房價 - FT中文網

房價

房地產走向「公共屬性」

周浩：整體房地產市場調控思路已經轉向「公共品」，並越來越強調「公平」。很多人或許會發現一個殘酷事實，即房地產供應量早遠超居住需求。

2021年7月29日

從十四五看2035：目標難度與改革對策

周天勇、許文立：近年消費需求不足和產能過剩，主要原因是農村消費支出能力很弱。土地市場化和住房多管道化，可釋放城鎮居民消費。

2021年3月30日

紐西蘭房價調控爲全世界做出表率

正如過去率先爲通膨設定目標一樣，紐西蘭再次率先下令要求央行將穩定房價納入其職責範圍。

2021年3月15日

鑽石式典藏、過度投資和樓市泡沫

胡月曉：樓市「房住不炒」長效機制要見效，重心在「住」，而不是「不炒」，根源在於破除閒置。如樓市全面真實居住，房價再高也無泡沫。

2021年2月23日

調控升級，房地產還是好投資麼？

徐瑾：一線樓市回暖之下，監管層不得不祭出調控鐵拳。放眼全國，房地產市場存在巨大分化。居民加槓桿動力來自何方？什麼在決定房地產價格？

2021年1月29日

英國房價爲何逆勢上行？

赫德森：英國房地產市場自重新開放以來，不但沒有因新冠疫情的影響而下行，反而在通常交易冷淡的夏季出現了繁榮的跡象。

2020年9月14日

深圳最嚴調控：房地產還是支柱麼？

周浩：房地產市場對於宏觀經濟十分關鍵，但已不再是經濟支柱；我們短期可以忽視租售比，但房地產投資已失去經濟意義。

2020年7月22日

深圳最嚴調控來臨，中國房價走向何方？

徐瑾：深圳樓市遭遇最嚴調控，對其他城市影響如何？房地產不僅僅是投資品，更是中國家庭最重要的金融資產。

2020年7月17日

學區房的階層遊戲，要涼了麼？

徐瑾：對學區房抑制，會逐漸成爲主流。這是否意味著學區房一定暴跌？從住房的邏輯，反觀學區房，會更清晰：學區房，逐漸由投資品變爲消費品。

2020年5月8日

資本專制、市場分層和樓市泡沫

胡月曉：樓市泡沫和市場分層互爲促進。各方利益糾葛強化資本專制勢力，最終結果是整個社會支付房價上漲的成本。樓市治理理念如何更新？

2020年4月28日

房產泡沫背後的貧富差距和勞動力市場效率

胡月曉：房地產泡沫阻礙了人口流動。房地產作爲財富分配主管道，不利於經濟可持續成長，也傷害勞動力市場效率，不利於中國經濟轉型的推進。

2020年4月10日

房地產市場：小陽春還是寒冬凜冽？

劉遠舉：央行的確在透過貨幣政策刺激經濟，但目的是降低融資成本優化供給結構，給予小微企業更多支援，這很難導致樓市火爆。

2020年4月10日

疫情之下，中國房價何去何從？

徐瑾：疫情之下，房地產交易凍結，恆大率先打折，影響幾何？房價會降麼？軟階層買房，不僅是投資或居住，更是爲了房子背後的網路與權利。

2020年2月17日

Lex專欄：疫情擊中開發商的弱點

政府難以遏制住的房價飆漲，新冠病毒讓它冷了下來。未來幾周，中國負債最重的房地產開發商將迎來迄今最嚴峻的考驗。

2020年2月13日

香港買房者拉昇英國高檔住房市場

大批香港買家爲沉寂近五年的倫敦豪宅市場注入活力，由於擔心香港動亂，他們到處於「脫歐」進程中的英國尋找避風港。

2020年1月3日

21世紀20年代的房地產

從住房不再是穩賺不賠的投資，科技將改變一切，到晚年聚居區將會消失，FT爲您梳理今後10年房地產市場的三大趨勢。

2019年10月28日

降息不會遏制房價暴漲暴跌

邰蒂：喜歡干預貨幣政策的政客應該考慮兩個教訓：一是降息通常不能阻止房價下跌，二是最好利用審慎政策抑制房價過度上行。

2019年7月8日

Lex專欄：中國房地產還有多少上漲空間？

如果泡沫不破，它還是泡沫嗎？中國政府在控制房價與防止崩盤間左右爲難。在這場拉鋸戰中獲益最多的是大型開發商。

2019年6月24日

一線城市房地產變局：新「三位一體」策略

張明：隨著「三位一體」調控策略的逐漸實施，一線城市將逐漸由「香港模式」轉換至「新加坡模式」。房地產造富角色，可能一去不復返了。

2019年6月17日

開徵房地產稅應有頂層思維

張一：房地產問題錯綜複雜，不能寄望於房地產稅解決所有問題。房地產稅的推行可以改變房價只漲不跌的預期。

2019年4月24日

深圳躋身全球五大房價最高城市

據世邦魏理仕調查，香港以120萬美元的平均房價繼續保持冠軍，深圳首次進入該榜單，位居第五，上海排名第三。

2019年4月12日

貨幣、債務和匯率的三大誤解

胡偉俊：市場上充滿了各種似是而非的理論。很多錯誤認知，共同點在於邏輯鏈條簡單，符合常識，但經不起推敲。

2019年4月2日

2月份中國新建住宅價格同比加速上漲

在近來中國經濟數據喜憂參半的情況下，這爲國內需求提供了一個積極數據，對參加「兩會」的官員來說是個好訊息。

2019年3月15日

英國房價預測遭大幅下調

預算責任辦公室預測今年英國房價將下降0.3%。就在去年10月，該機構還預測英國房價今年上漲3.2%。

2019年3月14日