房地產 - FT中文網

房地產

一個美國人買房夢碎的經歷

金融危機爆發後，780萬美國家庭因還不起房貸被趕出家門，健身教練佩斯就是其中之一，他的遭遇說明了很多問題。

2018年9月17日

「買不起」也「租不起」：如何建立房產市場長效機制？

周穎剛：城市化轉型過程中的房地產是比股票市場更重要的資本市場；要使流入勞動力真正居住下來，就要讓他們有機會分享城市化進程中的資產升值。

2018年9月14日

中國發展租房市場的努力受挫

中國政府希望通過發展租房市場來應對高房價，但長租公寓「租金貸」亂象和住房租賃行業的低盈利帶來了一個困難的開局。

2018年9月4日

在劍橋城生活的五大理由

劍橋市的自行車和大學生一樣多，到處是古建築和草坪，不僅有歷史，它還是當今歐洲發展最快的生命科學中心。

2018年8月31日

Lex專欄：中國約束房企海外融資的背後

提高房企海外融資難度將體現中國政府解決債務問題的決心。若能化解債務問題，房地產周期將會降溫，行業可能迎來整合潮。

2018年8月28日

馬來西亞禁止外國人購買「森林城市」公寓

馬來西亞總理馬哈蒂爾稱，碧桂園開發的柔佛州「森林城市」項目不得出售給外國人，也不會發放相關簽證讓外國人來此居住。

2018年8月27日

在中國租房如何變成一件難事？

段妍：政府試圖培育租房市場來抑制過熱的房地產，但資本的積極湧入，卻讓大城市裡的年輕人得面對租房的困難。

2018年8月24日

中國人海外購房背後的隱憂

蘇婭：投資，是中國中產海外購房的首要目的，著眼於孩子國際教育資源的也不少。海外購房的風險主要有哪些？

2018年8月24日

問診房租亂象：病在產業政策和「二房東」模式

陶之沖：產業政策向長租公寓傾斜，以及掌握了大量房源的房產中介與資本聯手把「二房東」生意規模化，是本輪房租暴漲背後的原因。

2018年8月21日

7月份北京住房月租金同比上漲25%

當地媒體援引專家和分析師的話指出，通過轉租合同主導北京租賃市場的房地產中介，可能是房租上漲背後的關鍵推動因素。

2018年8月20日

紐西蘭禁止外國人購買現房

這對全球超級富豪是一個打擊。紐西蘭政府曾表示擔憂大批中國投資者蜂擁而至，推高房價，並擠出本地購房者。

2018年8月16日

7月中國大中城市房價創下10個月以來最大漲幅

根據路透社基於中國國家統計局數據計算得出的加權平均值，上月中國新建住房價格同比上漲5.8%，漲速為10個月來最快。

2018年8月15日

中國人的赴美購房潮

蘇婭：2017年，中國人在美購房數量同比上升38.9%，購房平均單價降低16.5%，均價78萬美金，中產成為主力。

2018年8月2日

預測：中國住房銷售將見頂回落

經濟學家們表示，中國住房銷售將在今年達到峰值，然後開啟長期下降趨勢，這一拐點將拖累中國經濟增長，並打擊全球大宗商品需求。

2018年7月23日

中國式次級債風暴真的來了嗎？

對於近期股匯大跌，許多人歸因於特朗普發起的貿易摩擦。真是這樣麼？A股大跌主要是為高槓桿付出代價，人民幣則是因為貨幣超發和房地產泄洪。

2018年7月18日

二次房改能否讓樓市「不忘初心」

池光勝：既然房地產越來越「離心」，新一輪房改就勢在必行。房地產畸形發展對經濟的危害越來越大，再不改革將積重難返。

2018年7月18日

6月份中國主要城市新房價格同比上漲5%

這一升速是5個月以來最快的，但仍位於多年來的低點附近，與近期一個顯示房地產投資放緩的指標大致相符。

2018年7月17日

中國房地產投資增速回落

今年1-6月份，中國房地產開發投資增長9.7%，比今年1-5月份增速回落0.5個百分點，但商品房銷售額和銷售面積都加速增長。

2018年7月16日

香港印花稅漏洞削弱樓市降溫努力

一項研究顯示，在香港對非香港買家上調購房印花稅後，一些買家以企業購房的方式來避稅，中國內地買家是這種漏洞最大的受益者。

2018年7月11日

中國收緊棚改貨幣化補貼

棚戶區改造的貨幣化安置被認為助長了房價上漲。分析師表示，收緊貨幣化補貼將削弱房地產需求，導致建築活動減少。

2018年7月9日

中國零售地產建設已經見頂

受產能過剩和電子商務崛起影響，中國零售地產建設已經見頂，預計未來幾年將出現下滑。商場的租金有望因此回升。

2018年7月2日

樓市不放鬆，調控進行中

池光勝：4月中央政治局會議在時隔多年後首次重提「持續擴大內需」，這是否意味著中國又要重走樓市刺激老路？

2018年6月15日

中國房地產公司美元債務或成阿喀琉斯之踵

預計中國房地產公司去年和今年將發售約1000億美元的美元計價債券。隨著美國加息和美元匯率走高，這些企業將承受巨大壓力。

2018年6月14日

全球樓市關聯度開始增大

邰蒂：今年首季紐約住宅銷售量為6年來最低，每平方英尺售價中值同比跌18%。這是否預示美國以外樓價下滑？

2018年6月11日

中資在澳房地產投資因規則收緊下降

澳大利亞政府為抑制房價急升而採取限制海外投資的舉措後，中國內地投資者在澳投資、特別是房地產投資大幅下降。

2018年5月30日

房地產長效機制與預期管理

朱寧：預期所引發的人為壓制供給不足和預期引導下的投機需求過剩，在過去十年甚至今日仍是房地產資源配置扭曲、價格大幅上漲的重要原因。

2018年5月23日

FT大視野：高房價擊碎美國夢

美國硅谷房價奇高，迫使很多低收入人士睡在自己的汽車裡，限制了他們利用這個經濟活躍地區的機遇的能力。

2018年5月18日

朝鮮和談意願推高丹東樓價

這個中國邊境城市的不動產登記中心近日實行預約發號制度以應付繁忙業務，而市中心商業房地產價格在過去一個月上漲近50%。

2018年5月3日

房產稅能否成為地方稅的支柱

邵宇：本輪房產稅討論核心內容更多體現在徵收的細節問題上，如減免政策、稅率、和效應等方面，以及房產稅能否成為地方稅的主體部分等。

2018年4月19日

3月份中國70個大中城市新房價格上漲放緩

3月份中國房地產銷售放緩，主要城市新建住宅價格升速也降至兩年低點。這支撐了對第二季度整體經濟增長將放緩的預期。

2018年4月18日

中國房地產開發商搶灘教育市場

中國推進出台房地產稅意味著房地產業十多年來的高速增長很快將結束。為維持增長速度，大型開發商們正紛紛押注於教育市場。

2018年4月3日