商業地產 - FT中文網

商業地產

米蘭擊敗倫敦和紐約，成爲最昂貴購物街所在地

由於稅收減免計劃吸引了超級富豪，拿破崙大街的租金大幅上漲。

1天前

商業地產的真相時刻

利率已經見頂，幾個行業的活動正在回升，但一些人擔心壞訊息仍將出現。

2024年10月27日

香港經濟艱難恢復成長

美國降息和中國刺激方案帶來希望曙光，但這個亞洲金融中心的地產、旅遊和零售業仍未擺脫低迷，入境遊客數仍僅爲2018年的約30%。

2024年10月14日

宜家稱對中國市場信心回升

英格卡購物中心投資10億美元建設的上海薈聚綜合體開業，宜家表示，其在華各購物中心的客流量正在上升。

2024年9月27日

香港房地產貸款違約激增六倍，滙豐受到衝擊

這家總部位於英國的銀行在香港的違約商業房地產貸款中有超過30億美元的敞口。

2024年9月22日

黑石達成收購歐洲倉儲資產10億歐元交易

這家美國投資集團在收購南非上市業主Burstone的歐洲物流資產組合時表示，「物流是我們在全球最有信心的投資主題之一。」

2024年9月3日

新世界發展警告將出現20年來首次年度虧損

這家香港主要房地產開發商股價下跌了13%

2024年9月2日

中國寫字樓空置率高於疫情時期

儘管租金有所下降，但北京、上海、廣州和深圳等中國大型城市的寫字樓空置率正在上升。

2024年8月30日

邁阿密寫字樓價格創歷史新高

邁阿密佈裏克爾寫字樓的租金接近每平方英尺200美元，突顯出這座城市成爲美國商業地產領域的罕見亮點。

2024年7月30日

倫敦大型寫字樓交易艱難

高利率和混合辦公方式阻礙了啓動交易的努力。

2024年7月10日

最高評級歐洲商業地產抵押債券將出現金融危機以來首次損失

分析師們表示，由英國購物中心、德國住宅和法國辦公樓支援的優先票據持有人將受到打擊。

2024年6月27日

舊金山聯儲主席稱科技創辦人可以幫助該市避免「厄運循環」

戴利說，高階主管們可以命令員工回到辦公室，並採取其他措施來振興已經枯竭的市中心。

2024年6月25日

商業地產債券市場出現評級失靈

由單一商業建築支援的債券很受投資者歡迎，但評級公司對一些存在違約情況的債券仍然保留了最高評級。

2024年6月21日

Yardi Systems創辦人將成爲WeWork新東家

低調的軟體大亨阿南特•亞迪認爲，經歷了破產危機的WeWork身上蘊藏著「巨大的機會」。

2024年5月30日

喜達屋百億美元地產基金因投資者撤資而動用信貸額度

對房地產估值的擔憂加劇，大量贖回申請隨之而來。

2024年5月16日

歐洲央行：高債務水準使歐洲面臨「不利衝擊」風險

歐洲央行說，「財政滑坡」使各國容易受到地緣政治緊張局勢加劇和利率上升的影響。

2024年5月16日

擔心利率在更長時間保持高位，投資者避開房地產

全球基金經理將對房地產的資產配置降至2009年以來的最低水準。

2024年5月15日

歐洲商業地產交易量跌至13年最低點

由於高利率的持續影響，連續第七個季度的銷量下降澆滅了復甦的希望。

2024年4月25日

未來三年美國銀行業面臨2兆美元地產債務壓力

經紀公司紐馬克估計，約2兆美元的房地產債務在未來三年內到期，其中有6700億美元的債務「可能存在問題」。

2024年4月2日

德勤擴大倫敦辦公空間

受疫情和居家辦公趨勢的影響，德勤曾大幅縮減辦公空間。

2024年4月2日

對沖基金做空德國銀行，瞄準其美國地產敞口

投資者因Deutsche Pfandbriefbank涉足萎靡不振的美國寫字樓市場而押注其股票下跌。

2024年2月22日

Lex專欄：歐洲銀行也難逃商業地產陣痛影響

在歐洲，虧損增加和不良資產出售潮似乎也不可避免。

2024年2月21日

美國大型銀行的房地產壞賬超過準備金

雖然監管機構強調商業地產市場的風險，但銀行的貸款損失準備金卻在減少。

2024年2月20日

金絲雀碼頭辦公樓折價60%出售

中國投資者祥祺集團2017年斥資2.7億英鎊買下的丘吉爾廣場5號去年進入破產管理，將以1.1億英鎊的價格出售。

2024年2月7日