商業地產 - FT中文網

商業地產

美國辦公地產爲何陷入危機？

周子衡：近年來美國竭力促使製造業迴流之際，其傲視全球而不斷擴張的服務業或正不經意間越過巔峯，陷入收縮境地。危機或正迫近。

2023年5月29日

報告：居家辦公可能阻礙倫敦經濟發展

智庫英國城市中心警告稱，倫敦辦公室的出勤率約爲疫情前的60%，預計工作場所互動減少將對經濟造成打擊。

2023年5月24日

基金經理將商業地產敞口降至2008年來最低水準

美國銀行的調查顯示，基金經理對商業房地產的配置已從去年春天的峯值急劇下降。

2023年5月17日

美國銀行業警告商業地產危機加劇

高階主管和投資者擔心利率上升、價格下跌以及辦公樓需求減弱，將令商業地產市場承壓。

2023年5月9日

歐洲商業房地產交易降至11年低點

利率上升、銀行業動盪以及長期在家辦公的趨勢給該行業帶來了壓力。

2023年4月28日

謹防流動性危機，歐央行籲加強監管商業地產基金

歐洲央行的官員們擔心，如果這個規模達1兆歐元的行業陷入低迷，而投資者競相撤資，那就可能引發一場流動性危機。

2023年4月4日

歐洲房地產股受到銀行業動盪的衝擊

隨著投資者押注房地產估值暴跌，房企股票將遭遇幾年來表現最糟糕的一個月。

2023年3月30日

銀行恐慌和加息令英國商業地產壓力劇增

隨著需求的減少，這可能是下一個被激進的貨幣緊縮政策破壞穩定的行業。

2023年3月23日

商業地產風險成爲投資者的下一個擔憂

美聯準的漫長加息正在讓商業地產貸款市場的壓力加劇。分析人士擔心，如果放貸進一步減少，企業更熱衷於囤錢，可能會讓危險進一步惡化。

2023年3月23日

摩根大通資產管理首席執行長警告商業地產風險

這家規模2.5兆美元的資產管理公司的CEO表示，繼銀行倒閉後，房地產是下一個受到借貸成本上升威脅的行業。

2023年3月22日

混合辦公將使美國辦公室空置率升至創紀錄水準

戴德梁行預測，美國商業地產行業將出現11億平方英尺的空置空間，這是一個根本性的轉變。

2023年2月22日

倫敦寫字樓和酒店復甦落後於歐洲主要城市

數據顯示，在歐洲10個主要城市中，倫敦寫字樓和酒店的電梯使用量增幅最低，這將加劇政策制定者和房地產業主對英國工作場所恢復緩慢的擔憂。

2023年1月5日

2023年商業趨勢、風險與熱點人物

經濟秩序重構對一些行業造成了格外大的影響：在能源、科技、私募資本等領域，企業界接下來一年裏有什麼值得關注？

2023年1月4日

紐約「殭屍」辦公樓在加息衝擊下搖搖欲墜

對於許多受新冠疫情和遠距工作衝擊的辦公樓投資者來說，美聯準的收緊政策是最後一擊。

2022年12月5日

英國商業地產價值暴跌，貸款機構收緊信貸

由於利率上升速度超過預期，英國房地產行業前景暗淡。

2022年11月23日

香港尖沙咀不再是全球租金最貴零售區

根據戴德梁行對全球奢侈品零售租金最貴街道的最新排名，香港尖沙咀跌落榜首，紐約上第五大道排名第一。

2022年11月23日

高盛對英國商業地產敲響警鐘

該行預測，到2024年底，整個英國商業地產的價格將下跌15%至20%。

2022年10月13日

施普林格CEO利用集團旗下《圖片報》抨擊Adidas

施普林格出版集團CEO利用《圖片報》抨擊Adidas在疫情期間停止支付租金的決定，但他並未透露他是Adidas門店的房東。

2022年9月15日

香港寫字樓供應過剩加劇

到2025年，香港的辦公空間供應過剩面積將相當於逾246個足球場，因此香港的房地產開發商將不得不打造更靈活的租賃方案來吸引企業。

2022年9月13日

TikTok寫字樓的出售提振了疲弱的倫敦市場

香港開發商華懋集團以近1.6億英鎊的價格從開發商Helical手中購買了TikTok所在英國總部大樓，此舉增強了開發商和房地產中介的信心。

2022年9月7日

新加坡寫字樓租金重返疫情前水準

隨著中國內地城市的防疫封鎖和香港嚴格的防疫限制促使企業在新加坡開設辦事處，這個城市國家在疫情期間變得更有吸引力了。

2022年8月22日

歐洲寫字樓市場面臨金融危機以來的最大考驗

隨著信用狀況惡化，償債成本自2007年以來首次超過租金收入。

2022年8月16日

FT社評：疫情對商業地產的改變需提早應對

公共和民營部門的領導人需要思考疫情後遠距辦公趨勢對商業地產業的改變意味著什麼，並提早做出應對。

2022年8月2日

勞合社將留在倫敦金融城的地標建築中

全球最著名的保險交易所認爲，面對面交流對全球保險市場仍具有重要性。

2022年7月8日