香港樓市 - FT中文網

香港樓市

香港國際金融中心將面臨的衝擊

梁海明：從一個小漁港發展爲國際金融中心，香港絕非第一次面對巨大不確定性，幾乎當每一個最壞的時代過去，香港都重振旗鼓走進最好的時代。

2020年5月27日

香港房地產改革或引發過熱風險

香港政府在多年抑制住房需求後，現在轉向刺激需求，分析人士擔心，這可能會導致香港住房市場過熱。

2019年10月24日

拿什麼阻擋香港房地產熱潮？

今年1月，香港連續第8年被Demographia評爲全球房價最難負擔的城市，核心地段已達天價，高房價正在向更多區域蔓延。

2018年3月15日

香港物業管理：法律背後的灰色

Hao Tang：內地人在香港置業大都委託中介人代爲租賃，極少參與小區物業管理，這給不少物業管理公司創造了灰色地帶。

2018年2月2日

香港地產行業將迎來中資洗牌

米強：四大地產家族代表著香港的過去，而非未來。他們的風頭正在逐漸被來自內地的房地產開發商蓋過。

2016年9月1日

香港樓市盛極而衰？

香港的公寓狹小逼仄，但這裏的房價收入比卻是全球最高的，很多年輕人買不起房。不過，高高的房價以及香港對非本地購房者的限制措施和中國內地對資本管制的收緊，正形成一股合力，抑制這裏的購房衝動。

2016年5月9日

房價下跌加劇新興市場困境

過去一年亞洲及新興市場經濟體房價下降約2%，這是2002年以來頭一回。分析人士稱，房價下跌可能造成信貸環境總體收緊，拖累當地經濟成長。

2016年2月29日

九七年香港樓市暴跌是否會再現？

中原地產研究部黃良升：2016年香港樓市調整，緣於本地經濟和收入成長放緩，並非九七亞洲金融風暴的翻版，且資金持續流入香港物業投資市場，大額交易不斷。

2016年1月28日

香港蟬聯「全球房價最難負擔城市」

最新的統計調查顯示，去年第三季度，香港房價中值是家庭稅前年收入中值的19倍，這一比率遙遙領先於雪梨、舊金山和倫敦等國際超級都市。

2016年1月26日

人在囧途：港股、港幣之囧

交銀國際洪灝：香港股匯遇襲，引發市場對政府幹預託市的預期，「積極不干預主義」將再次接受考驗，自由和開放是這個城市從危機中涅槃重生的基石。放棄了它，香港或許就不戰自敗了。

2016年4月12日

再談股市與樓市關係

中原集團研究總監劉淵：中國大陸樓市和股市的相互關係在於：一是兩者長期漲幅接近；二是股價漲、房價也同步漲。這兩條規律同樣適用於香港。

2015年9月24日

Lex專欄：投資香港商業地產

香港是全球房價最高的城市之一，再加上香港實行盯住美元的貨幣政策，且信貸預計將收緊，我們有必要研究香港中心區域最大房東「香港置地」的表現爲何優於同行。

2014年1月26日

Lex專欄：香港房價漲勢背後的隱憂

爲遏制樓市泡沫，香港監管者先後將矛頭指向投機者、非居港人士和整個住宅市場，上週又將調控對象擴大到商用房地產和車位貸款。

2013年2月27日

香港應增加土地供應解決高房價

FT中文網特約撰稿人鄧體順、文肇偉：香港已成爲世界各大城市中住房壓力最高的城市之一，慣有思維讓社會公衆認爲香港土地匱乏，但目前土地短缺其實是人爲造成。

2012年7月19日

中國成長放緩可能拖累香港樓市

香港最新豪宅Opus公寓每套售價預計達4.5億港元，堪比倫敦和紐約。鑑於中國成長放緩和歐元區危機，多數分析師預測香港房價將在下半年回落。

2012年6月27日

香港樓價跌幅將有多大？

香港的房產成交量和地價最近雙雙下跌，這表明，購房者和開發商都認爲風險在上升。多數人現在想問的，不是房價是否會出現調整，而是調整的幅度究竟會有多大。

2011年9月22日

香港樓市繼續呈現降溫跡象

近期住宅地皮拍賣成交價遠低於預期

2011年9月7日

香港高房價的合理性

野村證券亞洲區（除日本）地產研究部主管雷國怡：香港房價逼近1997年高位。觀察家們說，香港又將迎來一輪房地產泡沫。但是在我們看來，香港房價可能繼續上行。

2011年6月10日

爲樓市降溫香港擬提高售樓印花稅

財政司司長曾俊華在年度預算中宣佈，政府還將增加住宅土地供應

2010年2月25日