

2021年8月20日

英國房價以2004年以來最快速度上漲

購房者趕在6月底印花稅假期結束前完成購房，而隨著疫情期間更多人在家工作，倫敦以外地區的較大房產變得搶手。

2021年8月19日

FT社評：「房產公有化」不能解決柏林住房問題

柏林即將舉行的關於徵收房東房產的公投若獲得透過，大型房東將被迫按「公允」價格將其房產出售給市政府。這無助於解決根本問題。

2021年8月16日

恆大確認資產出售談判後股價大漲

恆大董事局主席許家印發布公告稱，公司正在接觸幾家潛在獨立第三方投資者探討出售旗下部分資產，包括電動汽車和物業公司的部分權益。

2021年8月11日

從跨週期角度理解當下政策語境

蔡浩、李海靜：7月中央政治局會議再提「跨週期調節」，引發市場廣泛關注。什麼是「跨週期調節」？在當下宏觀經濟背景下又有什麼政策內涵？

2021年8月6日

恆大繼續尋求將資產變現

恆大的債務壓力與日俱增，外界已開始審視該集團旗下的電動汽車和主題樂園等非核心資產，這些資產截至6月的價值爲820億美元。

2021年8月6日

抵押貸款激增助推美國房價上漲

紐約聯儲的數據顯示，美國第二季度抵押貸款發放規模達到1.2兆美元，將抵押貸款餘額推高至逾10兆美元。

2021年8月4日

恆大債券遭國際投資者加倍做空

國際投資者將其對恆大債券的做空押注增加了逾一倍。這一跡象意味著，恆大所面臨的市場情緒進一步惡化。

2021年8月4日

疫情助推全球房價20年來最普遍上漲

處於歷史低位的利率、封鎖期間積累的儲蓄助推了這波上漲，並重新引發了經濟學家對金融穩定可能受到威脅的擔憂。

2021年8月2日

房地產走向「公共屬性」

周浩：整體房地產市場調控思路已經轉向「公共品」，並越來越強調「公平」。很多人或許會發現一個殘酷事實，即房地產供應量早遠超居住需求。

2021年7月29日

恆大：動盪的一週

信用評級被下調，說好的分紅突然取消，近日一系列不祥的事態發展已使恆大市值蒸發數十億美元，也讓許家印壓力更大了。

2021年7月28日

恆大旗下公司被法院凍結存款

恆大在香港上市的股票週一下跌16%，先前交易員們獲知法院下令凍結恆大地產集團及另一家下屬公司持有的1.32億元人民幣存款。

2021年7月20日

恆大股債拋售加劇

恆大兩個房地產項目一度遭地方當局暫停銷售，恆大在香港上市的股票週二暴跌10%，至4年來低點，而先前一天已下跌16%。

2021年7月21日

恆大擬啓動特別分紅股價大漲

恆大董事會將討論三年來首次特別分紅計劃。該公司仍面臨巨大的降槓桿壓力，各方關注其如何滿足「三條紅線」要求。

2021年7月16日

推動樓市反彈的力量正在消失

劉淵：隨著政策環境全面收緊，推動本輪樓市強勁反彈的動力已顯著減弱，預計2021下半年房地產市場將出現下滑，成交量同比可能出現負成長。

2021年7月9日

華平在中國成立不良資產管理合資企業

美國私募股權公司華平表示，將與中國資產管理公司文盛共同投資6億美元，組建不良資產管理合資企業，瞄準負債累累的中國房地產行業。

2021年7月6日

新房搖號擠壓消費？

周浩：房地產市場的火爆伴隨著消費的低迷，並不是一個新現象；兩者傳統的「共生」關係，在過去10年的房價逐步攀升後也似乎出現了根本的變化。

2021年7月5日

租賃變化，如何影響住房資產配置？

胡月曉：官方發佈加快發展保障性租賃住房意見，或引爆租賃市場建設和大擴容。一個前所未有的變化是，國家放棄租賃建設經營用地的「地租」。

2021年7月5日

香港經濟如何實現破局騰飛？

夏春：香港要實現競爭力提升與逆襲，重中之重是經濟表現需要躍上一個新的臺階，本文提供幾個新的角度，打開大家看待香港經濟前景的新視角。

2021年6月30日

美國房價漲幅創30多年新高

4月美國房價同比上漲14.6%，漲幅較上月進一步加快。住房市場「非同尋常」的火爆已引起美聯準官員的注意。

2021年6月30日