「未來每一家公司都可能是科技公司，如果不擁抱科技，一定是死路一條。」微軟新任首席執行長薩提亞·納德拉曾表示，不管處於什麼行業，擁抱科技是企業發展的趨勢。
對市場風向最敏感的房地產行業，紛紛選擇涉足科技，競逐新賽道。今年年初，碧桂園董事局主席楊國強表示未來碧桂園將是一家高科技公司。恆大集團則進軍新能源汽車產業，以技術的力量驅動轉型。萬科也成立技術團隊，試水科技轉型。
頭部房企進軍科技領域，「地產+科技」已是大勢所趨。在「產業新城+科技」道路上深耕已久的華夏幸福，近日再次取得突破性進展。
10月31日下午，華夏幸福和世界頂尖科學家協會舉行科學合作項目簽約儀式，雙方將攜手深度開展國際合作，著眼中國科技力量成長的發展契機，搭載科技創新合作平臺，助力區域經濟高質量成長和產業轉型升級。
今年以來華夏幸福按下科技產業板塊的快進鍵。在愈發激烈的競爭中，華夏幸福正憑藉着獨特的先發優勢，成爲推動行業發展的重要力量。
當房企牽手「最強大腦」
房地產的黃金時代遠去，增量市場的天花板不斷逼近，轉型成爲房企活下去的不二選擇。進入數字時代，房企擁抱科學，將科技的基因植入戰略，爲「第二曲線」尋找新的成長點。
善謀者勝，遠謀者興。作爲最早涉足科技的房企之一，華夏幸福在17年產業新城運營的道路上不斷注入科技因素，爲產業賦能。
近日，華夏幸福的科技探索道路迎來了新的突破。10月31日下午，華夏幸福和世界頂尖科學家協會舉行科學合作項目簽約儀式，雙方將攜手深度開展國際合作，著眼中國科技力量成長的發展契機，搭載科技創新合作平臺，助力區域經濟高質量成長和產業轉型升級。
隨著華夏幸福在科技領域的深入，跨界合作尋求優勢互補的機會是開拓思路的最佳選擇。
華夏幸福執行總裁趙威出席論壇時表示，頂科協彙集了一批科學原創的引領性人物和科技前沿的現象級人物，他們引領著世界尖端科技的未來發展趨勢。在接下來的合作中，頂科協的學術研究平臺能夠爲華夏幸福提供廣泛的科研機構、科學家合作體系，爲實現科技成果轉化開闢出新路徑。
對於頂協而言，與有產業運營實力和經驗的華夏幸福合作，有助於更快地推進項目落地。
頂科協相關負責人表示，華夏幸福在構建全球創新網路、推進科技成果轉化、著力發揮資本市場作用、培育創新型產業集羣等方面有豐富的實踐經驗和成果。其相關業務也能爲頂科協帶來快速落地的資源，併爲科技成果轉化提供創新的生態環境。
據瞭解，雙方經過多次接觸後發現彼此存在顯著結構型需求，本次聯手有望共建科學家生態體系，更好地爲各級政府和市場主體找到戰略需求的解決方案，並向頂尖科學家關注的機構顧問等問題提供系統解決方案。
複製「固安模式」
房企擁抱科技，轉型之外的另一驅動力是爲主業賦能。借力科技，有助於房地產企業推動各個業務板塊場景重構，最大程度地節省開發成本，提高經營效率。仲量聯行華南區董事總經理吳仲豪曾表示，房地產科技正在重塑房地產建造、租賃、管理、交易和記錄的方式。
與此同時，房地以科技爲切口爲主業賦能，推進住宅產業化和產業新城的發展。透過一個個項目的成功落地，產城營運商積累了參與城市運營的經驗，也能為後續獲取資源獲得便利。
作爲離科技最近的房企之一，華夏幸福已經形成了龐大的專業團隊和成熟的產業鏈條。
官方資料顯示，華夏幸福的產業發展團隊有4600人 ，聚焦聚焦電子資訊、高階裝備、新能源汽車、航空航天、節能環保、新材料、生物醫藥、都市消費、生產性服務業和文化創意等十大行業，已在全國打造百餘個產業集羣。
近年來，華夏幸福透過產業新城發展模式實現異地複製和快速擴張。以固安爲例，華夏幸福的第一個產業地產項目是位於河北廊坊的固安工業園，原本是貧困縣的固安，在華夏幸福的助推下當年GDP一躍成爲廊坊下轄縣第一。
目前，固安產城融合發展模式取得顯著成效。2018年，固安高新區入園企業達498家，高新技術企業的產值達222億元。
同時，在京津冀協同發展、雄安新區、北京大興國際機場通航的戰略機遇下，華夏幸福還將繼續發揮政企合作優勢參與建設「京南科創谷」助力固安打造科創城市和京南科創經濟新高地。
趙威表示，華夏幸福將繼續透過數位化、科技化手段，充分發揮市場力量配置資源，佈局全球培育體系，在世界範圍內尋找到適合在中國產業化的創新技術，並進行孵化與加速，透過環境、平臺、金融、產業等手段創新與機制創新，把研發的成果孵化成企業，解決科技種子引進來「最先一公里」和研發成果產業化「最後一公里」的問題，最終促進區域經濟高質量發展。
孵化科技理想
碧桂園提出要轉型成爲「高科技綜合型企業」、恆大進軍新能源汽車產業、華夏幸福科技產業鏈不斷延長、中海試水雄安數字孿生園區......數位化時代已經悄然來臨，房企對科技的興趣漸濃，賽道上的選手不斷增加，競爭愈發激烈。
今年以來，華夏幸福在科技賽道上按下快進鍵。5月10日，華夏幸福產業大數據平臺首次在北京公開亮相。這是華夏幸福基於17年產業招商經驗、結合人工智慧與大數據技術研發的專業平臺，聚焦10大產業，擁有2760萬家企業11.5億條動態數據。
10月10日，華夏幸福產業大數據平臺亮相2019中國國際數字經濟博覽會，並首次推出了聚焦新型顯示、半導體等6大戰略性新興產業的科創板大數據，爲中小科技公司提供上市企業分析、申報企業監測等智慧化服務，破解相關企業融資難、缺乏專利技術等難題。
華夏幸福執行總裁趙威表示，華夏幸福將繼續透過數位化、科技化手段，不斷提升產業發展能力，打造優質產業環境，爲科創企業投資選址、整合產業要素、上市準備、市場拓展等提供全生命週期的高效服務，爲科創企業發展壯大，快速登陸科創板提供支援，助力打造科技含量高、示範帶動強的科創產業高地。
作爲一個全新的產業鏈條，科研團隊不僅需要有研發能力，還需要有推進項目落地的實力。
9月26日，江門摩爾電子科技產業園正式動工。摩爾項目簽約不到一年就實現落地開工，體現了華夏幸福團隊爲企業快速落地投產的保障能力。該項目預計2021年竣工，項目整體達產後，預計年產值超100億元。
這些成果的背後，是華夏幸福強大的產業培育能力和科技孵化能力。早在2014年，華夏幸福就在美國矽谷率先設立了孵化器公司。
華創證券認爲，孵化器模式能進一步增強華夏幸福的核心招商能力，直接進入一級產業領域有助於其對產業趨勢建立更加前瞻的判斷，建立更爲廣泛的企業人脈，進一步提升了幸福在產業招商領域的核心競爭力。
據瞭解，華夏幸福還透過建設孵化器、校企合作平臺、研發機構等多層次創新平臺體系，加速科技成果轉化，推動全球科技創新成果在產業新城落地、開花、結果，將技術創新化爲生產力。
