房地產 - FT中文網

房地產

調控：難作爲的十八般兵器

藍房網總經理袁希：持續8年以來的中國房地產調控政策，被詬病的最多的是實際效果，越限越漲，越限越調，限購令下「空調」不斷。

2011年9月29日

中國房產類股票大跌

各方越來越擔心開發商失去資金來源，並將被迫大幅削價

2011年9月23日

Lex專欄：中國樓市開始降溫

在中國70個大中城市中，有半數以上城市的樓價在7月至8月下降或持平。雖然沒有什麼理由推測中國樓市即將崩盤，但有一點週期的感覺將是可喜的。

2011年9月20日

房地產調控的博弈

FT中文網特約撰稿人倪金節：爲了遏制泡沫復興，中央政府不惜以計劃經濟回潮的方式，以嚴厲限購爲代表的新一輪調控措施打擊地產泡沫。

2011年9月7日

限購將妨礙住房改善

中國資深財經評論員王志安：政府應該創造條件讓市場生產更多的房子，不管房子產權屬於誰，最終都會進入市場。但眼下的限購政策，卻會降低人們改善住房的速度。

2011年9月5日

限購是行政有病百姓喫藥

信孚研究院研究員童大煥：眼下的限購就像是消防隊員救火，既擔心過火地區「死灰復燃」，又無法防範未著火地區。限購成爲馬後炮，卻給全國房價一個波浪式輪番上漲的機會。

2011年9月5日

中國炒房被終結？

北京東灣投資顧問有限公司項目總監曹傳勇：二三線城市限購令的不斷擴容，將可能使中國的炒房時代成爲過去時。從成交數據來看，住宅市場無論是期房還是現房，成交量瞬間均陷入冰點並不斷下潛。

2011年9月5日

中國「裸婚」一族

在中國，婚姻是兩個家庭、而不單純是兩個人的結合，但由於「價格」門檻越來越高不可攀，中國很多年輕人開始轉而選擇「裸婚」。

2011年9月2日

限購是計劃經濟手段

FT中文網專欄作家葉檀：用限購政策平抑房價，非常管用。但限購政策越有用，就越讓人擔心，因爲管理者很可能因此放棄市場化努力，放棄政策全盤調整，以限購令取代對貨幣、人力、稅收政策的深刻反思和改革。

2011年8月31日

中國政府對房價動真格

這次中國政府在樓市調控上毫不鬆動，重樹了威信。從長遠來看，這對中國樓市發展是一件好事。雖然對全球經濟來說是壞訊息。

2011年8月26日

中國暫停大型主題公園建設

外界認爲，這主要是爲了阻止一些企業非法侵佔耕地，用於房地產開發

2011年8月18日

中國房價上漲趨緩

6月份中國70個大中城市的房價環比上漲0.1%，是今年最小的月度漲幅

2011年7月19日

張曙光：保障房或推高中國地方債

中國社會科學院經濟研究所張曙光：中國發改委近日允許地方政府透過發債爲保障房籌資。在地方政府債務已是高企之際，這隻會讓債務膨脹有了更名正言順的理由。

2011年7月19日

Lex專欄：中國地產調控三心二意

雖然中國政府採取了種種措施——比如提高利率，收緊貸款和稅收政策，以及諸多城市出臺的限購令——希望讓老百姓買得起房，但政府並非真的希望房價下跌。

2011年7月15日

保障房政策有可取之處

讀者henry_luo：保障房政策對於現階段的中國可能是一粒特效藥。是藥三分毒，如果這個市場是健康的，自然不需藥物。但是我們的房地產市場並不健康。

2011年7月8日

央行加息，緊縮延期

FT中文網特約撰稿人馬光遠：中國央行意外加息，一些人認爲這是緊縮政策進入尾聲的信號。但筆者認爲，在通膨和樓價持續高舉之際，加息絕非「鳴金收兵」之舉。

2011年7月7日

標普將中國房產行業評級前景降至負面

標普調降評級之際，分析師警告稱，由於中國政府採取措施抑制住宅行業，資金匱乏的開發商之間可能爆發價格戰。借款條件惡化，銷售量可能下滑促使標普作出了降級決定。

2011年6月16日

負利率推動高房價

北京大學中國宏觀經濟研究中心徐建國：低利率環境會刺激住房投資需求，催生高房價。美日樓市泡沫都與低利率有關。中國因此迫切需要改變目前負利率的狀態。

2011年6月16日

「末日博士」看錯中國？

《中國投資參考》孫昱：如果中國正如「末日博士」魯比尼所預言的那樣，將在2013年之後硬著陸，一個關鍵因素可能就是中國龐大的空置房屋數量。但我們的調查發現，問題沒那麼嚴重。

2011年5月17日

資金鍊繃緊之後

FT中文網專欄作家葉檀：中國房地產調控漸顯半路回頭之勢。雖然調控仍在進行，行政命令叢集，但房地產企業緊崩的資金鍊卻在鬆動調控政策的基石。

2011年5月17日

中國樓市泡沫幾何？

空置房太多？樓價太貴？投資過剩？德國商業銀行的阿什利•戴維斯在一份新報告中，正面回擊了有關中國正出現房產泡沫的種種說法。

2011年4月29日

越南河內的「釘子戶」

Hoang Quoc Dinh一家所處的位置，已成爲全球最昂貴的地段之一。他提出，除非開發商同意支付每平米6萬美元的補償，否則不會搬出。

2011年4月20日

瞭解卡達的房地產嗎？

多哈200萬總人口中，外籍人士就佔了170萬，他們只被允許在西灣湖、半完工的明珠項目以及Al Khor度假地以北的地區購房。

2011年4月18日

房地產的複雜變身

FT中文網特約撰稿人陳寧遠：中國地產業是個怪胎，對這個行業矯枉過正，採取點專制的手段，好像是深得民意的。但計劃之手揚起，便意味著市場化進程的停止。

2011年4月18日