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香港

香港「首置」計劃導致房產股下跌

香港特首林鄭月娥在上任後的首次施政演講中概述了「首置上車盤」計劃,將要求開發商建造「首置」房屋。

香港房地產開發商股價周三下跌,此前香港領導人概述了一項新計劃,旨在幫助中產階級家庭在這個全球最昂貴的房地產市場之一購買房產。

香港特首林鄭月娥(Carrie Lam)曾在競選中承諾通過「首置上車盤」(簡稱:首置)計劃解決高房價問題,她表示,月薪不足3.4萬港元(合4356美元)的單身人士和月薪不足6.8萬港元的家庭將符合購買資格。

她表示,政府正考慮「要求發展商作混合發展」,除興建私人房屋單位外,須設計、興建及出售指定數目的」首置」單位。

香港是全球最昂貴的房地產市場之一。根據萊坊(Knight Frank)周二公布的一份報告,在截至今年6月的12個月里,香港房價同比上漲21.5%。

房地產集團新世界發展(New World Development)股價下跌1.3%,在林鄭月娥施政演講前曾最多飆升6.2%,達到4年多來最高盤中點位。恆基兆業地產(Henderson Land)股價下跌4.1%,成為香港恒生指數(Hang Seng)表現最差的成分股,新鴻基(Sun Hung Kai)股價下跌1.2%。

在林鄭月娥上任後的首次演講之前,里昂證券(CLSA)表示,預計在林鄭月娥上任後將釋放更多供應,這與她的前任梁振英(CY Leung)形成對比,後者側重限制需求,試圖為香港房地產市場降溫。

譯者/梁艷裳

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