商業地產 - FT中文網

商業地產

英國寫字樓租期縮短，空置率飆升

封鎖期間遠距辦公的員工現在很少每週五天都到辦公室，而企業在經濟放緩之際也在紛紛削減成本和員工數量。

2023年7月6日

曼哈頓大樓20億美元交易提振紐約寫字樓市場

在與日本森信託達成公園大道245號大樓的股權交易後，地產公司SL Green股價大漲20%。

2023年6月27日

金融風暴席捲美國商業地產

開發商的建築貸款在信貸緊缺時到期，美國商業地產業正面臨等待已久的清算。

2023年6月26日

「近岸外包」帶動歐洲工業地產升溫

2022年，企業在歐洲購買或租賃了960萬平方英尺的工業地產，較上年成長29%。

2023年6月13日

馬斯克拒付租金讓高盛不良地產貸款雪上加霜

美國的銀行正就商業地產貸款日益成長的虧損發出警告，這些貸款大多與寫字樓有關。

2023年6月12日

半數大型跨國公司計劃未來三年縮減辦公空間

調查顯示，各公司正在調整房地產決策，以適應不斷變化的工作模式。

2023年6月6日

字節跳動、中石油接替外企進駐香港中環寫字樓

中國內地企業陸續入駐香港中環商務區的高檔辦公區，佔據疫情後外國集團撤離而騰出的黃金地段。

2023年5月31日

美國辦公地產爲何陷入危機？

周子衡：近年來美國竭力促使製造業迴流之際，其傲視全球而不斷擴張的服務業或正不經意間越過巔峯，陷入收縮境地。危機或正迫近。

2023年5月29日

報告：居家辦公可能阻礙倫敦經濟發展

智庫英國城市中心警告稱，倫敦辦公室的出勤率約爲疫情前的60%，預計工作場所互動減少將對經濟造成打擊。

2023年5月24日

基金經理將商業地產敞口降至2008年來最低水準

美國銀行的調查顯示，基金經理對商業房地產的配置已從去年春天的峯值急劇下降。

2023年5月17日

美國銀行業警告商業地產危機加劇

高階主管和投資者擔心利率上升、價格下跌以及辦公樓需求減弱，將令商業地產市場承壓。

2023年5月9日

歐洲商業房地產交易降至11年低點

利率上升、銀行業動盪以及長期在家辦公的趨勢給該行業帶來了壓力。

2023年4月28日

謹防流動性危機，歐央行籲加強監管商業地產基金

歐洲央行的官員們擔心，如果這個規模達1兆歐元的行業陷入低迷，而投資者競相撤資，那就可能引發一場流動性危機。

2023年4月4日

歐洲房地產股受到銀行業動盪的衝擊

隨著投資者押注房地產估值暴跌，房企股票將遭遇幾年來表現最糟糕的一個月。

2023年3月30日

銀行恐慌和加息令英國商業地產壓力劇增

隨著需求的減少，這可能是下一個被激進的貨幣緊縮政策破壞穩定的行業。

2023年3月23日

商業地產風險成爲投資者的下一個擔憂

美聯準的漫長加息正在讓商業地產貸款市場的壓力加劇。分析人士擔心，如果放貸進一步減少，企業更熱衷於囤錢，可能會讓危險進一步惡化。

2023年3月23日

摩根大通資產管理首席執行長警告商業地產風險

這家規模2.5兆美元的資產管理公司的CEO表示，繼銀行倒閉後，房地產是下一個受到借貸成本上升威脅的行業。

2023年3月22日

混合辦公將使美國辦公室空置率升至創紀錄水準

戴德梁行預測，美國商業地產行業將出現11億平方英尺的空置空間，這是一個根本性的轉變。

2023年2月22日

倫敦寫字樓和酒店復甦落後於歐洲主要城市

數據顯示，在歐洲10個主要城市中，倫敦寫字樓和酒店的電梯使用量增幅最低，這將加劇政策制定者和房地產業主對英國工作場所恢復緩慢的擔憂。

2023年1月5日

2023年商業趨勢、風險與熱點人物

經濟秩序重構對一些行業造成了格外大的影響：在能源、科技、私募資本等領域，企業界接下來一年裏有什麼值得關注？

2023年1月4日

紐約「殭屍」辦公樓在加息衝擊下搖搖欲墜

對於許多受新冠疫情和遠距工作衝擊的辦公樓投資者來說，美聯準的收緊政策是最後一擊。

2022年12月5日

英國商業地產價值暴跌，貸款機構收緊信貸

由於利率上升速度超過預期，英國房地產行業前景暗淡。

2022年11月23日

香港尖沙咀不再是全球租金最貴零售區

根據戴德梁行對全球奢侈品零售租金最貴街道的最新排名，香港尖沙咀跌落榜首，紐約上第五大道排名第一。

2022年11月23日

高盛對英國商業地產敲響警鐘

該行預測，到2024年底，整個英國商業地產的價格將下跌15%至20%。

2022年10月13日