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亞洲個人投資者積極買入日本房地產

日元與海外貨幣相比貶值現象在持續,個人的資金正在流入日本。

不僅是海外的基金,海外富裕階層也開始買入日本的房地產。在銷售日本住宅項目等的中介公司,臺灣、香港和新加坡等亞洲個人投資者的諮詢出現激增。日元與海外貨幣相比貶值現象在持續,個人的資金正在流入日本。

美國房地產服務大型企業仲量聯行(JLL)的數據顯示,2022年4~9月海外投資者對日本房地產的投資額達到逾5000億日元,比上年同期增加8成。海外投資者佔對日本房地產投資整體的比率7~9月達到49%,幾乎接近一半。先前透過基金等買入日本房地產的情況突出,但隨著日元貶值,個人投資者的存在感也開始提升。

六本木一帶是否有項目?」在運營房地產中介「INVASE」的MFS(位於東京千代田區),今年春季以後,來自海外個人客戶的諮詢出現增加。負責人表示「不申請貸款,希望用現金馬上購買的亞洲客戶的諮詢很多」。

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