樓市調控
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中國樓市的最大風險是“調控政策泡沫”

張林:“打左燈,向右拐”,放出打壓房價口號,做出干預市場的樣子,同時在背後盡量維持現有利益格局不受衝擊。
2017年8月25日

中國房價暴漲時代真的過去了?

黎岩:有自住需求,希望房子能起保值作用的,就買房;無自住需求,視房子為有效投資品的,別入場。
2017年4月20日

如何讓房地產回歸居住屬性?

蘇培科:中國央行最新一季度城鎮儲戶問卷調查報告備受爭議,在樓市瘋狂的背景下,該報告可能誤導大眾和決策。
2017年4月1日

“樓市心理調查”系列之四:房價背後的金融推手

黎岩:金融已然是助推房價的最有力槓桿,數輪調控政策打擊目標瞄準購房需求,但打擊方式只有一個:通過準入門檻和信貸額度卡死金融通道。
2017年3月30日

“樓市心理調查”系列之三:房價暴漲背後的囚徒困境

黎岩:本輪房價暴漲潮不同於以往的最大區別是,原本應各自牽制的政府、開發商、購房人三方持有了相同的目標。
2017年3月27日

限購令是怎麼變成重大利好消息的?

朱寧:旨在抑制房價和限制房價上漲的限購令,如何逐步演化成為強有力的利多消息的呢?原因在於預期和博弈。
2017年3月23日

“樓市心理調查”系列之一:搶着上車的購房者

黎岩:購房者瘋狂“搶着上車”,開發商齊捧地王,政府樓市調控越挫越勇,他們各自行為背後存在怎樣的心理?
2017年3月21日

談論房價的正確姿勢是什麼?

子桐:我對《房價之謎》的分析、論證與結論實難苟同。最大的不贊同是,作者對房地產棋局中多種變量認知不足。
2017年3月17日

反思中國樓市五次低谷

劉淵:明年,中國樓市很可能迎來一次或大或小的調整。展望未來之前,我們不妨先回顧一下過去幾次的樓市低谷。
2016年12月27日

樓市新一輪調控釋放什麼信號?

陳傑:這輪調控堅持四五個月,熱點城市房價就可能出現大面積鬆動;只要基本面沒有根本性惡化,樓市大崩盤可能性不大。
2016年12月2日

上海最嚴樓市調控背後的“資產荒”

FT中文網專欄作家徐瑾:上海樓市最嚴調控政策仍走入行政限制老路。為什麼大家還在繼續選擇一線房地產?本質還是“資產荒”,各類風險坍塌之下,投資人的預期回報最終將面對經濟減速的衝擊。
2016年3月25日

“大學生買房零首付”和樓市亂政

沈曉傑:中國樓市似乎又在“回溫”當年的救市之道。一些所謂的“救市之策”,再次成為阻礙房地產健康發展的“地雷陣”。 “大學生中職生零首付買房新政”就是其中生動而形象的代表。
2016年3月2日

一位地產投資者眼中的中國樓市

子桐:現在是進入樓市的時機嗎?回答前,你要追問自己兩個問題:一是,如果還沒有房,你能否一直憋着不買?二是,如果你有房又有點錢,除了買房,還能做什麼像樣的投資?
2016年3月2日

中國樓市難以“夢回09”

中原集團研究總監劉淵:今年政府工作報告對房地產的措辭與2009年時相近,既鼓勵消費,又不提抑制投機,顯示樓市頹勢堪比金融危機後。但六年後,樓市已很難迎來大反轉。
2015年3月11日

中國樓市調控尚未轉向

徽商銀行蔡浩:中國央行正式放寬樓市“限貸”政策,被視作救市之舉。但此次調整仍遵循習李政府“分類調控”的基調,着眼於改善型需求,並不意味着政策全面轉向。
2014年9月30日

從購物中心看中國商業地產過剩

中原集團研究總監劉淵:萬達香港IPO讓人們再度關注中國商業地產。根據我們掌握的數據,尤以7個大城市的人均購物中心面積看,中國商業地產已是供大於求。
2014年9月24日

放棄房地產的“政策市”幻想

FT中文網專欄作家葉檀:經歷十年的屢調屢漲後,中國房地產市場決策者應承認,不斷出台的地產政策除了彰顯權威、呼應民意外,僅能加劇市場上升趨勢中的短期震蕩。
2014年7月29日

讓中國樓市回歸居者

FT中文網投資與財富管理編輯馮濤:中國樓市經歷“瘋狂的3月”,全國70個大中城市房價繼續快速上漲。如何抑制房屋的投機屬性,成為擺在新政府面前的一道難題。
2013年4月18日
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